【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

7月31日 郑州	上午	龙湖·天境、 永威·上和琚、
	下午	康桥·美庐湾、 建业·蓝海郑风
8月1日 郑州	上午	康桥·悦溪园、 建业天筑
	下午	康桥·香麓湾、 建业·J18

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：龙湖·天境

 

　　【建筑类别】高层、洋房           【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】225737 平米    【容积率】2.49

 

　　【景观设计】DDON笛东    【建筑设计】 汇张思建筑设计

 

　　【项目介绍】龙湖天境生态环境优美，有一河（须水河)两湖（天健湖、天德湖）六公园（天健湖公园，天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园），生态绿地达到300万方，相当于16个紫荆山公园，水域面积相当于5个如意湖，其中约150亩中央绿地公园，紧邻项目东侧，毗邻城市绿肺，更健康。

 

　　建筑风格采用当下较流行的现代轻奢，高级黑白灰点缀，大面宽的玻璃栏板。项目结合双湖科技城极致的双湖资源，打造以水悦时光为主题，追寻水的痕迹，探索空间的艺术，打造“和而不同，各美其美”的多维主题空间体验！让业主感受轻奢、自然、雅致的生活方式。整体景观设计方案：三重归家礼序+双轴六园八景及三大定制主题空间（深海奇缘海底乐园+全龄架空层泛会所+650米有氧环形跑道）。海底乐园总占地约2700平，以海底世界探险主题为线索，采用大海蓝色调，搭配浪花造型点缀，营造了丰富多彩的海底奇缘游玩氛围。全龄架空层泛会所是双湖科技城唯一 一个全龄架空层泛会所总建面约750平。

 

　　项目二：永威·上和琚

 

　　【建筑类别】洋房                【品牌商】永威置业

 

　　【建筑面积】157110.83 平米      【容积率】1.49

 

　　【景观设计】TOPO Design Group

 

　　【项目介绍】永威·上和琚携手李玮珉、庄镇光大师，于玉如意之冠，质造永威TOP级成品著作。项目占地77亩，由19幢洋房错落式分布。黑白灰极简立面设计，新中式美学与时代风潮的融合。以一座人文艺术馆，十三座园林静院，建面约190-600㎡成品著作，封疆北龙湖南岸。

 

　　上和琚汲取国际一线豪宅的建筑理念，从整体规划、建筑设计、室内营造等多维度考量，抛弃更为节省成本的实体墙面，采用大范围的玻璃幕窗。超大窗墙比，使建筑兼具无边视界与充沛阳光的双重品质。永威·上和琚创新错落式美学布局，十字中轴对称，左右约60米观景视野，尽最大可能将室外天地阔景引入生活域场，兼具视野与生活私密。大横厅、错落式布局使得东西向之间的视距可以达到六七十米，外围6层洋房层高3.1米，中间围合部分5层楼栋，层高设计达到了3.5米，这是北龙湖标准层最高的层高。上和琚还有颇具气势的25度坡屋顶，顶层最大处6-7米挑高，墙体约50%以上落地玻璃，让其跻身北龙湖最美建筑之列。

 

　　项目三：康桥·美庐湾

 

　　【建筑类别】高层         【品牌商】康桥集团

 

　　【建筑面积】67000平米      【容积率】2.49

 

　　【景观设计】CBD.LA           【建筑设计】SCDA

 

　　【项目介绍】康桥美庐湾是康桥集团集16年之大成、TOP系首发顶豪作品，项目位于中原以国际交往为主题的郑州滨河国际新城，作为中原国际封面与世界对唔，国际大师SCDA操刀设计，从中原建筑形态出发，注入国际先进创新理念，创新设计出278席稀缺作品，约21米超级面宽，IMAX级环幕视野；客厅约6.3米双层挑空，殿堂式阔绰空间；舒适轻松的度假酒店式新东方风格景观与桃源秘境式相结合，打造名副其实的生态人居环境。

 

　　景观设计取意世界顶级度假酒店造景手法，以舒适轻松的度假酒店式新东方风格景观，与桃源秘境式人居理念相结合，以当代东方格韵，回应高净值人群偏好的极致舒适与怡然，打造“禅境、内敛、极适”的生态人居环境。景观设计秉承“Lessis more”，极致美学理念，对品质极致优化演绎极简主义精神内涵，去承载人类所有物理的、情感的以及精神的万象。

 

　　项目四：建业·蓝海郑风

 

　　【建筑类别】小高层、洋房      【品牌商】建业集团

 

　　【建筑面积】2160000平米       【容积率】1.49

 

　　【建筑设计】上海日清建筑设计

 

　　【项目介绍】建业·蓝海郑风，建业新蓝海战略转型升级作品，汇聚13个建业 幸福生态系统，旨在打造一个面向未来的新型社区。项目总占地3547亩，规划以古风中式的三经三纬、内城外郭、旁三门、中轴对称、南园北苑为构城理念，形成一轴一环六街的宏大格局。外郭不用建筑堆砌传统手法，而采用高大乔木和低密灌木打造的自然之墙，内城依据9大文化符号，设有9大主题居住板块，让居者感悟上下五千年的人居智慧。旁三门，构建三大形象门户，成就项目的山水名片、艺术名片、文化名片。南园北苑共5个公园，南园海螺馆为核心，北苑是以陈氏家道文化为依托，营造多样化生活体验。建业·蓝海郑风是建业联合阿里云、华为打造的中原首个智慧社区。

 

　　一条中央景观轴贯穿南北，考究的中式造景手法，将以人为本与尊崇自然完美融合；一条环形黄金城道，以国际化的生态花园城市体验串联起近1500亩的全系生活配套，为居者带来全维度美好生活体验。以全天候、全季节、沉浸式理念打造新城市地标--热带植物馆，是郑州首个热带植物研学体验馆。以野趣花草与科技景观为主题的数字化科技公园，构建出属于未来的生态场景。历史人文公园、街心湿地公园、活力运动公园，以各具特色的生态主题为居者带来丰富的生活感受。

 

　　项目五：康桥·悦溪园

 

　　【建筑类别】小高层     【品牌商】康桥集团

 

　　【建筑面积】139000平米      【容积率】2.49

 

　　【建筑设计】上海柏涛建筑设计   【景观设计】DDON笛东

 

　　【项目介绍】康桥悦溪园是康桥地产在郑东开发的又一城市低密改善住宅项目，首期北地块占地约63亩，规划1栋独立商业和10栋17-18层低密小高层，户型区间约为89-170㎡的墅境纯粹住区。首期紧邻绿博园、方特、中原外滩公园（规划中） ，周边环境优美，贾鲁河流域与郑汴中央公园紧密半环绕项目，富含水氧离子，形成项目的天然后花园。 康桥悦溪园以“近城揽盛的悦境、顶配资源的悦享、林溪纯粹的悦园、健康全龄的悦家、创新空间的悦邻、智慧科技的悦智”构筑【园境六悦】健康生活体系

 

　　康桥悦溪园社区景观营造上，溯源中国园林精髓，融会世界造园技艺，引溪入园，打造“桃源溪居”的东方人居美学。在功能呈现上更强化景观与生活的互动沟通性，如承载所有家庭成员需求健康全龄运动区、自然主题的儿童娱乐、创新升级的环廊设计和景观会客厅等，营造全龄沟通的家文化，富氧环保的健康理念，品质礼仪的轻奢体验，生态节能的绿色生活，价值身份的品牌赋能和关怀互动的智慧社区，真正兑现理想中的未来健康园居生活方式。

 

　　项目六：建业天筑

 

　　【建筑类别】高层           【品牌商】建业集团

 

　　【建筑面积】438590 平米      【容积率】3.49

 

　　【景观设计】奥雅设计

 

　　【项目介绍】 建业天筑整体规划采用半围合、错位式布局，110m宽楼间距，充分保证了住户的采光视野以及景观空间。通透的落地玻璃窗之下，让‘向自然借光’与‘自己营造光’达到完美的平衡，大块面的粗犷冲撞着精致的艺术，每一处摆放都是空间画卷的笔触，黑、白、深、浅恰如其分，渲染着当代简约。

 

　　项目以国际百年公共建筑的标准，来打造中原第一地标豪宅。其外立面大面积采用进口LOW-E三层中空玻璃幕墙、防氧化进口铝合金板材、及定制石材，以诠释现代主义建筑的端庄威严，保证历久弥新的恒久品质。社区整体以加拿大宽阔景观坡地园林为基础，并融合中原人居习惯，配备恒温四季温室休闲咖啡花房、可闭合穹顶恒温泳馆、室外露天泳池、小型高尔夫果岭训练场等绿色休闲区域；更携手国际酒店管理公司斥资亿元打造中原2800平方米业主私人会所，保障业主生活尊贵典雅，并为中原精英人群打造一个国际化的社交圈层。

 

　　项目七：康桥·香麓湾

 

　　【建筑类别】洋房,大平层,叠拼           【品牌商】康桥集团

 

　　【建筑面积】245538平米      【容积率】1.99

 

　　【景观设计】铁汉生态       【建筑设计】SCDA设计事务所

 

　　【项目介绍】康桥香麓湾坐落郑州生态廊道贾鲁河上流湾域，根植东方文明之厚土，溯源现代建筑之理念，践行极简主义之美学，创新建筑与景观浑然一体的人居场景设计。 康桥香麓湾室内无廊柱流动设计、270°无墙环幕玻璃格局、国际级玻璃幕墙风格，以及近10000㎡中央架空层泛会所花园规制、六大主题景观空间营建，将室内空间与自然环境有机结合。康桥香麓湾以荣耀之姿荣获“2020年亚洲最佳新锐设计豪宅”。

 

　　融合了绿色、智慧、科技、创意等理念，延续美庐湾的奢华设计天团，再次更新迭代，采用太空灰，香槟金，高级铝板+垂直玻璃幕立面，打造IMAX级环幕视野的豪宅体验层挑空设计，独创由穿孔铝板覆盖的阳台顶部第六立面。造就这座悬浮在贾鲁河湾天幕与城市天际线上的顶奢玻璃墅居。

 

　　项目八：建业·J18

 

　　【建筑类别】高层             【品牌商】建业集团

 

　　【建筑面积】900000 平米      【容积率】4.0

 

　　【建筑设计】OMA、nendo等     【景观设计】Shma等

 

　　【项目介绍】项目总占地356亩地，总投资额超100亿元，共分三期开发。建业召集了英国欧华尔、日本Nendo、荷兰OMA、香港王董国际、泰国SHMA、香港梁黄顾等十五家全球最顶级的设计师团队，从整体规划、建筑、景观、空间等方面将属地传统文化与国际先锋设计进行创新结合，融合唯一独有性的建筑形态与自然舒适的人文空间的设计理念，打造文化、艺术、时尚、生态的国际生活聚场--建业·J18。

 

　　建业J18由荷兰大都会建筑事务（OMA）所进行规划设计，设计创意源于罗马教堂巴西利卡序列与半圆形后殿。建筑以谦逊的怀旧风格融入城市空间，以环抱的姿态迎接世界，亲切而又充满归属感。秉承了OMA一贯的国际化风格，成为国内首个推动城市文化发展的创意基地。以 “白屋 、体验空间之美 ”为 设计理念，借以中国传统建筑元素，梁、柱、椽、顶等建筑笔触，以焕新的形式与用材， 极简但不平凡，从入户的白色骨架中步入 ，将传统的街巷空间重新构建。室内设计结合全球多元与重叠设计理念，当你步入体验中心的那刻起，大手笔的留白就等你画下极致艺术的谜底。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2021年7月31日-8月1日  郑州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]