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【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一：龙湖金帝天汇
【建筑类别】高层 【品牌商】龙湖集团
【建筑面积】334055平米 【容积率】2.50
【项目介绍】项目位于绍兴镜湖新区，是龙湖布局绍兴的首个天街TOD项目，实现零距离一站式购物休闲体验。龙湖金帝·天汇，隶属龙湖塔尖产品序列“天字系”，凝炼天字系标准精粹，打造质感典雅立面，外览一线临河景致，内享龙湖五维园林，集萃龙湖28载豪宅经验，建筑面积约99-171㎡经典户型，致献绍兴。
项目楼栋外立面“灰色铝板+大面积玻璃”的设计，在视觉上呈现出强烈的“高级”质感。金帝·天汇临水而居，铝板的金属光泽倒映于湖面，金光粼粼；湖水的波光映照在玻璃幕墙之上，仿佛一面站立的“镜湖”。“一环两轴三进轴线六园”的体验式园林景观设计。全盘标配了日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统等，餐客厅地面为玛雅灰石材，搭配陶瓷大板客厅背景墙。卫浴龙头、花洒选用汉斯格雅；马桶则用的是杜拉维特。厨房配置西门子三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、直饮过滤净水器等，品质拔萃。
项目二：众安·古越郡府
【建筑类别】合院 【品牌商】众安集团
【建筑面积】52528平米 【容积率】1.21
【建筑设计】绿城利普设计院 【景观设计】苏州园林发展
【项目介绍】项目踞绍兴城芯源址，府山下，鹿湖园前，集众安23载精工之大成，融华夏文明，汇古越文化，遵传统礼序，汲江南园林神髓，以百余席传世东方院落，还原绍兴士族的精神原乡。在建筑、园林、户型、服务界面，众安聘请业界知名大师团队担纲设计，以领御时代的姿态，为绍兴当代名仕匠造184席独帜古越的传世中国院
项目遵循传统礼制国乐之则，深汲“天人合一”之理念，借鉴江南坊巷制的空间形态和街区肌理，在6个组团之间及内部设置了不同尺度、变化丰富的街巷空间，漫步白墙黛瓦间，感受传统建筑的历史文脉和坊巷意境。以江南名园--拙政园、留园为摹本，提取精髓神韵，掇山理水，凭借景、框景、对景等造景之法，以“三进归园，一水南北”的设计手法层层入境，将源自拙政园的小飞虹、六角歇山亭等景观古建点缀其中，通过路径的设置、建筑的围合，各种功能空间的配合，容纳读书、会友、娱乐、游园、锻炼等多重生活场景，形成可观、可赏、可游、可用的多功能生活空间。
项目三：阳光城碧桂园·玺园
【建筑类别】高层、叠拼 【品牌商】阳明温泉山庄实业
【建筑面积】382448平米 【容积率】1.40
【建筑设计】上海柏涛 【景观设计】山水比德
【项目介绍】阳光城碧桂园·玺园地处迪荡湖景区内，东南侧紧邻迪荡湖公园，三面环水，景观和朝向俱佳，与城市主干道隔而不离，形成一个私享的城中岛，玺园整体采用了“高低配”设计。现规划以1700年兰亭为灵感兴造中国文园大宅、以800年宋代美学打造玺园美学示范区、以当代流线美学的手法设计世界滨水之园居，3大业态各为千秋又融为一体。
高层建筑运用国际化的设计理念，以大规模玻璃立面，最大化纳入迪荡湖景资源，璀璨城市天幕；叠墅及排屋产品，提取出建筑灵秀细腻通透的气质，借鉴现代化的技术和新中式元素，为绍兴重塑人居风尚。玺园社区打造从宋代建筑美学出发，运用园林的游览布局形式，引入院、廊、水等典型元素与节点，用当代最具流线美学的手法设计世界滨水之园居。高层以分区中轴设计，最大化引湖水入景，景观总面积约11万平方米，造景上以江南水乡的河流演绎道路模拟水系、建筑模拟岛屿，打造出一座水岛的主题概念园林，实现森林下、岛中岛的园林意向。
项目四：中交花样年·春风十里
【建筑类别】联排、叠拼 【品牌商】中产地产、花样年集团
【建筑面积】380000平米 【容积率】1.20
【景观设计】壹安设计
【项目介绍】中交地产联袂花样年，落笔滨水湖畔，封卷十里官渎路主轴。中交花样年春风十里，绍兴味系首作，完美升华绍兴城市作品精神，构建绍兴镜湖的世界人居生活作品。中交花样年春风十里，作为官渡路豪宅一条街的收官之作。打造成官渡路乃至镜湖唯一的纯墅区，就像镶嵌在皇冠上的明珠，正所谓最后最珍贵。
项目旨在重启风骨文化并融入自然事物，通过自然形态的叙事几何，传递城市文化的风骨以及情趣。春风十里采用大面积玻璃搭配铝板，也呈现出极富艺术张力的现代建筑美学。绍兴玻璃外墙开窗最大的别墅 ，独创270°超广角客餐厅，多 享 受 3h 的 日 照 时 长，超大面积的玻璃窗设置。融合石、木、水园艺元素，搭配门、轴、街、社、院，打造五境园林，让人尽享脱俗园林之趣味。
项目五：万科·翠湖隐秀
【建筑类别】高层 【品牌商】元垄地产、新希望集团、万科地产
【建筑面积】90157.1平米 【容积率】2.20
【景观设计】尚源景观 【建筑设计】AAI国际建筑
【项目介绍】翠湖隐秀由元垄、新希望、万科联手缔造，秉承三大房企的营造理念，为都会精英人群营造灵感美学华宅。项目以开阔的空间尺度，容纳建筑的自然生长，营造滨水生活带、中央活力轴、静谧生活区，带来度假式感受。
翠湖隐秀汲取未来设计的四大美学象限，让建筑呈现“垂直镜湖”的姿态。营造滨水生活带、中央活力轴、静谧生活区，带来度假式感受。采用围合式布局的规划手法，呈现“通透、疏朗”的建筑排布状态，以此营造一种近似低密的舒适居住空间体验。项目以现代主义的作品营造理念，以采用玻璃、铝板等材质构筑简洁轻盈的立面。流畅而简约的竖向线条，呈现了建筑轻盈的未来审美，保持与镜湖新区时代高度的一致性，让项目与自然资源和谐共融，让建筑在自然中成长，让生活回归诗意栖居。
项目六：阳光城檀悦
【建筑类别】叠拼、洋房 【品牌商】阳光城集团
【建筑面积】89172.96平米 【容积率】1.60
【项目介绍】阳光城檀悦包含约5万方的低密水岸墅区，涵盖叠墅、洋房、商业三种物业品类，并融入现代艺术创新。整个社区呈三面环水之势，以自然手法勾勒优雅景致，以沉浸式体验容纳生活中的缤纷色彩，构筑都会桃源，让居者进退之间满目绿意，悦享时代都市里的美好宜居画卷。
结合园林景观资源，打造尊贵六进归家礼序，层层递进，步步深入。园林提取中国传统园林经典元素垂帘，融当代美学装饰创作。阳光城·檀悦打造入口森林式、社区秘境式、水岸桃源式等三大主题组团，物境、画境、情境、意境等四大空间情景，步入连廊，透过垂帘，回望树影斑斓的花堂，植物空间错落有致，移步异景，虚中有实，漫步其间，逸景雅致相随，游之忘归，归来忘倦。
项目七：大家湛景满园
【建筑类别】联排、叠拼 【品牌商】大家房产
【建筑面积】267355平米 【容积率】1.15
【景观设计】ZSD卓时
【项目介绍】大家湛景满园，是一座由大家房产打造的宋式高端低密住品。秉承“致敬中国 赋美当代”理念，择址绍兴国家级森林公园会稽山风景区，望山而建、与水相邻，拥享半城繁华半山悠然。意欲形成建筑景观一体化的效果，融合于会稽山的自然文化氛围之中。通过对城市新贵家庭结构、居住需求的再探索，将天然山景、自然园景引入室内；以质朴、练达、生态的格调，演绎绍兴城东墅区难能可贵的美学气质。
项目以宋代古迹沈园为原型，汲取宋风雅韵建筑形制，将建筑极简的人字坡屋顶隐于约5000亩会稽山森林的底色之中，集百园之所长，结合古典中式的美学内涵与现代的功能需求，整个项目，以营造宋韵园林为目标，建筑立面重现黛瓦飞檐的宋式建筑美学。匠呈“两园九境十二坊”，从而打造出蜿蜒曲折的街巷空间--邻里庭院开合有致，一步一景，仿佛把《清平乐》里的宋式园林移景到了现实生活里。
项目八：中交·朗清园
【建筑类别】叠拼，合院 【品牌商】中交集团
【建筑面积】86827 平米 【容积率】1.02
【建筑设计】绿城联合设计
【项目介绍】项目精粹古典中式与现代建筑美学，融合绍兴街巷园等文化元素，打造现代上下叠墅与中式合院两大纯低密产品。以城市人文孤品，礼献绍兴名门大家。
中交·朗清园，将明清合院的传统格局完整复刻于此--粉墙黛瓦和古色古香的漏窗，让建筑显得低敛而厚重；歇山顶、木门铜锁等古代建筑特色的运用，以“传世珍藏”的文化寓意，为绍兴打造真正的里程碑式的明清中式合院作品。朗清园，传承绍兴台门的建筑形制，通过“园-宅-院”的规划理念，以木门铜锁、披檐飞屋脊、石材勒脚、马头墙等最纯粹的中式精粹，再融入小桥流水、树影婆娑、坊巷交织的江南礼序，将湖畔雅院的美好向往诗意地铺落在两湖上。
注：最终行程以出发时为准考察费：
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年9月11-12日 绍兴（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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