【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

8月26日 西安	上午	绿城·西安和庐、 招商·西安序
	下午	龙湖 星河云河颂、 招商·央玺
8月27日 西安	上午	绿城·南山雲庐、自然界·河山二期
	下午	万科·雁鸣湖、 金泰·唐618

 

　　【项目考察介绍】

 

　　项目一：绿城·西安和庐

 

　　【建筑类别】叠拼、大平层     【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】135800.0平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】GOA大象设计    【景观设计】亚景设计

 

　　【项目介绍】项目为绿城庐系TREES VILLA首献西安作品，代表绿城高端人居呈现水准。项目以现代建筑技法传承东方精神，联袂设计大师团队「GOA大象设计」、「近境制作设计」、「HWCD」、「杭州亚景设计」，汲取东方美学灵感，以崭新的建筑形制，传承“现代形、东方意”的产品气质。体现出国际大师设计团队与西安在地文化碰撞和融合，成为致献当代君子的中国礼仪文化至高样本。

 

　　项目小高层采用灰色高档金属漆、LOW-E双银中空玻璃、深色铝合金、灰色石材，入口门头处采用仿木金属格栅、灰色金属格栅，结合取意大雁塔的“密檐”造型，实现与环境相融。叠拼采用仿木纹铝板勾檐绘面，取意大雁塔“密檐”造型，延传鲜活的东方符号。中灰色、深灰色铝板和外墙石材的线面结合，建筑选取“高透光、低反射”的大面积玻璃，阳光下仿若生在自然之上的“光之容器”， 并以“超大窗墙比”溶解了建筑的厚重，实现建筑与环境相融。园林以中国传统的空间礼序，塑造“一环两轴两区?三巷五庭”的园林意境。中心花园借鉴汉唐宫殿中园林的造园手法，以古典园林一池三山为格局，挖池堆山，亭隐林中，廊环其周，步步展山露水。

 

　　项目二：招商·西安序

 

　　【建筑类别】大平层        【品牌商】招商地产

 

　　【建筑面积】158900.0平米       【容积率】2.00

 

　　【项目介绍】招商西安序作为“中国第十个、西北第一个”WELL健康社区中期认证的住宅项目，真正做到了“以人为本”，定义国际健康人居新标准，成为新时代健康人居的引领者。联袂3大顶级设计大师:无间设计吴滨、山水比德孙虎、汇张思张润舟，以一层一层的创新设计、云翼建筑的曲线美学，重构豪宅审美，肇启一场关于“序”的颠覆进程。

 

　　建筑外观上以扎哈曲线为灵感，运用大量的圆弧和曲面设计，形成流畅而具有张力的曲线序列，将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化，造就划定时代审美的“云翼建筑”。肆意舒缓的流动，无处不在的曲线，大开大合的流体造型，彻底打破视感的平行视界。招商西安序整个景观打造的理念，与“山水剧场”密不可分。以自然为基底，以林为媒介，探索一片独特艺术领域的生活美学秘境。结合自然时序的的色彩变幻，将麦田、湖泊、森林、丘陵作为山水剧场的园林节点，形成“行在林中、坐在林中、游在林中、意在林中”的美学表达。

 

　　项目三：龙湖·星河云河颂

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】102879.65平米       【容积率】2.80

 

　　【景观设计】观己设计

 

　　【项目介绍】云河颂是龙湖三十年全新产品系“云河颂”首发项目，以“新一代高定艺术奢宅”的华贵定位，在承袭龙湖产品精髓的同时，也做到了极致的创新，实现了居住仪式感、空间改善感、圈层价值感的三重跃升。邀请两位行业大师，三位当代艺术家，经过 78次的方案打磨，以138件定制艺术品极尽雕琢的美学细节，呈现出与众不同的居住仪式感。

 

　　汲取宾利超跑的设计灵感，钻感玻璃幕墙材质的公建化立面，极为流畅的建筑线条之下，西安云河颂实现了户均6米挑空错层退台院落。外立面引入弧形元素，选用曲线立面。外立面采用香槟金铝板+钻感玻璃，海蓝宝鎏金配色，同时用银白色铝板加以装饰，让整个建筑流光溢彩、熠熠生辉。将唐代皇宫同款飞檐屋顶引入建筑顶冠，打造独属于西安的印记。云河颂创造性地在前后左右四个角度之外，增加了第五立面设计：仰视立面。站在云河颂建筑之下，抬头，远能看到金色铝板挑出的飞檐勾勒出天际线，近能看到层层铝板精致向下收边，每一段视线都被照顾到。园林感受到了来自“云河颂版景观”的强大气场，凭借奢石、多种名贵树种、大体量水系，将奢华体现得淋漓尽致。引入大体量水系贯穿到整个园区，静面水、流水、跌水等不同形态。院落空间上，打造“五颂”、“四园”。形成南北大中轴，中央大花园，六个院落空间形式。

 

　　项目四：招商·央玺

 

　　【建筑类别】叠拼 、大平层   【品牌商】招商集团

 

　　【建筑面积】77700.0平米       【容积率】2.00

 

　　【景观设计】DDON笛东

 

　　【项目介绍】招商央玺是招商TOP级作品“玺”系作品，以土地本身的文化沉淀为肌理，天地尽藏一院的产品属性为脉络，打造一城时代作品。共规划了8栋叠拼及5栋城墅区精装大平层 ，以创时代性眼光，打造创新型时代院境STAYCATION宝格丽酒店化艺术住区，全社区产品面积段为约196-204㎡流光大平层、约207-277㎡时代叠院，仅353户的私享，是纯粹的低密社区。

 

　　招商央玺以现代审美的框镜建筑风格融合东方神韵、西方形制的精华，融入“大挑檐”的设计，采用银色铝板，仿木纹铝板，灰色真石漆，超白玻璃等材质融合锻造，形成“光幕镜面”的建筑立面观感。招商央玺汲取生活与自然的灵感，为城市打造一处有生活意境、有态度的理想空间，景观节点及花园的调性选取宝格丽酒店的空间场景作为灵感来源，塑造艺术酒店式社区。运用光、空间、树植等元素，将中央、时光、密语、冥想、林翳五大花园等自然景观，引入建筑设计中，将生态与人居环境结合

 

　　项目五：绿城·南山雲庐

 

　　【建筑类别】叠拼             【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】62790.0平米       【容积率】1.30

 

　　【景观设计】LANDAU朗道国际设计       【建筑设计】GOA大象设计

 

　　【项目介绍】南山脚下的低密纯墅住区，以不可复制的山水资源、引领西安品质人居的革新。 以“眺望秦岭的一朵云“为主题，打造绿城“雲庐系”Trees Villa又一个成功的迭代升级产品。以“游园看山”为主线，探索新秦岭别墅化沉浸式体验社区的新生活新方式。绿城携手GOA大象设计（建筑设计）、朗道国际设计（景观设计）、HWCD和SCD（精装设计）、于舍（归家设计）等五家顶尖设计团队，于悠悠南山下，匠心营造出一座值得私藏的山居雲庐。

 

　　“雲庐系”以“现代形、东方意”为理念，以现代建筑手法复兴亚洲文化。产品由大面透明玻璃幕墙和局部轻盈坚固的铝板所建造，设计上打破了建筑空间的局限，大胆采用新材料、新工艺。项目建筑外立面以通透的玻璃为主要机理，将建筑和自然有机统一，倒映出天空与南山美景，是一种具有极简主义色彩的“现代城市院子“。项目依山造园，引景入室，以“现代形、东方意”美学理念，营造具备“五重归家礼序”的东方艺术园境。项目设计以《桃花源记》为蓝本，营造”寻源-盛象-探索-余味”四重空间院落节奏，如画卷般徐徐展开，营造层层递进的空间感。空间中丰富的高差处理，形如婉转在山水之间，带以自然隐居之感。

 

　　项目六：自然界·河山二期

 

　　【建筑类别】大平层 、叠拼     【品牌商】上实城开集团

 

　　【建筑面积】364811平米       【容积率】2.39

 

　　【建筑设计】上海天华建筑设计     【景观设计】山水比德

 

　　【项目介绍】自然界·河山是自然界“河系”开山之作，项目拥有非常良好的自然景观，尤其是一线河景，总图布局呈三排错位布置，形成了南高北低的退台天际线，呼应区域整体规划格局。项目采用玻璃与铝板结合的公建外立面，利用天棚毛细管网及四效新风机，在智能控制室内温湿度的同时，防尘除霾清新空气。同时，项目内架空层星罗棋布，内设老友会客区、0-12岁孩童阅读区、领里闲暇对弈区、悠闲品茶区、休闲运动健身区等，业主不出小区即可完成宾客接待及日常休闲。

 

　　立面设计汲取灞河波纹灵感，以横向流动线条徐徐展开。材料采用铝板幕墙以及大面积连续彩釉玻璃，建筑整体呈现出现代简洁、灵动轻盈的效果。项目让自然与建筑融为一体，以绿色、健康、精智为理念，从自然界中的声、光、气、温、水湿六大维度，打造GREEN LIFE六大健康智慧体系，从触觉、味觉、听觉、视觉和嗅觉五重感官严密智控，让居住者入口即是恒净、呼吸即是恒氧、聆听即是恒静、抬蛑即是恒光、触摸即是恒温、感知即是恒湿。

 

　　项目七：万科·雁鸣湖

 

　　【建筑类别】小高层           【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】239379.73平米       【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】AAD长厦安基

 

　　【项目介绍】万科·雁鸣湖处于曲江以东，“三河一山”超级绿道浐河之畔，紧邻雁鸣湖水系，有“万亩都市森林”之称。是万科于雁鸣湖畔的精筑湖居。作为万科在西安的首个“公园系项目”，旨在打造湖居生活标杆，缔造高品质艺术感的城市生活美学中心。项目依少陵塬和浐河的地貌地势，形成北高南低的建筑天际线，规划2T3设计，近景“临湖揽河”，远景“观林望塬”。

 

　　项目住宅全部采用行列式的布局方式，整体呈“L”型排布，最大限度地保证每一户的采光，内部景观设计与外部“湖景”相呼应，重资投入“四进式”园林，一进酒店式住区大堂，二进草坪庭院和全龄儿童活动区，步步高升的三进台地式炫彩观景台，富有仪式感的四进空中风景会客厅。台地景观以“台地花池、台地步梯、休憩区、瞭望区”等为主元素，台地之上，不仅是“六庭四院”规划，还有约400米风景绿廊，满足全龄段业主需求。项目规划有“高差”，如同一座魔幻3D立体公园，形成“外山内院”奇特景致。

 

　　项目八：金泰·唐618

 

　　【建筑类别】大平层      【品牌商】陕西投资集团

 

　　【建筑面积】1030000.0平米        【容积率】2.46

 

　　【项目介绍】项目联合WATG、CCD、JBI等国际知名设计机构，从文化传承出发，最终呈现出将东方美学元素与国际居住品质兼容并蓄，融合绽放的城市高级大平层项目。项目为180-300㎡大平层产品，整体规划融入城市文脉及国际理念。超星级酒店式入园会所、一层双层挑高带装修大堂，负一层下沉泛会所等空间，打造集社交、休闲、会客、宴请、健身、娱乐等20+场所的全龄全需高品质会所，不出家门即可享受“度假酒店式”生活方式。

 

　　建筑规划以“祥云”为灵感，形成灵动的社区动线，建筑依路而建，错落有致，形成完美的建筑天际线。立面以玻璃幕墙+石材，实现现代豪宅公建化的立面风格；社区园林形成“社区公园+组团园林”的多重绿化景观，同时打造西安首个全下沉社区，形成风雨连廊、下沉园林，地上消防车道完美融合。社区规划取意“炉烟祥云”概念，建筑、景观布局蜿蜒灵动，错落有致。住宅户型结构采用最新技艺，户型空间格局引入“社交化”生活概念，将户型面积的1/2给到白天，实现“别墅级、多场景”的生活居住体验。同时运用多项科技系统实现“恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智”六恒科技人居住宅。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2023年8月26-27日  西安（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]