【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

3月21日 绍兴	上午	万科·湖珀隐秀府、 金昌 · 烟波飞鹭
	下午	禹洲•印樾府、中交朗清园
3月22日 杭州	上午	建发·云熙、  绿城·芝澜月华轩
	下午	绿城·咏溪云庐、 万科·樟宜翠湾

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：万科·湖珀隐秀府

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】190008.35米      【容积率】2.30

 

　　【建筑设计】中房建筑设计     【景观设计】水石设计

 

　　【项目介绍】湖珀隐秀府作为万科中兴国际湖区力作，以精粹的大师美学灵感表述和全新的生活理念营造，定标当代大平层的生活标准，为成就时代镜湖的封面而来。湖珀隐秀府首创“大平层餐客厅六重境”生活单元。中厨、西厨岛台、餐厅、客厅、阳台、多功能空间，通过六重社交空间岛链式融合，实现空间与家庭和谐生成长。

 

　　建筑立面以竖向线条切分，标识鲜明的艺术切割轴线，奠定了“黄金斜切”建筑的醒目风格，为建筑本身描绘一种独特且珍贵的艺术气势。在打造过程中，将“光”的自然元素融入设计语境，并以天然质感为导师，将建筑提炼演绎为“光的容器”。另加入清透大玻面、轻盈金属铝板等一系列向光而生的设计搭配，通过折射形成唯美的宝石光影立面，使建筑本身更显深邃的艺术品通感。项目汲取以曼谷四季酒店为代表的高端度假酒店风格灵感。选用“双中央景观围合”的大手笔，实现更加立体、更具进深感的国际度假景观体系，隐秀门庭、大地童梦、大泽隐秀、有氧穿林、原野映夕、风林赏艺、临汀观芷等“七大自然境界”景观组团。

 

　　项目二：金昌 · 烟波飞鹭

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼、独栋、联排    【品牌商】金昌集团

 

　　【建筑面积】166388.96平米       【容积率】1.50

 

　　【建筑设计】零壹城市建筑事务所    【景观设计】玖鹿设计

 

　　【项目介绍】项目落址世遗萧绍运河、中央豪宅区坂湖、原会稽山酒厂三大贵脉聚合之地，近揽坂湖景观与一线运河景观资源。承袭白鹭系豪宅血统，汲取世界曲线前沿理念，提纯、升级金昌曲线，萃选航空级铝材等高造价用材，全新时代审美。

 

　　烟波飞鹭的三维曲线立面，谋面即惊艳！灵动与个性共生的金昌曲线、通透轻盈的全落地玻璃以及立体感与力量感共生的铝板出檐...每一处设计都直击内心审美！在景观设计上，金昌·烟波飞鹭的景观设计团队是玖鹿团队，曾荣获IDEA-KING国际景观规划设计大奖(艾景奖)。外部景观上，烟波飞鹭充分尊重环境，沿着水岸打造了一座白鹭公园，营造出一个丰富文化质感和视觉体验的景观休憩空间。主要景观带与区内夜光跑道系统密切结合，打造了功能丰富、界面美观的“一庭一池、两区五园”复合型的景观节点，为业主构建了满足24小时需求的园林生活图景。 约720米江岸线、约3.1万㎡曲境园林、金昌曲线、无界之境、白鹭之翼、艺术白调。

 

　　项目三：禹洲印樾府

 

　　【建筑类别】联排、大平层   【品牌商】禹洲集团

 

　　【建筑面积】187000.0平米      【容积率】1.05

 

　　【建筑设计】承构建筑     【景观设计】上海水石

 

　　【项目介绍】禹洲·印樾府，建筑设计上，提纯建筑大师经典作品与超级游艇的曲线美学灵感，超越既往，打破传统建筑的固有印象，创制建面约330-440㎡Riva Villa里湾墅&建面约165-220㎡Riva Mansion俪邸大平层两种居住形态，以每一眼的斐然价值，致意国际柯桥的“全球生活方式”。首创悬浮式会所“浮岛CLUB”，外形上提炼游艇的设计元素，宛若一座浮于三江之上的岛屿，美轮美奂。

 

　　禹洲印樾府墅区与平层区互相成独立地块，大大提升可塑性与纯粹性。大平层沿袭当地“景观优先”的地域居住特点，采用大开大合的庭院聚落将建筑进行四面围合，实现居住的通透感与连续的城市界面之间的平衡。俪邸纯大平层地块，衍生一方繁华中的「静奢绿岛」，自然天地间，极尽奢配。约 10000 ㎡超大中央景观花园，约 35%超高绿化率，8大全龄架空层……为时代领航者打造了一方可栖、可赏、可玩的静奢大境。项目运用“四水归堂”理念，以私家巷坊营造宅间花园，拓宽庭院，最大楼间距约18.6米，为墅作建筑宽度的三倍；搭配4重叠水景观，移步换景，芬芳满溢。

 

　　项目四：中交朗清园

 

　　【建筑类别】合院、叠拼           【品牌商】中交地产

 

　　【建筑面积】86827.0平米        【容积率】1.02

 

　　【建筑设计】绿城六和建筑设计     【景观设计】朴一景观设计

 

　　【项目介绍】朗清园，是中交进驻绍兴的“壹”号作品，地处绍兴市越城区洋泾湖南面，处于两湖核心区。项目精粹古典中式与现代建筑美学，融合绍兴街巷园等文化元素，取法王羲之《兰亭集序》九景为动线灵感，嵌入一轴七巷，大小园池散落，均由功底深厚的匠师一一理水叠石，打造精装上下叠墅与江南中式合院两大纯低密产品。以城市人文孤品，礼献绍兴名门大家。

 

　　朗清园秉承绍兴山水礼序，取兰亭之风雅，拟水乡之灵动，以五境园林手笔，写意江南园林的审美意趣，将东方意象融揉于现代建筑语境之中，以“现代形、东方意”的精神内核，为现代城市重现中国式雅致生活。朗清园项目立面设计为中交地产原创级城市叠墅，展现了超现代主义建筑风格，主张流动空间的新概念，如翅膀的羽毛一般浮动在空中，致敬现代简约主义审美志趣，充分体现了中交地产精致的审美追求。中交朗清园，汲取绍兴传统文化中的坊巷之道，打造七巷九景，并根据四季风景主题，布置9类景观组团，将传统人文情怀铺装于园林之中，以邻里温情向现代人居温度致敬。汲取江南园林构园手笔，寄情山水间，将一江一水，一桥一景引入江南诗画园林盛境，方寸之间，呈现出人在园中走、如在画中游的山水写意。

 

　　项目五：绿城·芝澜月华轩

 

　　【建筑类别】高层         【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】104790.00平米      【容积率】2.30

 

　　【项目介绍】芝澜月华是绿城“月华系”首作，以“芝澜入境、月华入怀”为产品营造意境，以一座人与城市、自然共生息的当代社区，向杭州讲述这个时代“江境大宅的绿城定义”。芝澜月华在“城市生息”的开发理念下，基于繁华、自然、产业、人文多个维度的共生，提出主动地融入大江河汇单元，并最终在钱江新城东翼展现出同频世界潮流的时代先进性，进而实现与西翼高端居住区的“两翼齐飞”。

 

　　项目围绕着“芝澜”的人文精神内涵，延展出丰富的产品概念，包括“芝澜镜幕”、“芝兰玉树”、“芝澜入境”、“芝兰寻芳”、“芝兰心境”等系列产品IP，演绎着绿城江境大宅的多维度创新，共同蕴育出“心生芝兰”的生活诗意，构成项目独特的传播形象和精神价值。“芝澜镜幕”是绿城江岸人居立面的又一次时代迭新，全新的“曲面屏”在传承绿城经典立面美学的同时，以曲线柔化传统直角幕墙的边框，并在建筑材质中融入自然温润的灰绿色陶板线条，展现出江岸人居的温润之美。项目还优化建筑结构，采用“转角无柱”的设计手法。为营造“芝澜入境”的悠然体验，项目以“之的意境”重构景观空间，通过“缦游之廊”串联全区楼幢和景观节点，形成如江流蜿蜒一般的“生息”场景，在园区中央的“洄游之境”，以大面积水系和下沉式庭院连接周围的架空层与室外构筑物，形成连续的沉浸式空间体验。从“造型无界” “视野无界”“自然无界” “社区无界”“生活无界”等维度，让高层居住之美触手可及。

 

　　项目六：建发·云熙

 

　　【建筑类别】小高层         【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】102915.00平米      【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】上海联创   【景观设计】深圳意棠景观

 

　　【项目介绍】建发·云熙，带着「新中式生活匠造者」的美好初心，以“东方有云 致新良渚”为愿景，立意与千年厚蕴的良渚市”。云熙建设了约1300㎡下沉庭院会所，茶室、棋牌室、瑜伽室、健身房、童玩区，一应俱全。

 

　　项目从良渚苕溪的白鹭群飞中获得启发，打造了「千鸟脊」飞檐造型，壮观如斯，立面的搭配结合良渚玉石文化，南向立面引入「金镶玉」的呈现手法，运用现代材质，既有东方历史的底蕴，又有当代审美的新潮感。超46米气势恢弘的官帽大门（含两侧景墙），设计元素工艺材质有石材、铝板、华纹、叠水迎宾、金属花格，使建发云熙浑身上下都散发着豪宅的气场。建发在云熙中设置了9大景观组团，对应着不同年龄段业主的生活场景，极具观赏性的同时还兼顾了实用性，并巧妙地运用一条约360米的环形跑道将其串联，层层递进、移步异景。建发·云熙，利用4条超200米的景观长廊作为骨架，穿插了两座园林，一个是游园入画的苏式园林，一个是更偏现代的全龄景观，通过巧妙的归家礼序过渡，创造如诗如画的意趣境界。云熙师法 西湖造园，“一府五境九景”的大美格局，台亭榭楼，理水叠山，移步异景，再现“园中有宅，宅在园中”的自然画境。

 

　　项目七：绿城·咏溪云庐

 

　　【建筑类别】叠拼        【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】180000.00平米      【容积率】 1.20

 

　　【景观设计】蓝颂园林景观

 

　　【项目介绍】绿城始终强调建筑、精装、景观的协调与融合，形成独特的产品美学。“云庐”系产品从三专业出发，携手中式设计大师，传承其风格精髓，体现东方美学意境。咏溪云庐是杭州第一个，也是目前唯一拥有“双会所”的叠墅项目。南会所“观山阁”，以健身空间为主。北区“扇亭”占据了最好的观湖视角，52米长的巨幕弧形玻璃向湖面打开。“扇亭”一层私宴会客，负一层还有下沉式恒温泳池和健身房。

 

　　咏溪云庐立面取法传统形制，用现代建筑语序表达东方韵味。低饱和度金色线条、暖灰石材结合黑色挑檐，体现雅致的宋风美学。立面以“东方之隐，未来之逸”为内涵，遵循中式营造法则，取意现代派建筑母题，诠释东方美学。景观契合绿城“人与自然”的核心理念，依托天然之势藏景于园，萃取在地文化，营造诗意的东方画境。景观以“云林溪上院藏山水”为主题，一溪两园，揖山揽湖，邂逅东方雅韵。云庐”系借山水资源或文化地脉，打造“山水之隐”的游园式体验住区。园林上巧裁杭州山水，将“九溪十八涧”悉数搬进来，串联南北两园。北园仿写郭庄，引湖入园；南园取法花港观鱼，微丘藏园。丰富高差让亭台楼阁随溪流在地形变化中起伏，泼墨成山川图卷。

 

　　项目八：万科·樟宜翠湾

 

　　【建筑类别】高层 、洋房  【品牌商】万科地产

 

　　【建筑面积】203559.87米      【容积率】2.6

 

　　【建筑设计】AAI国际建筑   【景观设计】JTL Studio Pte. Ltd, 重庆

 

　　【项目介绍】万科·樟宜翠湾，万科全年新一代特别居住作品。樟宜翠湾以新加坡星耀樟宜为灵感源点，以“都会氧心花园住区”为核心理念，在产品设计和生活营造上植入大量自然元素，并落地万科杭州产品与服务主张升级的四大模块：CO-life特色体验区、模块化归家之旅、混龄剧场、引力盒子，为业主营造“自然沉浸，健康都会”理念下的新一代舒适生活。近1700㎡高级酒店大堂，无缝相连的是一座百米归家连廊。廊外的花正盛开，树正枝繁叶茂，生命在这里构成一个自然的循环，而居者恰似走进了无风无雨的“热带森林”，欣赏着四季的轮回。万科·樟宜翠湾以“都会氧心”为核心理念，在繁华都会打造理想与诗意共存的氧心之所。

 

　　建筑立面上，项目沿用古翠隐秀的知名建筑美学立面，选用大面积玻璃+金属装饰条+真石漆，形成密集的竖向线条，隽朗而挺拔，表达具有现代艺术感的国际审美。景观园林由新加坡JTL操刀，以“遇见性”互动景观，天然水系和人造自然的联动，将城市、建筑、人、自然有趣的关联。为业主营造“都会自然”的舒适生活。内部规划了770方的活动中心和约2000方的岛屿会客厅，100多米的归家连廊等。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2024年3月21-22日  杭州+绍兴（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]