【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

5月18日 绍兴	上午	万科·湖珀隐秀府、  蓝城·春风江南
	下午	元垄·镜庐、建发众安•棠颂和鸣院
5月19日 杭州	上午	建发·缦云、  禹洲泊朗廷
	下午	信达中心·杭州壹号院、 春江御园

 

　　【项目考察介绍】

 

　　项目一：万科·湖珀隐秀府

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】190008.35米      【容积率】2.30

 

　　【建筑设计】中房建筑设计     【景观设计】水石设计

 

　　【项目介绍】湖珀隐秀府作为万科中兴国际湖区力作，以精粹的大师美学灵感表述和全新的生活理念营造，定标当代大平层的生活标准，为成就时代镜湖的封面而来。湖珀隐秀府首创“大平层餐客厅六重境”生活单元。中厨、西厨岛台、餐厅、客厅、阳台、多功能空间，通过六重社交空间岛链式融合，实现空间与家庭和谐生成长。

 

　　建筑立面以竖向线条切分，标识鲜明的艺术切割轴线，奠定了“黄金斜切”建筑的醒目风格，为建筑本身描绘一种独特且珍贵的艺术气势。在打造过程中，将“光”的自然元素融入设计语境，并以天然质感为导师，将建筑提炼演绎为“光的容器”。另加入清透大玻面、轻盈金属铝板等一系列向光而生的设计搭配，通过折射形成唯美的宝石光影立面，使建筑本身更显深邃的艺术品通感。项目汲取以曼谷四季酒店为代表的高端度假酒店风格灵感。选用“双中央景观围合”的大手笔，实现更加立体、更具进深感的国际度假景观体系，隐秀门庭、大地童梦、大泽隐秀、有氧穿林、原野映夕、风林赏艺、临汀观芷等“七大自然境界”景观组团。

 

　　项目二：蓝城·春风江南

 

　　【建筑类别】合院         【品牌商】蓝城集团

 

　　【建筑面积】22833平米       【容积率】0.45

 

　　【项目介绍】蓝城·春风江南，位于诸暨五泄4A景区旁，以五泄天赋秀美的自然风光为画幕，延续诸暨文脉肌理，汇集杭州桃李春风、安吉天使小镇等蓝城经典中式合院营造经验之大成，专为当代名人雅士打造有天有地有花园的江南院落生活。设计团队以五泄为灵感，攫取自然元素，结合当代解构重组的设计手法，纳自然之形，造空间之境，意图打造一所满足新生代想象的“光与空间”的低密度生态社区。设计出L型中式合院。

 

　　项目集萃苏派、徽派中式美学精华，白墙、青瓦、飞檐、花窗以及亭廊叠院和谐组合。有斗折萦回的回廊，有起伏腾挪的云墙，有婉转绵延的溪流，交织成“立体的水墨画，凝固的古诗词”。项目原汁原味地重现中式美学的千年风雅。地上两层的纯中式合院，仿佛生长于自然之中，为未来的居住者带来有天有地的院子生活。春风江南以江南名园为灵感，采用“堂、巷、院、宅”四重归家礼序。精心营造抱琴听瀑、翰墨书香等多主题园林小景，打造“一步一景、曲径通幽”的诗意归家体验。

 

　　项目三：建发众安?棠颂和鸣院

 

　　【建筑类别】联排、双拼   【品牌商】建发集团、众安房产

 

　　【建筑面积】105485平米      【容积率】1.05

 

　　【建筑设计】DC国际     【景观设计】 朴一景观设计

 

　　【项目介绍】棠颂和鸣沿袭众安、建发两大开发商的匠造理念，将北方王府的气质和苏州园林的婉约融汇贯通。宽约31米，高约10米，一座府门岿然屹立，渗透着礼序文明之道，亦折射出世家望族的气韵涵养。威武的石狮和山水照壁，映照于两侧，极目之处，尽现王府大宅门第俨然，气韵不彰自显。宽约2.1米的院门，最先映入眼帘，彰显门第的显赫。

 

　　立面设计结合唐代建筑的尊奢华贵与宋式建筑的细腻典雅，将传统建筑的形制以现代设计手法进行演绎与创新，传承千年文化精髓。立面采用王府形制，整体为三段式比例，中正对称，大气尊贵。注重对细节的精雕细刻，采用石材、铝板、玻璃等高价值材料，华纹图饰承古去繁、协调统一。

 

　　整个庭院的景观设计延续苏州园林的韵味，叠石而成山、草木绽芬芳，青石板路蜿蜒曲折，把江南园林的精华浓缩进一院之内。采用一轴七坊景观布局，三境园林礼序。以网师园四水归堂形制为蓝本，融合绍兴家族的传统生活习俗。以巧思妙想萃取苏州园林的精妙造园之道。当沉稳奢华的唐风“尊崇感”与婉约细腻的宋式“精致感”相遇，没有过分的张扬，而是一种完美的平衡：五开间大宅门、山水国画照壁、三进家门礼序、四水归堂仪式。

 

　　项目四：元垄·镜庐

 

　　【建筑类别】洋房、联排、叠拼     【品牌商】元垄地产集团

 

　　【建筑面积】213067平米      【容积率】1.20

 

　　【项目介绍】元垄镜庐的产品设计上，都将采用当代风格建筑，呈现简约的当代东方美学设计。标志性的东方屋檐，简明轻盈、沉稳精致的现代设计手法，营造城市审美的时代气象。

 

　　镜庐以现代风格建筑立面，邂逅当代东方的极致审美，在滨水墅境的静谧场域里，现代化的建筑手法演绎，致敬中国传统文化。简约立面设计，创新引领时代审美。元垄·镜庐以湖为灵感，在社区景观的设计上，以湖为原点构建一个完整的社区景观系统，将湖的姿容与气质融入其间，形式丰富的水系景观。景观设计上，以现代元素为主，融入本土文化，采用“一轴·两环·三礼八庭”的层次结构与布局，提取镜湖为线索，将东方园林溪流元素与场所体验互相渗透，曲水荡漾下、天光云影共徘徊，镜湖的姿容与气质被充分融入其间。建筑设计上，传统台门富有仪式感的东方披檐被运用其中，如平静湖面般的檐口延伸设计，营造当代东方审美秩序。横向贯通的玻璃结构通栏形成简明轻盈、沉稳精致的建筑立面，呼应镜湖之水，以通透奢阔的居住气度，在传统东方与国际未来之间，演绎镜湖新的时代建筑美学。

 

　　项目五：建发·缦云

 

　　【建筑类别】高层         【品牌商】建发地产

 

　　【建筑面积】91572平米      【容积率】2.20

 

　　【项目介绍】建发·缦云一共规划了5幢住宅+5幢300余㎡可售商业资产，靠近运河的楼幢屋顶，都设计了部分铝板打造、微微上扬的飞檐。从运河边望过来，形似中国书法里的写意一捺，别有一番飘逸灵动。为了打造出独一无二的缦云，建发房产特别融萃建发房产总建筑师许洁、GAD主创张微、CCD创始人郑忠、 WJID总设计师黄全、迈丘主创赵炳超等一众大师，以承袭杭州韵味的“飞檐屏”方式论，独创出属于缦云的中式营造法则。

 

　　缦云在公建化立面设计之上，以“东方飞檐+大玻璃全面屏”的建筑形制，将传统中式屋檐转化为全新的戗角飞檐，立面仿古铜不锈钢、大面积玻璃、铝板、石材等不同材质交叠，与香槟金的窗框交相辉映，既有现代时尚感又保留了中式构筑之美。创新将江南院落意境和运河水韵引入高层园区，以东方艺术中的“留白”手法，外部城市公共空间退让，内部建筑错落布局，打造有呼吸感的悠游式园区。在“两轴两环九园”布局之中，缦云以中式之韵为骨，将东方礼制融入纵深多进的空间情境之中，纵向中轴为礼序轴，贯连园区南北，五进院落依中轴徐徐展开，形成系统化的江南院落园林系统。

 

　　项目六：信达中心·杭州壹号院

 

　　【建筑类别】大平层         【品牌商】信达、融创、滨江

 

　　【建筑面积】977000平米      【容积率】3.30

 

　　【建筑设计】GAD           【景观设计】AECOM

 

　　【项目介绍】杭州壹号院以日本虎之门之丘、元麻布Hills等全球都会TOD为原本，力邀全球著名建筑设计公司日建主持商业综合体建筑设计，打造全球的TOD模式综合体。整体建筑地下层与枢纽有机贯通，总建筑面积近百万方，包括住宅、格调商业、总部办公等塔尖形态，有机融合运动场馆、公园、教育、商业等城市元素，共同营造互联都会式生活。三大超高层建筑高耸入云，成为钱江南岸“北斗七星”城市地标形象构成建筑。 杭州之心的时代穹顶之作。

 

　　立面设计项目采用前进式设计理念，通过虚实光影的交换，创造出更国际的美学质感。在雕琢整座社区空间时，以“chao(潮)+”为概念之源，保持与整座板块气质统一的视角，营造灵动的生活之美。园区内，“咫尺星空、星云涟漪、浮光水境、凌波草地、落英华席”等众多现代、雅奢、温暖、新潮的生活现场。杭州壹号院商业部分与奥体公园融为一体，以“脉动绿丘”为景观概念，延续了奥体博览城“自然之美、游乐之美、空间之美”三大设计理念，以生态螺旋、创享螺旋、运动螺旋建构项目的景观层次，向外以环绕而上的立体绿化延伸至全景开放式屋顶公园，衔接奥体公园景观绿化。

 

　　项目七：禹洲泊朗廷

 

　　【建筑类别】高层、洋房         【品牌商】禹洲集团

 

　　【建筑面积】153300平米      【容积率】2.80

 

　　【项目介绍】项目有着得天独厚的自然禀赋，约600米潋滟水岸环抱，舒享半岛度假风情；汲取世界先锋建筑灵感，以流线体艺术，打造国际艺术社区，高配MINI高尔夫草坪、全龄段童梦天地等配套，全家人皆有所乐，停泊杭州菁英人士的时代之心。

 

　　泊朗廷建筑立面采用了现代风格，简洁的线条，精致的细节配上高级灰的外立面颜色让整个建筑立面形象，挺拔的横向线条，最大程度减少建筑外墙对室内视线的遮挡，配上大面的中空双层 low-e 玻璃，最大限度的将阳光和室外景观引入室内，立面结构强调横向舒展，自然延伸的感觉，结构清晰，细节精致的外立面造型，高端大气，颜值超高。打破建筑与景观的局限，汲取并融入现代亚奥美学设计理念，呈现高级的建筑质感与充满韵律的建筑天际。以“一轴五脉”为景观创作理念，打造了中心花园和八个洋房主题花园，并通过环形漫步道串联空间，搭建不同空间中的联系。远楠山、怀谈杏语、柳逸银棠、毅松铭庭”为“一轴四景”的景观结构展示坐山拥水的美好。

 

　　项目八：春江御园

 

　　【建筑类别】合院             【品牌商】香溢置业

 

　　【建筑面积】108739平米      【容积率】0.62

 

　　【建筑设计】GOA           【景观设计】绿城风景园林

 

　　【项目介绍】项目联合绿城东方设计院GOA，通过降低建筑密度和容积率，结合中式建筑风格、苏式园林之所长以及绿城倡导的十八中正建筑形态，以纯粹的中式家宅院落，打造独有的两层合院，阳光双首层等“合院梦幻元素”融为一体，产品格局之大气、细节之精妙，真的做到了“看齐江南里”！

 

　　建筑立面采用传统中式风格，粉墙黛瓦，入户均依照古制，修建台阶、门头和门钹，屋顶则采用硬山青瓦为屋面，歇山顶为点缀，配以飞檐、戗角等传统中式建筑形态，完美诠释了中华古建筑的雅致。通过建筑、连廊及灰空间将庭院围合，在园区公共景观上运用假山跌水、亭、台、桥等元素，打造了入园的罗汉松对景，750㎡中心水景，通过园区的坊巷里弄设置配以太湖石，名贵草木，亭榭等打造出各坊巷特有的休憩场所。户型设计上，采用了大面宽、短进深的设计手法，210方户型南向面宽可达12米；地下室至少标配2个采光井，最大限度保证地下室的采光通风效果；地下室层高约5.9米，提高空间利用率，布局更加自由。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2023年5月18-19日  杭州+绍兴（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]