【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

7月17日 青岛	上午	龙湖·舜山府、 世茂璀璨天樾
	下午	融创•阿朵小镇、青岛桃李春风
7月18日 青岛	上午	融创 • 崂山壹号院、 金地金泽·九里风华
	下午	龙湾壹号院、   鑫都·溪山林语

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：龙湖·舜山府

 

　　【建筑类别】合院、叠拼、洋房、高层     【品牌商】龙湖地产

 

　　【建筑面积】 399000平米       【容积率】1.8

 

　　【景观设计】上景设计

 

　　【项目介绍】舜山府在打造产品时考虑的是山与建筑、山与景观、人与建筑之间的关系。项目同时规划合院/叠拼/洋房/高层优质业态，更以全城稀缺的独院写尽国之山府的人居典范，缔造青岛继八大关、崂山景区之后内城腹地少有的低密独院墅区，担纲主城高品质别墅置业选择。

 

　　舜山府东北高西南低，高差16m,具有丰富的竖向变化，自成山形之势。景观设计从地缘特征和设计条件入手，充分发挥地缘特征优势打造独具”山府之色“的经典藏园。2300㎡的实景展示区由五部分组成：门（仪式门楼|邀朋待客）、厅（山水门厅|吟诗赏景），径（台庭|引人入胜）、庭（枫树庭|邻里社交）、院（私家庭院|壶中天地）。运用瀑布、流水、叠石、枫树等构成要素，以及以山水造景为中心，营造了浑厚圆满的氛围。庭园内的叠石与瀑布构建了“静”与“动”的关系，在庭园内构成上相辅相成，哪一方都不可欠缺。

 

　　项目二：世茂璀璨天樾

 

　　【建筑类别】高层、联排         【品牌商】世贸集团

 

　　【建筑面积】186000平米       【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】上海地东建筑设计      【景观设计】LAURENT罗朗景观

 

　　【项目介绍】世茂璀璨天樾以城市级藏品住宅产权联排，从整个小区楼座排布而言，最大的亮点在于高层（人才公寓除外）每一户几乎都能享受到无遮挡的广阔视野及采光效果。其中最值称道的是世茂所打造的中轴园林景观，这种中轴园林景观布局恢弘大气，仪式感十足，尽显东方意境的秩序之美。世茂专门引入集团五大产品系中颇负盛名的国风系。

 

　　璀璨天樾风格为新中式风格，其在细节处别具匠心，提炼传统中式元素，复刻传统中式符号，运用中式回纹等元素进行塑造，并以现代手法演绎，展示中式国风，使建筑展示呈现奢华精致的气质。继中式形制，传承古典美学比例，融合西方特有元素，采取三段式经典立面模式，彰显建筑的尊贵、高雅、大气。建筑外立面以典雅的淡黄色系为主，使用石材与铝板结合，整体色调端庄优雅。为使建筑色调平衡，在建筑一些细部位置如铁艺栏杆，门窗等部位采用深咖色，亦丰富了建筑的层次感。

 

　　项目三：融创阿朵小镇

 

　　【建筑类别】合院、洋房       【品牌商】融创中国

 

　　【建筑面积】88560.28平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】goa大象建筑设计     【景观设计】上海朗道景观

 

　　【项目介绍】融创·阿朵小镇，携手隈研吾工作室、GOA、MAO、OVAL等国际、国内著名设计团队，于青岛藏马山自然化境中，升华东方生活美学， 建筑及景观的精致程度仿佛将姑苏的风貌移址到北国山水中，既有南方的温婉，又具北方的气概。在营造归园田居的生活场景中，将江南古典园林的意境和功能性建筑空间结构相结合，尊重地域的自然条件，通过对自然法则的学习，创造与自然和谐共生的建筑。

 

　　项目邀姑苏香山帮匠师亲手打磨，营造清雅恬然的南园之院。院落背山面湖，内部多亲水空间，叠石理水、错落有致，无不在诠释着“虽由人作，宛自天开”的中式意境。外部深坊里巷，匠心铺装，造就花草清池的文雅友邻社交场。通过围墙、连廊、洞门的分割形成不同的庭院，并通过主题的变换形成不同的画意。禅意的枯山水境，黑灰色调的散石，缥缈的水雾，搭配着屋檐下的四方空间，营造静谧简朴的赏画之景。借助框景、借景、移步异景等中式园林的造园手法，将外部的连绵的山川、青翠的茶田，框放至一处处画框之内，此时山水仿佛与园林景观融为一体。

 

　　项目四：青岛桃李春风

 

　　【建筑类别】合院        【品牌商】蓝城集团

 

　　【建筑面积】75911.09平米       【容积率】0.40

 

　　【建筑设计】ZWA卓时水石    【景观设计】ZSD卓时

 

　　【项目介绍】青岛桃李春风 项目总规划占地4300亩，总投资额130亿，项目类型为田园（康养）综合体，全力建设山东田园小镇样板。设计遵循“因应自然，顺势而为”的总体原则，根据现状用地条件进行设计用地整合，对不同片区用地形成针对性的功能适配。规划以山水田林为自然基底，以尧王山、水库及汇入水库的河道为切入点，串联起“一核、五心、两轴、四组团”的小镇生态画卷。

 

　　建筑设计围绕尧王山和黄家河水库，从园、厅堂、街巷、宅、内院、田，6个部分，构建出未来青桃小镇的中式居住示范。项目的建筑风格为白墙黑瓦的中式风格，户户有庭院，赠送车位，且带装修交付。打造四水归堂，在现代徽派风格独树一帜，下雨时，雨水从四面屋顶内侧坡流入这房屋围合成的小院内，故成四水归堂，寓意水聚天心，聚水、聚财、聚福气。桃李春风中式合院，传承东方居住文化。一坊一巷，复兴华夏邻里温情，一宅一园，开合儒仕中正和雅格局，一庭一院，涵养雅士身心浩然之气。重现朱门雕窗、飞檐画栋，亭台楼阁的东方美学大观。

 

　　项目五：融创 崂山壹号院

 

　　【建筑类别】洋房、小高层   【品牌商】融创中国

 

　　【建筑面积】214531.87平米       【容积率】1.89

 

　　【景观设计】LANDAU朗道国际设计

 

　　【项目介绍】每一座壹號院，都是一座城市的人居封面，时间鉴证，履迹相承，融创壹號院系，择址崂山文明迹会处，占位崂山金家岭金融服务新区，规划superflat超维复合厅，领衔前瞻时代人居标准，开启山海低密向往。尊重崂山奢居底蕴，将山海格局融入TOP血统。空间设计上，定制高品质的居住符号，打造引领时代的产品力。社区营造上，精研高端人居诉求，营建艺术化景观设计、私享化外延空间，臻萃凝练专属禅意归心社区。崂山壹號院以无限融合山海栖居，打造一副禅意长轴画卷。

 

　　在整体设计上，山地记忆是造物的起点，建筑最大的亮点就在于利用地势高差所带来的丰富性与多样性。首创建筑、景观、功能统一营造，形成融合性立体归家场景。在建筑立面上，崂山壹號院首次创造性提出大尺度晶幕设计，即利用陶板、铝板、玻璃三者结合，告别张扬、外放的城市公建设计结构，转而兼顾自然性、流动性、舒居性的人居质感，突出平静、谦逊与内敛的气质。从下沉庭院，到景观视界的立体呈现，摒弃过多修饰，从中式造园的极简禅意中汲取灵感，打造至简纯粹、灵动隽永的自然诗境，营建运动、社交、会客私密场所，让生活与自然交融的美感，内化为心灵的沉静修为。打破空间秩序，首创建筑、景观、功能统一营造，形成无界化立体归家场景，完美演绎建筑、艺术的关联，空间与情感的互动。

 

　　项目六：金地金泽·九里风华

 

　　【建筑类别】小高层、洋房、联排    【品牌商】金地集团

 

　　【建筑面积】 114468平米       【容积率】1.01

 

　　【项目介绍】金地金泽·九里风华位处规划中大涧山森林公园东麓，森林覆盖率高达77%，三面环山，一面亲海，自然环境优越。项目整体占地约11.3万㎡，总建面约11.4万㎡，容积率仅为1.01。九里风华为金地风华系列产品首次落子青岛，也是金地旗下九大产品系中唯一含有中式元素的产品系。项目共规划城央湖山别墅、墅区臻装洋房/平层、藏品级商墅、精致邻里商街等多类产品。

 

　　在产品规划方面，建筑形体设计遵循古典三段式法则，通过提炼、推衍、重构中国传统元素，创造出独特的新中式建筑风格。在东方文化建筑基础之上，融合西方时尚的设计元素和理念，在关注现代生活舒适性的同时，又让中式传统文化得以传承和发扬，既赋予项目传统神韵，又不失时尚品味和优雅。景观园林方面，整体规划为“一堂一轴环，两区带九园”，配合以360°健康家、微气候智慧决策系统，实现自然生态与人文生活的融合统一，塑造兼具功能性和文化属性的奢居之所。

 

　　项目七：龙湾壹号院

 

　　【建筑类别】 联排           【品牌商】隆海集团

 

　　【建筑面积】50000平米       【容积率】1.00

 

　　【项目介绍】2020隆海集团聚焦人们对于山海自然的向往，以一席山海，开篇一个时代著作--龙湾壹号院。择址董家口港城龙湾片区。该区域以龙湾和琅琊台为依托，打造集滨海度假、文化体验等于一体的国际级滨海休闲养生度假区。山海联排，纯粹墅居，起伏台地之上，依托自然地势，户户均可集萃山海风光，。

 

　　景观台地，高处感知自然 依托独特的坡地形态，户户瞰海集萃山海风光。美学空间，品质艺术交融 臻选现代建筑风格，在悠然之中感受生活的纯粹与自然。独立院落，承揽人生大境 约200-2000㎡朗阔庭院，于天地间悠然。寻脉文化，栖隐自然胜境 以琅琊文化为根基，打造“一庭一风景、一院一世界”的立体景观。宽境之间，悠然山海生活 首层层高3.6米，约10. 6-24米的敞阔开间，瞰山观海，生活浪漫悠然。

 

　　项目八：鑫都·溪山林语

 

　　【建筑类别】叠拼          【品牌商】鑫都集团

 

　　【建筑面积】91609.26平米       【容积率】1.00

 

　　【项目介绍】鑫都·溪山林语，本着为青岛高端人群打造“观山入画、天人合一、生态颐养、绿色健康”的高品质居住环境的初衷，在风景优美的莲花山下匠心研磨的登峰钜作，产品涵盖149-173㎡观山雅墅、大师创作室、书画文化长廊、艺术街区等多种业态，是北青岛首屈一指的城市文化产业地标和高端名仕圈层生活主场。 溪山林语融合东方山水文化理念，为岛城名仕打造的高规格度假养心领地。

 

　　项目采用新中式建筑风格，在莲花山半山坡地之上，将真山、真水与人造景观完美融合，成为即墨新中式山水人居样板。以《溪山行旅图》为园林创作蓝本，尊崇中国人居文化中的礼序规制，打造观山-迎台-入院-寻溪-聆泉五大园林动线，体现山居生活于豁然心境。建筑采用三段式设计，下段运用石材干挂，非常有质感，体现了新中式的厚重。北侧入户大堂采用双层高，大面积通透玻璃设计，气场十足。整个外立面处处采用中式云纹及竖纹的设计，使得外立面更灵动更具立体感。项目结合地形设置台地来处理场地高差，借坡造景，形成有层次感和独特私密性的园林景观。在园林风格上，采用东方园林的造林意境，形成曲径通幽，处处有景的园林布局，同时注意首层住户的私密性。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2021年7月17-18日  青岛（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]