【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

12月23日 杭州	上午	滨江·定福阁、 禹洲宋都·望林府
	下午	世茂·同人山庄、滨江兴耀·滨耀学府
12月24日 杭州	上午	绿城潮听明月、信达之江壹品
	下午	万科湖印光年府、百郦玲珑府

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：滨江·定福阁

 

　　【建筑类别】合院        【品牌商】滨江集团

 

　　【建筑面积】28229 平米      【容积率】1.26

 

　　【建筑设计】gad

 

　　【项目介绍】定福阁，择于西湖畔，隐于南宋御街旁，得享西湖的精华、珍贵，更为难得，还是直线距离西湖最近的中式藏品之一。项目承袭滨江集团二十余载豪宅开发经验，以南宋九巷十八坊为灵感，将传统合院融入当代东方建筑语言中。43席建筑面积约194-340㎡的新中式合院，将西湖繁华搬进一落庭院，以3+2层宽境格局、奢华全套房设计，在白墙黛瓦之下，成就大家望族的清雅与温情。

 

　　项目出自GAD设计，整个建筑形态与周边历史风貌相得益彰。其中元福巷历史地段南段正处于项目的中央位置，由此也成为整个项目的一部分。正是因为历史风貌保护的原因，在设计中考虑恢复本地块民居的原始肌理，建筑立面延续清末民初民居的建筑形态。一片粉墙黛瓦、飞檐翘角、亭台叠石，如此诗意，和西湖边的地段特质、人文底蕴合拍。

 

　　项目二：禹洲宋都·望林府

 

　　【建筑类别】高层、洋房         【品牌商】宋都集团、禹洲集团

 

　　【建筑面积】270080平米      【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】绿城六和建筑设计    【景观设计】澜道环境设计

 

　　【项目介绍】项目三面环河，坐享景观、生态优势。望林府的建筑设计，将匠心细节与精工品质、当代美学完美融合。现代简约风的外立面，搭配各种高标版细节，尽显当代建筑美学。深灰色金属窗框线，既能够避免窗台积水，还可以突显立面层次和细腻美感。大面low-e玻璃幕墙的设计，能够起到隔音、隔热、隔紫外线的作用，还能营造出通透明亮的质感。望林府的景观设计，以“万物境藏 凝固时光”为设计理念，采用“一轴一环多空间”的布局，整体显得疏朗有致，叠景有序，构筑了人与自然的交互空间，为每一位居住者带来静谧安宁与互动温情的美好社区生活。

 

　　望林府整个示范区外景以水幕、镜面、百年之久的树种为主要元素，构建出一处游离于城市与建筑之间的天幕之镜，而生活美学馆具备现代视觉美感和艺术匠造工艺的双重价值。

 

　　项目三：世茂·同人山庄

 

　　【建筑类别】合院       【品牌商】世贸集团

 

　　【建筑面积】310473.18米      【容积率】0.49

 

　　【建筑设计】日清建筑     【景观设计】汇张思景观设计

 

　　【项目介绍】项目是世茂集团倾力打造的国风系塔尖之作。其倡导和传递的现代中式居住理念，整个项目拟打造一个舒适宜居、拥抱自然、拥抱未来的纯低密地铁宜居大盘。设计汲取宋朝清丽风雅、庄重大方的建筑风格，结合当地独特文化与自然资源，从传统中式设计方式中跳脱出来，以现代工艺、写意手法，打造专属杭州的「新杭派院墅」，将宋代美学盛景，真正铺展于世人眼前。

 

　　项目以相地观、规制观、造园观为理念，契合江南山水的土地气质，将宋代极简主义美学，落笔于园区一草一木的规划之中；以“三园五进十二坊”的醇厚文化规制，为杭州再现一幅“天青色等烟雨”的江南人文画境。秉承着“传承与再造”的理念，取格栅、漏窗等传统文化符号点睛，依托坊、院、轴打造多层级空间，将提炼过的江南建筑符号重现演绎，描绘清疏淡雅的江南烟雨。外立面以铝板、肌理漆、仿石漆等材质打造轻中式风格。雪白的墙壁，青黑的瓦，“粉墙黛瓦”正是描述国风建筑最常见的词。建筑色彩上，国风建筑常常采用青砖、粉墙、黛瓦，形成质朴、淡雅的审美风格。世茂国风系常见于黑白灰的色彩搭配，形成错落有致的建筑形态，空间轮廓柔和而富有美感，犹如水墨画中的伊人。

 

　　项目四：滨江兴耀·滨耀学府

 

　　【建筑类别】高层       【品牌商】滨江集团、兴耀地产

 

　　【建筑面积】152002.6米      【容积率】2.20

 

　　【项目介绍】滨江兴耀滨耀学府采用滨江海岸系经典外立面，社区配备蓝宝石景观水系，臻善配套升级生活体验。在金色海岸、武林壹号等高端项目中标配的“蓝宝石”也被拿了过来，约370方的标志性蓝宝石景观水系，在阳光下熠熠生辉。同时在2.2的低容积率下，园区还规制了近2000方的阳光草坪会客区、约500㎡的“小飞象”儿童活动区、约550m的慢跑道，多层次全龄段景观互动空间，让空间重塑一种看风景的方式。

 

　　建筑风格上，滨耀学府严循滨江“海岸系”经典产品设计，浅灰色立面，结合浅蓝色玻璃材质，打造符合年轻审美的当代建筑立面，彰显滨江系产品轻盈现代的颜值。中轴对称的园林造景继承了滨江传统的棕榈列阵，斥资移植全冠乔木，精心为业主入住时，打造一个生长较为成熟的园区。

 

　　项目五：信达之江壹品

 

　　【建筑类别】叠拼         【品牌商】信达地产

 

　　【建筑面积】139000 平米      【容积率】1.50

 

　　【项目介绍】信达之江壹品位于西湖区之江旅游度假区核心位置，背面就是西湖景区的五云山以及西湖高尔夫二期规划地块，而南侧则是以钱塘江为主轴的拥江发展带内的核心区域，正是中国传统风水学中的上风上水的风水位-背山面水的格局。

 

　　之江壹品是从西湖、梅灵、九溪、钱塘江汲取了设计灵感，打造为现代简约风格。在建筑整体形式的打造上，继续沿用了宝格丽风格的外立面，吸取传统宝格丽金属线条元素的同时，又加上了一些现代元素进行融合，将经典发挥到了极致。建筑的每一个立面、每一个线脚，景观的每一处细节，都是体现了现代简约轻奢的气韵传承，以及对居住理念的理解和升级。多重小区空间，尽享归家理序小区以入口空间、巷道空间、中轴空间、庭院空间、巡隐空间等多重具有东方仪式感的空间礼序组 成,让每个进入小区的业主经过洗礼，能平和繁忙了一天的心境，让每一次回家都将是一次化繁为简的过程，寻得一处可以安顿身心的地方。

 

　　项目六：绿城潮听明月

 

　　【建筑类别】高层        【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】149510平米      【容积率】2.40

 

　　【项目介绍】潮听明月是2021年绿城最新的Design系列建筑美学，通过横向线条的立面设计，形成“双线框”的视觉效果，符合现代人的时代审美。园区内配有入户大堂，中心泳池，同时局部架空层的设计为小朋友提供了童玩区、老人休闲区。把绿城的5G心服务的理念进行很好的落地。园区内还配有一条450米的环形活力跑道，串联起了全龄段的活动空间。

 

　　潮听明月采用绿城经典的中轴对称格局，让生活盛载尊贵感与仪式感；三重景观空间规划，让归家宛若沉浸自然的旅行。项目以“高技派”手法，现代宽扁化设计，运用横向线条的立面逻辑与阳台和窗结合，形成“双线框”的视觉效果，同时强调室内外空间的融合。

 

　　项目七：万科湖印光年府

 

　　【建筑类别】高层      【品牌商】万科集团

 

　　【建筑面积】200981.8平米      【容积率】3.80

 

　　【项目介绍】项目万科杭州首入下沙，更是在尊重下沙围垦向上开拓的城市底蕴以及在地文化记忆、生活烟火的基础上，以”光年系“新生作品--湖印光年府，礼献下沙。湖印光年府营造建面约105-139㎡都市先锋新生社区。以典雅灰调作为建筑立面主色调，以现代简洁的线条勾勒建筑肌理，呈现轻盈灵动的立面美学。外圈热力商业，打造与金沙湖CBD相辉映的空间语境。

 

　　项目园区内以光影为线索、以光阴为理念，双环串联多点的景观布局，营造8大人居生活场景，外环搭载约400m光年跑道「光合能量环」，串联「自在花林」、「活力健身场」，将健康生活方式和社区园林紧密结合，内环串联「全龄段活力聚场」，更有呼应金沙湖涓涓湖水慢生活的「悠然漫享庭」和「萌宠基地」，启幕新都市的宜居生活。

 

　　项目八：百郦玲珑府

 

　　【建筑类别】高层 、洋房、叠拼  【品牌商】甘肃城投集团

 

　　【建筑面积】123974平米      【容积率】2.2

 

　　【项目介绍】百郦玲珑府为甘肃建投地产首入杭州的风雅之作，打造高品质的墅居风雅名著。在生活的寸寸细节之中，百郦玲珑府以真诚心意，打磨空间艺术与生活肌理，献礼杭城人居理想。项目采用新中式建筑风格，以中轴对称、东方大屋檐、云雷纹等神韵复兴中式之美。景观以江南园林为蓝本，打造一街一轴一巷六院的园林大境，取意新西湖十景匠造风雨连廊、古韵石桥等十大核心景观，规划有儿童放学堂、健身房、休闲会所、书屋四大泛空间会所，打造全龄活动空间、分龄段儿童乐园、萌宠乐园，让业主趣享缤纷生活。

 

　　百郦玲珑府洋房和叠墅产品外立面均采用罕见的全石材干挂，6-7层带别墅质感的“真洋房”，成为现阶段钱江新城板块唯一的新中式洋房。7栋低密雅境洋房由北向南，从高至低呈点式分布，洋房所在的多层区还纳入了幽谷坊巷的设计，让居住空间得以进一步的延展。叠墅区更是将新中式语境杂糅进各种细节里，独立入户、阔绰的入口门厅、特色的新中式景墙，营造了低密住区稳重奢华的居住氛围。在设计上锻造出了叠墅约3.3米极致层高，意味着业主会拥有比普通叠墅更通透的采光，更阔绰的观景视野。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2021年12月23-24日  杭州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925  QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]