【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

7月24日 大连	上午	新希望锦麟玖玺、 龙湖·尘林间
	下午	龙湖阳光城 雲峰原著、盛唐小京都
7月25日 大连	上午	绿城·湖畔和庐、保利和府
	下午	万科观贤别墅、融创壹号院

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：新希望锦麟玖玺

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼           【品牌商】新希望集团

 

　　【建筑面积】162000平米       【容积率】1.39

 

　　【项目介绍】项目以古时高门望族府邸为设计底稿，融入当代人居诉求，塑造恢宏大气的新中式美学建筑。造园遵公侯礼制、引山水意境，以“九雅书礼轴”为主脉，打造层层递进的葱茏绿意和旷雅宽境。产品的设计则主以“宽”为绝对准则，宽之低密、宽之院落、宽之空间、宽之视野，将居住舒适型突破式拉升，诞生宽居时代人居代表作。

 

　　锦麟玖玺秉承新中式的规划理念，以中国北派建筑风格为基础，在项目空间内打造中轴对景、场景宽阔的园林景观，并以娴静舒适生活状态为理想目标。锦麟玖玺以古代文人“琴、棋、书、画、诗、酒、茶、花、香”的九雅品味为蓝本，建造“入画、愉趣、听雨、莳花、登府、伴松、赏字、品茗、观林”九处景观小品，并以“九雅书礼轴”为中心，有序规划项目内的园林景观，串联起“泮水识途、花木寻踪、潋滟山河、开殿凌云”四大园林雅境，呈现出层层递进的东方美学意境。

 

　　项目二：龙湖·尘林间

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼、小高层    【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】149815平米       【容积率】2.00

 

　　【项目介绍】龙湖尘林间项目位于大连主城核心板块，占据了大连的繁华地段+稀缺土地+完善配套+高知圈层。尘林间意指繁华尘世间的一座森林，赋予塔尖人群一种城市里的森居生活，离尘不离城。在城市里，执掌万千繁华；在尘林间，境藏森林万物。

 

　　项目在大面积复制黏贴的市场化“造园”情境下，龙湖尘林间守得初心以待。以精巧的设计，打造出类拔萃的园林著作。三重门进的设计，将归家礼序渲染的淋漓尽致。帝王华盖为原型的亭台，于尊崇体验之外，为疏林难避的炎炎夏日，提供了一处坐着行人花浓的场所。四季之景相协，移步异景，花卉草木皆笔法，尘林间在园林审美上的心得造诣，可见一斑。尘林间，以自然景观为人居底色，将“五维景观”的生态、健康、交融、精筑、人文融于一体。居于城市繁华，亦赏四季风光流转，悠然惬意，即为生活所向。墅居于此，是贵在天地人文的奢适享受。

 

　　项目三：龙湖阳光城 雲峰原著

 

　　【建筑类别】叠拼、联排     【品牌商】龙湖集团、阳光城集团

 

　　【建筑面积】150000 平米       【容积率】2.49

 

　　【景观设计】凯盛上景景观规划设计

 

　　【项目介绍】大连龙湖阳光城 雲峰原著项目为龙湖集团落地大连的第六子，坐拥黄泥川板块稀缺的原生山海资源，背靠绵延青山，南向亲海而不近海。别墅地块位于售楼处北向约800米处，是龙湖的别墅产品系中 端的原著系产品，是中魂西技的中式别墅的登顶之作。

 

　　项目建筑风格采用新亚洲风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方文化的传统。项目户型，采用南北通透格局，舒郎方正，尽纳清风与阳光。宽景明厅设计，开阖尺度，尽显待客之仪。主卧套房设计，享私属空间，尊崇如此；墅居户型私享阔绰庭院，悦纳生活想象，品位闲闪时光。奢阔开间尺度，尽展君王之礼，舒逸自在。雲峰原著大门为曲化的歇山式屋面，屋面收山的尺度缩小、正脊尺度曲化加长，回应着远山连绵起伏的天际线，彰显独特的东方建筑语言。以石为台以水为媒起承转合的山水格局，恰似一处“行山涉水”的林泉高致。水石花木层层交错，细腻的处理手法将空间的山林氛围极致呈现。以“可行可望可游可居”制造人与自然、人与空间交互的景观空间，把自然坡度场地雕琢成为“成岭成峰、远近高低”的台地高差关系。

 

　　项目四：盛唐小京都

 

　　【建筑类别】独栋、联排、双拼    【品牌商】树源科技集团

 

　　【建筑面积】283500平米       【容积率】0.45

 

　　【项目介绍】盛唐小京都位于大连金石滩国家5A级旅游度假区的山海之滨，这里有十里黄金海岸，亿年地质奇观，碧海如蓝玉晶莹，青山如翡翠温润，流金沙滩上缤纷奇幻的雕塑如神话王国。“溯源盛唐记忆、集萃京都风情”是盛唐小京都最真实的写照。树源集团以兼容盛唐文化与日本风情为初心，以国际领先的创新意识，兼容唐朝与京都风情，于大连金石滩山海之上，倾力打造盛唐小京都项目，让盛唐与京都之美，承驾最先进的技术和理念，重返中国大地。

 

　　项目联袂日本7大专业设计团队，全面规划盛唐小京都。树源集团以兼容盛唐文化与日本风情为初心，以国际领先的创新意识，联袂日本7大专业设计团队，全面规划盛唐小京都。  撷千年盛唐文化为景观底蕴，着重强调“山”“水”元素，建筑、植物、池水、远山由近及远纳入视线，带来错落有致、层次丰富的景观体验。大量运用石、木元素，以叠石打造细微高差。

 

　　项目五：绿城·湖畔和庐

 

　　【建筑类别】洋房、联排        【品牌商】绿城中国

 

　　【建筑面积】185000 平米       【容积率】1.00

 

　　【项目介绍】绿城·湖畔和庐项目资源环境优越，周边为420万方原生山林，约10万方珍稀水域，自然山林地势，造就独有景观，大黑山山脉环抱，天然氧吧，临寨子沟水源地，绿化率高达40%，向阳坡低。依山而起打造自然生长的韵律建筑，绿城·湖畔和庐，中式美好人居扛鼎之作。生于山水，相融城市。于寨子沟自然山水之境，营造6-8层低密组团洋房，新中式联排，新派中式江南院落别墅，超大赠送面积满足不同家庭生活所需。自然低密，生态宜居，与繁华保持恰到好处的距离，生活在出尘与入世之间达到平衡。中式合院，纯中式古法建筑，飞檐，戗角，风雨连廊，还原中式建筑原素。白墙为纸，湖山成画。还原传统建筑的诗意与礼制，营造青砖黛瓦的中式美学住区。

 

　　宽邸洋房，板块内少有的4-7层墅级尺度。整体玻璃墙体设计，宽幅景观，视野通透。融于湖山，自然湖光与镜面水庭交相辉映。新中式联排，承袭传统建筑精粹，与现代简约理念融合。以独门独院规制，于起承转合间演绎江南风韵，重拾东方人居优雅。中式合院，溯源东方人居文化，营造足以传世的中式围合院落。结构、空间、工法，于细节处塑造礼仪之感，尽显世家望族门风。

 

　　项目六：保利和府

 

　　【建筑类别】洋房、合院   【品牌商】保利集团

 

　　【建筑面积】243000平米       【容积率】1.29

 

　　【建筑设计】筑博设计

 

　　【项目介绍】整个项目享受的是极为难得的海岸景观资源。作为区域难得的改善项目，在产品风格打造上，项目以中式合院的建筑风格，结合山海资源规划园林风格，产品设计覆盖刚需需求的同时，打造高端品质人文社区。最大化的保证了每一户的充足采光和观景效果，使得家家有景，户户朝阳，高低错落，更加符合舒适人居的空间尺度。通过景观空间、特色组团环境布局、情景架空园林和完善的休闲、健身、娱乐设施，构建以原生态园林风格为特色的人性化建筑，创造和谐、幸福的社区生活环境。

 

　　和府，以浅山海居为理念，还原山海生活本色，园区设计建立在“场地、林、筑、多元生活”四层理念之上，师法古今园林，凝练东方园林美学意境，浓缩了廊桥、凉亭、叠石、理水、照壁、雕艺、林木等中国园林景观精华，“虽由人作，宛若天开”，移步换景，一览园内山水之势。

 

　　项目七：万科观贤别墅

 

　　【建筑类别】叠拼、合院、洋房      【品牌商】万科集团

 

　　【建筑面积】134782 平米       【容积率】1.08

 

　　【建筑设计】日清建筑设计

 

　　【项目介绍】观贤别墅汲取传统的里坊制与街巷制之精髓，以中式风骨于城市之央打造一方中国院落。观贤别墅，是合院L型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感，在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。观贤别墅，以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆，响应高净值人群文化自信的回归。

 

　　建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街，整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下，商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标，融合高品质的生活享受与精致的艺术品位，为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。

 

　　项目八：融创壹号院

 

　　【建筑类别】高层、小高层、洋房   【品牌商】绿城集团、九龙仓集团

 

　　【建筑面积】650000平米       【容积率】2.8

 

　　【景观设计】TOPO景观设计

 

　　【项目介绍】壹号院项目是大连市重点建设项目，也是大连“钻石海湾”建设的标志性项目，位于大连市西岗区“一湾两岸”点睛之笔，坐拥城市湾区海景资源，背靠城市CBD，营造出了“背靠繁华，面朝大海”的城市峰层生活感受；另一方面凭借湾区特有的地理结构，打造了“闹中取静”的私密人居体验。作为融创TOP系力作，大连融创壹号院承袭臻藏地段、至臻产品、定制服务的产品基因。

 

　　融创壹号院景观设计，在直面一线海景、收纳波澜壮阔的居所，打造巡游承天接地的当代园林。“观云海、居天地、品滋味、游于艺”，匠心独运的园林景观，是构筑建筑的灵魂所在，更是身心灵的栖息之所。依循“融创归心”高端生活价值体系，专注于圈支的生活体验，邻里同道共鸣，让生活成为身份的名片。秉承壹号院ONE家族理念，筑立与这座城市峰层人物相匹配的ONE生活方式。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2021年7月24-25日  大连（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]