【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

7月2日 （重庆）	上午	天澜道11号、  万科城市花园
	下午	上景臺、 香港置地启元
7月3日 （重庆）	上午	融创·云翠、 两江曲院风荷
	下午	华侨城翎屿、嘉景湾·嘉悦台

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：天澜道11号

 

　　【建筑类别】大平层、超高层         【品牌商】阳光城集团

 

　　【建筑面积】736288 平米    【容积率】4.00

 

　　【景观设计】朗道国际设计

 

　　【项目介绍】重庆阳光天澜道11号恪守世界品质人居择址观，傲居”中国金融第三区“ 江北嘴CBD江岸观江头排，于CBD之城心最宽广水域之处，直面约1.2km宽壮阔观江面，270°环幕观江，纳藏约10km璀璨江岸线；约5.8万方景观园林搭配2.5万方大景观中庭，大隐于市，倾听静谧自然。在室内臻装中，运用引入阳光城独有绿色智慧家系统，从绿色环保、智能化生活和家文化三大主题出发，三大菁英设计师联袂执笔，甄选国际臻装品牌，苛求工艺细节，匠筑奢宅3.0 时代。整个项目以多层、高层和超高层组合而成，目标为打造一个一线临江山地生态综合体。

 

　　项目二：万科城市花园

 

　　【建筑类别】洋房,叠拼    【品牌商】万科集团

 

　　【建筑面积】475000 平米   【容积率】4.00

 

　　【建筑设计】上海日清     【景观设计】A&N尚源景观

 

　　【项目介绍】是万科第一个装修产品系，是万科第一代绿色三星认证住宅小区，是万科第一个集居住、商业、娱乐和教育为一体的郊区大型社区，也是美国MIT中国房产研究第一站，整体采用新城市主义规划理念，通过适应地形的建筑排布肌理、合理的社区规模、分级的公共空间、功能混合与集约化，创造有活力、有温度、有认同感的社区。全期产品丰富多样，包容多种家庭结构居住需求，整体为6-8层低密洋房，宅间距空中在24米左右，使建筑高度与宅间距离约1:1关系，让住户保证私密空间同时兼具通透的景观视野。观设计方面秉承“以人为本，与自然和谐共生”的理念，为居住者呈现一幅美好生活蓝图，在尊重土地原始地理条件的基础上，打造规划三级景观系统，以两轴、两廊、九园创筑宜居生活大城。

 

　　项目三：上景臺

 

　　【建筑类别】叠拼、合院     【品牌商】香港置地、招商蛇口

 

　　【建筑面积】36633 平米       【容积率】0.80

 

　　【项目介绍】上景臺项目由香港置地和招商蛇口两大百?企业强强联手共筑。上景臺，一个天生就特立独行的“新物种”，它做出了一项颠覆传统别墅的革新--大平层级别墅。打造大平层的大面宽，加上别墅独有的私密性，完美融合了大平层与别墅产品优势的颠覆型产品，让1+1＞2的高端人居幸福感得到极致的展现。

 

　　在产品的布局上，上景臺也进行了创新。传统的别墅项目大多都是鱼骨状结构排布，前后对称，上景臺则是“树状”的组团化结构，错落有致，空间更灵动，私密性也更强。在上景臺东方美学园林中，引以“乘物游心”作为精神溯源，配以富有禅意的艺术景观手法共同造就了五条文化巷弄（上景臺以《庄子》为精神内核，设计了集虚巷、鱼乐巷、秋水巷、游心巷、若镜巷五大特色巷道）、七大文化景点，做到了上景臺每一条巷子、一处院落景观都是私人定制，达到步移景异的景观效果。从建筑空间设计，再到园林规划，上景臺对重庆的墅居标准，进行了一次全面迭新。

 

　　项目四：香港置地启元

 

　　【建筑类别】 大平层         【品牌商】重庆怡置星茂

 

　　【建筑面积】174000平米         【容积率】3.46

 

　　【建筑设计】GOA 大象设计   【景观设计】JTL 加特林（重庆）

 

　　【项目介绍】香港置地·启元引领了重庆顶端居住风潮。主题架空层作为专为社区驻留的空间，基于对顶奢级酒店的场景思考，而采用多样态木纹铝板顶部造型与奢石柱结合。进阶的奢华要借由材料作为根基，作为大自然的高级定制，奢石是当今顶级豪宅的不二之选，是对生活仪式感的拉满，也是生活艺术化的全新豪宅主张。

 

　　在香港置地·启元项目之中，更是大手笔采用各类奢石，对标顶奢级酒店空间品质，并以多维度造型设计，树立启元作为新一代豪宅的自我修养。针对独特的山地城市特点和自然禀赋，设计将项目进行整体抬并以“漂浮的岛屿”为灵感，层叠退台、向外包容的建筑布局，与空中连廊、台阶步道等搭建了一个公共的步行交通系统，通过更独特的商业场景与城市共生。打造出微度假功能空中台地岛屿，浓缩出繁华之上的隐奢之境。

 

　　项目五：融创·云翠

 

　　【建筑类别】洋房、大平层、合院      【品牌商】融创中国

 

　　【建筑面积】292945平米       【容积率】1.50

 

　　【景观设计】道合设计

 

　　【项目介绍】金开之上，融创巅峰再造湖畔桃园墅区豪宅。项目首次汇聚了融创桃花源系别墅、壹号院系大平层、创新湖岸洋房三大高端系列产品。项目的打造理念，气象万千，活化桃源文脉：依托台地视野与山水资源，取意经典江南园林格局，打造“门-廊-道-园-堂-院”六进归家动线；

 

　　首创重庆无界复合大中庭，中心无界庭院以苏州留园为蓝本，将 “复廊”“四面厅”“漏明墙”等古典园林经典构筑物演绎于庭院与架空层之中；以鲁班主题儿童乐园将架空层与中庭连通，让室内外空间无界融合，业主可以不受季节天气的影响，尽情享受休闲游戏的乐趣。项目的建筑空间，创新设计，营造桃源美感：现代禅意立面，采用大面积玻璃幕墙与极简金属线条，结合中式坡屋顶，演绎新中式建筑的优雅气质；“一廊，一带，一环道”规划，设计以园博园+中央公园的风景绿廊社区活动营造+智慧平台落地，整个板块打造5处社区家园

 

　　项目六：两江曲院风荷

 

　　【建筑类别】小高层、合院、洋房       【品牌商】两江置业

 

　　【建筑面积】636400平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】绿城设计院

 

　　【项目介绍】两江曲院风荷以青山为基，依山就势，得天然庇佑，引风水格局，亲水而居，建筑星罗棋布，经纬布局，整体既得方正雄浑，浩然大气，内部又得灵动婉转，万象风华。以杭州桃李春风为基因，结合重庆的风土人情打造的纯中式合院别墅，其创举将飞檐、月洞门、回廊、美人靠、太湖石等中国传统建筑元素原味传承，既是对东方人居情怀的致敬，也是对时代精神原乡的回归，并营造出“琴棋书画诗酒花茶”人生八大雅境生活，为重庆实现了纯正的中式院居之梦。

 

　　项目以黑、白、灰为主色调，搭配坡屋顶、院墙、青瓦、干净明亮的白色外墙，以及极具中国特色的门窗装饰，使得错落有致的建筑呈现宁静安宁的院落生活。两江·曲院风荷重塑中国社会人文和谐相处的关系基石，以风水棋局规划，经纬布局亲天亲地的自然院落，在院与院之间形成幽静里巷，以曲回婉转的诗意情愫，精心布置着归家的风景与邻里的互动场景。

 

　　项目七：华侨城翎屿

 

　　【建筑类别】联排、叠拼     【品牌商】重庆华侨城

 

　　【建筑面积】93530.78 平米       【容积率】0.70

 

　　【项目介绍】重庆华侨城是华侨城集团首度入渝打造的大型文化旅游综合项目，其中华侨城翎屿为华侨城墅区中的一个组团，主打大户型别墅产品。建面约156-294平米的环江纯墅。重庆华侨城遵循山水格局，秉承“穿过花园才到家”的开发理念，臻著“四园一带“生态体系。四季风华在则，愉悦居家体验。

 

　　项目以新亚洲美学建筑风格抒写时代人居华夏风仪，以超宽楼间距领耀城市同级别墅，约8.7米最大面宽，远超市面常见的5米面宽格局，舒展尺度，揽景入宅；最大约133㎡奢阔单层空间，营造优雅、从容、体面的境界，多套房、全功能设计，为城市品质人居重新划定标准；阔绰楼间距，让业主居家尊崇私密，尽享无界视野；两大景观主轴、十二条归家巷道，演绎着重庆高端社区景观新范式。

 

　　项目八：嘉景湾·嘉悦台

 

　　【建筑类别】大平层 ,双拼,合院    【品牌商】招商蛇口&香港置地

 

　　【建筑面积】180600.84平米          【容积率】1.20

 

　　【建筑设计】上海成执  【景观设计】成都麦微

 

　　【项目介绍】嘉悦台采用新亚洲建筑风格，立面材质选用黄金麻石材，搭配铝金属线条与深棕长腾工艺，以7：3近乎黄金比例融合一体，古典功法结合现代艺术技艺。建筑遵循地貌结构面向江湾多阶梯状层层排布，实现观江愿景最大化，极致考究超大观江面宽，大横厅+落地窗，越320米超长景观中轴，臻装大平层，天地合院，江岸双拼三大主力产品。纯改善板式一梯两户臻装大平层定制新风系统、全屋地暖、中央空调等近70想master臻装体系江湾合院3+1结构，有天有地有花园，独门独院，嘉景湾是招商蛇口和香港之地两大百年企业对人们终极向往的墅居生活最纯粹的一次致敬。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2022年7月2-3日  重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]