【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【日程安排】

9月17日 成都	上午	保利·天奕、  澳南·锦官序
	下午	新绿色·G29元岛、  华润·天宸上院
9月18日 成都	上午	高投·云锦66  、金融城·贝宸S1
	下午	中海·翡悦天華、   长住·玖川云阙

 

　　【项目介绍】

 

　　项目一：利·天奕

 

　　【建筑类别】小高层        【品牌商】保利地产

 

　　【建筑面积】114400平米       【容积率】2.00

 

　　【项目介绍】项目为全国第四座保利「天」字系天奕标杆作品，采用独栋独单元的点式布局，以都市度假主义、浮光岛院为核心设计逻辑，集公建化湾流美学立面、四重立体群岛景观、14 米挑高宫殿会所、高得房新规户型于一体。项目规划3500㎡左右的四季会所，借鉴华尔道夫酒店设计灵感，含保龄球馆、健身房、瑜伽室、私宴厅、篮球馆、羽毛球馆等功能空间。还有多个主题架空层，涵盖商务、办公、带娃、运动等场景，打造全龄泛会所空间。

 

　　建筑立面设计以“湾流美学”为核心，大量运用圆角弧线、大面积玻璃及香槟金线条，塑造出建筑舒展轻盈的视觉特质。项目以大面积玻璃幕墙为核心，搭配香槟色金属线条，且将线条突出宽度严格控制在30公分以内，从视觉层面弱化楼层分割，强化建筑整体的光幕立面效果；玻璃幕墙与金属线条相互映衬，共同勾勒出轻盈简约、精致现代的公建化质感。景观设计上，跳出传统豪宅惯用的大中轴对称式园林范式，转而围绕“浮光岛院”概念打造，以水景、岛院、林地、草坪为核心，营造出更具度假质感的社区氛围。搭配整体抬升约5米的地库设计，项目借由下沉庭院、建筑屋顶、一层地面及局部架空层，打造出上下渗透、内外交融的立体景观体系，成为区域内首个四重立体式景观范本。

 

　　项目二：澳南·锦官序

 

　　【建筑类别】小高层     【品牌商】澳南集团

 

　　【建筑面积】47158平米    【容积率】2.50

 

　　【建筑面积】惟尚建筑设计

 

　　【项目介绍】锦官序作为新规落地后首个遵循超4代住宅园林规格、设计规范与立体空间标准打造的标杆项目，它为这座城市献上了一席“鉴所未见” 的突破性新豪宅。项目以开放态度汲取“垂直城市”理念，又以创新精神进行在地化升华--将立体绿化、退台形态与无边际视野结合，创造出独具特色的“空中艺境”。成都首个新规空中无边界流动云端建筑，成都首席空中云端园林，首创立体花园一体建筑，原创户户看中庭的中央“心”型布局，独创“鲸奇”收纳系统。

 

　　项目采用70年抗衰钛晶级铝板、陶瓷板、玻璃三重材质，以“镜立方”悬浮玻璃客厅和“天空玻璃花树”为灵感，打造无边际流动月华建筑立面，让建筑与光影共生。高达15米的空中花园设计，让建筑从第二层起便被绿色环绕，其立面秉承“流动月华”理念，以通透恢弘的玻璃界面，消融建筑与自然的固有边界。锦官序以“满屏皆绿”为革新理念，通过立体花园建筑艺术与全架空立体绿化，使建筑层层退台，宛若一座悬浮于城市上空的垂直绿洲。项目以 “空中无边界流动云端建筑” 为设计纲领，将立体绿化、层层退台、全架空基底与无边视野结合；既汲取新加坡圣淘沙空中花园的国际化语言，又植入成都武侯的人文底蕴，引入其标志性的五层垂直景观体系，对空中生态进行了一场结构性的诗意重构。一层以水与沙石铺陈静谧基底；二层由树木、花卉与苔藓交织，摹写雨林的丰饶生机；三层借重峦叠石构筑峡谷意象；四层以垂瀑流水勾勒云端画卷；最终，五层居住单元宛若悬浮于自然之上的空中殿宇。

 

　　项目三：新绿色·G29元岛

 

　　【建筑类别】大平层          【品牌商】新绿色置业

 

　　【建筑面积】73920平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】ad杰地设计    【景观设计】WTD纬图设计

 

　　【项目介绍】项目是成都首个100%实景呈现的新规奢养现房。项目由gad杰地设计、WTD纬图设计、CCD郑中设计三大顶级豪宅御用设计团队联袂打造，以“建筑岛屿”为核心理念，通过蝶形一字排开布局实现户户直面公园、视野零遮挡。项目采用“0漆工艺”外立面与大面积玻璃幕墙，结合“巨型智能生态雨林”景观，并配备约2000㎡奢养会所（含汤泉、同步影院等）。

 

　　项目采用蝶形折角布局；采用大弧度曲面设计，摒弃刻板平直墙体，整体造型以“世界树”为精神图腾，呈现向上挺拔的视觉张力；建筑底部为约6.1-7.35米的全域架空层，住宅首层从第三层开始，形成“城市浮岛”的视觉感。立面采用“0漆工艺”，以大面积三银Low-E玻璃+超白玻与金属铝板的组合，实现颜值与质感的双重提升，搭配竖向勾勒到顶的天然奢石及“云朵金边”双曲面铝板装饰，增强建筑视觉层次与地标感。项目以“奢养+科技+艺术”为理念，打造了约2000㎡的双会所体系，南北地块各设一个，通过地下艺术长廊和风雨连廊无缝连接，实现全天候无雨归家。项目提出内外双公园无界融合 + 四重立体雨林方案，打造“方寸藏丘壑”的方舟秘境。通过地面园林、抬升裙楼绿化、垂直绿化、屋顶花园构建四重立体生态；规划双观、一步、两寻谷、三溯溪、四探洞五大沉浸式景观动线；全域风雨连廊、南北谷地、约2000㎡三级叠水溪流、雨林主题灰空间；再搭配18座高低错落的悬浮飞岛装置，以 “反重力、反透视” 的设计逻辑，借助垂直造景、水系反射与悬浮构筑物，消解小地块的空间局促感。

 

　　项目四：华润·天宸上院

 

　　【建筑类别】大平层 、叠拼        【品牌商】华润集团

 

　　【建筑面积】38700平米          【容积率】2.0

 

　　【建筑设计】正象设计      【景观设计】山水比德

 

　　【项目介绍】华润携手正象设计、山水比德、CCD郑中设计、李益中空间设计四大知名机构，共同开启了城市第「四代墅」品的探索。凭借其独特的立体退台设计、七重花园生态矩阵以及类独栋的私密享受，实现了三大创新突破，提出“创新七墅”“森居空中院子”“会呼吸的自然之宅”等设计理念，实现家家有院子，围绕院子展开生活空间的理念。

 

　　在【四代墅】的建筑设计上，巧妙打造出充满“独栋”氛围的居住体验。各独立别墅单元均采用个性化设计，力求最大程度地保障端户比例。每户均配备专属的1楼入户花园、独立地下室、私家电梯入户，独享多个宽敞的生态空间。景观设计以“花园超链体系”为理念，将城市公园、社区园林与私家庭院无缝衔接。在花园外链的设计中，巧妙地将城市公园转化为“社区归家序曲”，精心打造了归屿前厅、峡谷花园、归屿内庭三大景观节点。在花园内链的设计中，精心打造了多元化的花园景观，以台地花园、卓越架空层、高端艺术沙龙、亲水檐下休闲区为四大核心景观节点精心布局。约12米高的卓越架空层，营造出震撼的超尺度空间感，融入社交功能BOX，巧妙地交织出活力四射的互动环境。

 

　　项目五：高投·云锦66

 

　　【建筑类别】小高层、高层   【品牌商】高投置业

 

　　【建筑面积】110752平米           【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】汇张思建筑设计       【景观设计】GVL怡境国际

 

　　【项目介绍】项目是成都首个的人才新规项目，采用板式与蝶形楼栋错落排布的设计。雲锦66超越传统居住功能，罕有构筑“全首层架空泛会所”，将童趣、邻里会客、颐养等十二大主题空间与园林交织，织密全龄高频使用的公共场景，社区打造为一个支持每个家庭成员学习、成长、健康与兴趣的“家庭成长新聚落”。

 

　　艺术公建化立面采用圆弧线条匠筑冠顶，搭配客厅全封窗设计与超大玻璃面，既打破了室内外空间界限，引阳光与城市风景入室，又以统一协调的色彩质感，铸就出符合时代审美的庄重又不失灵动的建筑。雲锦66以约9米高、延展约120米的礼序主门廊开篇：正面以钻切翡翠绿松石营造宛若“青山翠屏”的入境感，两侧石材呼应“山水书斋”的东方意境，将归家的第一眼，做成一段可步入的审美长廊。园林景观则是自然与人文的深度对话。项目以“双轴九园”为核心打造艺境园林，9大人文主题园林串联“礼仪轴”与“六艺轴”，“水上殿堂”水景与原生绿植相映成趣，多树种组合，营造出一步一景的艺术化栖居体验。雲锦66以约3.4万㎡景观构建互动式园林景观体系，并以双中庭作为社区的两处生活核心：一处偏会客停留，一处偏亲子活动，让不同年龄段都能在园区里找到自己的高频场景。

 

　　项目六：金融城·贝宸S1

 

　　【建筑类别】大平层         【品牌商】贝壳集团

 

　　【建筑面积】59580.72平米          【容积率】2.5

 

　　【建筑设计】line+建筑事务所       【景观设计】纬图景观设计

 

　　【项目介绍】贝宸S1，是对城市居住命题的一次立体回应。四栋塔楼跳脱惯常的南北行列式秩序，整体向西北偏转，主动拥抱金融城核心天际线，建筑360°全景面向城市展开，这也让每一扇窗都成为瞰景位。景观以五音阶“宫商角徵羽”唤醒六感疗愈。由主入口延伸至下沉庭院、架空层、户内空中花园及地下车库，以川西野趣为灵感，于建筑骨架上铺开峡谷、溪流、深潭，无界立体，诠释成都慢活、雅趣的生活状态。

 

　　立面形态设计强调生态感与有机性。基于户型平面的X型轮廓，立面整体采用仿生流线形框体，错层排列，形成具有生态韵律的立面语言。色调肌理选用温润低饱和的暖色调，以柔和的材质质感带来更强的“生活感”。另外结合整体造型采用隐藏式排水设计，在立面上没有任何立管和横管外露。项目将川西自然景观的深层逻辑转化为豪宅社区空间的可体验语言，在场地形成一条高山流水聚深潭的自然中轴线，把山，石，泉，苔，花，林等元素植入。从入口生境到下沉庭院斑斓池，再到建筑架空层庭院，创造出无界，立体，自然的野奢景观，让人身处其中感受到那片横亘于城市西部的雄奇山水的生命哲学。四座建筑架空层庭院，分别以“泉、花、石、苔”为题，环绕起“高山流水聚深潭”“山石泉苔花林”元素形成川西十景。

 

　　项目七：长住·玖川云阙

 

　　【建筑类别】大平层 、合院        【品牌商】长住集团

 

　　【建筑面积】94416.67平米      【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】+GOA大象      【景观设计】山水比德

 

　　【项目介绍】浙系长住入蓉首作，集结goa大象设计、山水比德、CCD郑中设计、梁志天设计集团四大国际设计天团，以“阙”为名、以“院”为形、以“锦”为魂，从建筑形制、景观园林、室内空间、私属会所全方位高定打磨。全系产品层高3.55-6.5米，院馆3.55米阔绰层高，院墅6.5米挑高空间，重塑低密人居终极尺度。玖川云阙地块整体抬高约4m，北侧住宅更是抬高约8m，头排合院与大平层高区可无遮挡直面公园景观。

 

　　建筑外立面以蜀锦为灵感，以蜀锦织造的经纬线条为灵感，立面通过横向线条的节奏感与玻璃幕墙的通透感，勾勒出建筑的挺拔身姿。采用成都豪宅唯一“0胶0漆工艺”全幕墙体系，单方成本高达4000元/㎡，搭配航空锻造工艺构件，颜值与质感兼具，成为蜀都大道上令人仰望的灯塔地标。而深灰/蓝灰色系高透光低反射玻璃，搭配香槟金/银白色氟碳喷涂铝板，冷暖对比。合院用葡萄牙米黄石材、蓝眼睛石材、银灰色铝板，主立面和背立面完全1:1。景观以“新山水营造”理念为核，将东方园林的意境与现代度假感相融。在抬高的地台上，景观设计以立体化的手法，串联起入口礼仪、中心水景、宅间花园与下沉庭院，形成“步移景异”的沉浸式体验。水景的设计汲取东方“曲水流觞”的意境，以潺潺流水串联各个功能节点，让归家成为一场穿越自然的旅行。社区沿袭东方世家礼制，打造三进式归家仪式感，层层递进，彰显名门威仪。

 

　　项目八：中海·翡悦天華

 

　　【建筑类别】大平层           【品牌商】中海地产

 

　　【建筑面积】142508.08平米          【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】HZS

 

　　【项目介绍】翡悦天華为西南首个“中海好房子Living OS”项目，全面落实“安全、舒适、绿色、智慧”四大目标，通过16大产品系统，满足24项客户期待和172项全维客户需求。产品设计上以“纵向生长的空中树”为设计灵感，融合超感空中树、全景舱等创新元素，精心打造208㎡-318㎡的多元户型。成都首个迪拜Lana风格的翡悦先锋馆，呈现“国际会客厅、焕活疗愈、静思阅读、艺术领域”四大前置化场景，实现“亲子化、私密化、奢享化”三大创新场景体验。

 

　　超流体立面美学，汲取纽约曼哈顿先锋建筑的创新精髓，以极简线条勾勒，多个弧形转角LOW-E大面积玻璃与精细化结构设计相得益彰，赋予视觉无限张力。立面甄选米白色法国木纹石材，实现肌理有序性与标志感。项目汲取层叠意境，构建“立体峡谷森境体系”。通过地形起伏、植物群落与路径系统的精心设计，营造出一片可赏、可感、可沉浸的垂直森林绿洲，成就一座会呼吸的立体生态园林。以原生地貌肌理为基底的生态崖壁与 11 米高无框超白玻幕墙并置，形成自然 - 科技对话。生态崖壁作为自然延伸，为城市生态提供栖息地与生物廊道；玻璃幕墙引入自然光，减少人工照明能耗，体现节能原则。借鉴新加坡皮克林宾乐雅酒店的立体绿化精髓，

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2026年9月17-18日  成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]