【行程安排】

8月27日 南京	上午	泰康之家·苏园 、银城·君颐东方国际康养社区
	下午	瑞芝康健滨江颐养院、欣岳年栖霞国际颐享家园
8月28日 南京	上午	苏茂颐园国际标准颐养中心、易发红日养老院
	下午	太保家园·南京国际颐养社区 、钟山颐养园

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：泰泰康之家·苏园

 

　　【项目介绍】泰康之家·苏园泰康保险集团在南京打造的首个大规模、全功能、国际标准的高品质养老社区，占地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平米，可提供约1100个养老单元，能够为长辈提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续性健康服务。苏园就坐落在充满人文气息的南京紫金山东麓的仙林大学城。这里山水环绕、自然生态优越，是宜居宜业、低密度高端住宅区。苏园紧邻三级综合医院泰康仙林鼓楼医院，并与医院共同组成了国内首个“医教研养康”五位一体的医养综合体--泰康仙林国际医养园区。

 

　　苏园巧妙运用南京“环建一体”的城市特色，以“秦淮脉络”为设计概念主线，把体现秦淮文化与市井风情特点的秦淮名景通过设计手法提炼、重构融入到空间设计中，打造“走街串巷，漫步田园”的一体化社区。通过空间的连接与功能的叠加，泰康之家·苏园还打造了约7000平米的三层活力中心，集四季花厅、餐饮中心、文娱中心、老年大学、康体健身中心等多功能为一体，形成”内化城市“，蔓延到各个楼栋之间，满足长辈对营养美食、医疗保健、运动健身、社会交往、文化娱乐、财务安全、精神追求等七大养老需求。

 

　　项目二：银城·君颐东方国际康养社区

 

　　【项目介绍】银城君颐东方国际康养社区位于南京市主城区紫金山南麓，是“住、养、医”一体化城市康养综合体，是银城集团布局养老产业旗舰型项目，涵盖适老住宅、南京首个 CCRC社区（持续照料退休社区）和老年康复医院。社区地上建面18万方，其中9万方适老住宅、 6万方自持型CCRC康养社区（450套活力老年公寓、114套颐养公寓，310张护理床位、1万方会馆），以及3万方“大专科、小综合”为特色的老年康复医院。东方会馆，地上3层，地下1层。集“运动、学习、娱乐、餐饮、生活、健康、心灵”七大类功能空间于一体。

 

　　社区打造了一个融合中式园林意境与现代生活方式的室外空间环境，使中式园林与西方现代养老建筑完美结合。整个CCRC社区呈现“三进院”式空间形态。前院是入口的开放广场，尽显仪式感与尊贵感。前院是入口的开放广场，尽显仪式感与尊贵感。中院是围绕中央水景的“网师园经典再现”：水榭、六角亭、三折桥、生态水池、雾森等景观。水景不仅能改善社区局部的小气候，成为养老社区的空气净化系统，还能与周边植物景观搭配形成较好的景色，为社区提供了一个良好的观景环境。后院则是由颐养公寓围合成，环境相对安静，规划有康体园休憩空间、十字海棠花街等区域，十字海棠花街的步道兼具足底按摩功能与观赏效果，休憩空间与步道紧密结合，同时增加活动器械，为长者带来良好的休息及运动环境。

 

　　项目三：瑞芝康健滨江颐养院

 

　　【项目介绍】南京瑞芝康健滨江颐养院是一家大规模、综合型医疗养老机构。项目位于江宁区汤铜路88号，毗邻拥有“金陵茶村”之誉的黄龙岘、 “森林氧吧”美称的南山竹海等风景区，湖光山色，相映生辉，群山簇拥、清溪环绕，空气质量和负氧指数较高，拥有超大户外活动面积，为长者打造适合养生、观赏、游玩的户外环境，契合老年人休闲生活意境。院内占地面积35964平方米，其中花园景观6000平方米，建筑面积14544平方米。拥有四幢独立老年公寓，名曰“鹤语楼”、“颐养楼”、“松鹤楼”和“逍遥楼”，设有单人间、双人间，共400张床位，软硬件设施完善。

 

　　院内设有单人间、双人间和多人间，多种房型可供选择；中央空调系统、监控系统、呼叫系统完备；房间宽敞明亮，采光通透；室内家具采用适老化设计，布置温馨雅致。 每个房间配备独立卫生间、卫浴系统、提供24小时热水；干湿分离，设置无障碍可旋转扶手及紧急呼叫器，并铺设防滑地板、地面无高差，方便长者轮椅进出。颐养院每栋楼每层均设有餐厅，利用专区送餐分餐方式，为老人创造舒适的用餐环境。室外宽阔的活动场地，设置适合长者的健身器材，充分满足长者的室外活动需要。室内设有多媒体活动室、电影院、健身房、阅览区等。

 

　　项目四：欣岳年栖霞国际颐享家园

 

　　【项目介绍】欣岳年南京栖霞国际颐享家园是新加坡旗舰跨国公司「吉宝」在中国投资运营的首家高品质赋能型养老机构。总建筑面积约2万平，共有约220个房间、约400张床位。设有单人间、双人间、套房、重度护理及记忆照护专区。欣岳年首次提出了“赋能型养老机构”的新模式，遵循将赋能生活自主权放在首位的养老理念。不同于传统的养老理念，欣岳年主张不对长辈过度照护，而是通过精细化健康评估，为长辈制定个性化照护及生活方案，并通过精细化全面整合照护，提升长辈整体的生活品质，帮助不同身体状况的长辈都能激发更多潜力、实现人生愿景。

 

　　整体采用绿色设计与高质量建材，获得了绿色建筑LEED金级认证，兼具低碳、智能和环保特色。在设计上还借鉴了新加坡“花园城市”的理念，让长辈们拥有如新加坡花园城市般绿色、健康、舒适宜居的氛围。院内打造了中庭花园、屋顶花园、记忆花园三个户外花园，丰富的绿植可以让长辈亲切接触自然，疗愈身心。整个项目充分考虑老年人的生理特点和生活习惯，室内外共打造百余项适老化细节。还特别为认知症长辈打造了认知症友好环境，帮助改善认知症长辈感知觉和时空导向障碍的问题。室内采用莫兰迪色系装饰，整体上温馨、优雅，设计感十足。

 

　　项目五：苏茂颐园国际标准颐养中心

 

　　【项目介绍】苏茂颐园国际标准颐养中心是汤山温泉康养小镇的医康养综合体项目，将打造成为普惠型高品质养老社区。项目立足“独立、参与、尊严、照料和自我实现”五大照护原则，参考国际化颐养服务标准，以CCRC持续照料服务模式，为长者提供自理、介护、介助一体化的居住设施、配套以及服务，打造集养老、医疗、文化、生活、娱乐等多元功能于一体的“乐活社区”。项目总建筑面积约2.6万m?, 其中地上建筑面积4.6万㎡、地下建筑面积4万㎡，居住部分包括活力公寓454套；护理公寓95套，项目以“养老综合体”及“梦剧场”两大核心理念，满足健康自理、介助介护老人一站式健康、生活及精神文化需求。

 

　　苏茂颐园坐落汤山南麓，汤山，因温泉闻名，温泉水已有1500年悠久历史，是中国唯一获得欧洲、日本温泉水质国际双认证的温泉，有“千年圣汤，养生天堂”之美誉。这里的温泉日出水量达5000吨，常年水温60-65℃，含30多种矿物质和微量元素，非常适于发展温泉、疗养、健身娱乐、温泉度假等项目。生活体验中心大面积采用全透落地玻璃设计，以自然风光结合健康管理、中医理疗、观影放映、手工书画、颐乐棋牌等6大特色服务空间，打造山水间的长者家园。苏茂颐园特别为失能失智长者打造了静谧自然的舒享私密空间，闻香花园、芳香疗愈、四季芬芳，长者在这感受自然，愉悦身心。这里设置智能了守护系统、安全监护系统、智能出行系统、智能平台招呼、智能管理系统，充分运用智慧和科学为长者搭建安全、便捷的生活体系。

 

　　项目六：易发红日养老院

 

　　【项目简介】易发红日养老院总是易发集团投资精心打造的鼓楼区公益养老院，投资超三千万，总建筑面积达17900平方米，是集生活看护、康复护理、医疗保健、娱乐休闲为一体的大型综合养老机构。易发红日养老院获有多项殊荣：“省市行风建设示范单位”，“南京市养老服务先进单位”，“南京市AAAA级养老机构”，“南京市党建联盟优秀单位”等。

 

　　养老院装修环境温馨舒适，格调高雅，设施一流，处处体现服务为先、便捷为先的人性化关怀，让老人如沐家的温暖。一层设有接待大厅、高档会议厅、会议室和行政办公区；二层易发?金图开放阅览室，多功能放映厅，棋牌室，1150㎡的空中花园；三层琴棋书画室；五层康复功能训练室。空中花园是易发红日养老院的一大特色，占地近1050平方米，奇花异草错落有致，浓浓的绿意越过都市的喧嚣，勾勒出上百种植物渲染而成的宁静、清雅主题，十分适合老人户外散步养身。在休闲方面，还设置有棋牌、球类、卡拉OK厅、健身房、阅读区等功能设施齐备的活动室，同时内部还会定期组织开展丰富多彩的娱乐活动，全方位营造其乐融融的氛围。

 

　　项目七：太保家园·南京国际颐养社区

 

　　【项目介绍】太保家园·南京国际颐养社区是由中国太平洋保险（集团）股份有限公司投资建设。社区设计理念以“四季家宅”为题，将南京城自然与人文城市的城市名片与符号，与太保家园“吃、住、娱、医护”一站式CCRC养老社区结合，打造四绿色、人文、优雅、舒适的城市型精品颐养社区，为自理型、专业护理型老人提供高品质服务。项目地下将复原古时南京繁华秦淮老街场景，内设乌衣巷、福心茶庄、古装戏台、瑜伽区、欧式法式沙龙、开放式餐厅、健身房、康复水疗池等配套。水下运动康复中心是南京国际颐养社区的一大特色，内设泳池、SPA室、SPA理疗池、蝶形理疗池等功能区。在2021年获得了“ID+G金创意国际空间设计大奖--酒店空间银奖”殊荣。社区2号楼2022年荣获“WELL健康建筑认证”荣誉。

 

　　建筑设计融入“金陵韵味”，采用南京宫墙砖红，一砖一瓦堆叠，并考究南京著名名胜古迹。规划秦淮里、松峰亭、紫金堂、栖霞阁、梅花弄等建筑布局，社区借鉴江南贡院、云锦等元素，设计学院式养老景观，打造南京人自己的高端颐养社区。项目综合应用了提升安全防护水平、绿色耐久建材、舒适热环境、静谧声环境、高性能围护结构系统、水资源节约等核心技术体系，打造四季、智慧、绿色、成长及健康的家园。

 

　　项目八：钟山颐养园

 

　　【项目介绍】钟山颐养园，由钟山职业技术学院与江苏省老龄事业发展基金会共同举办，因新华人寿保险股份有限公司及华润置地有限公司的投资入股，形成了以国有资本为主导的多元化投资体系。医疗机构“江苏省人民医院钟山康复分院”、研究机构“钟山老龄事业发展研究院”、培训机构“钟山老年服务人才培训中心”以及钟山学院“现代服务与管理学院老年专业群”五位于一体的“钟山老年服务人力资源开发园区”项目。

 

　　钟山颐养园秉持“以人为本”的理念，利用自身优势，提出学院式文化养老理念。通过钟山学院大健康专业学生志愿者与长者交流互动，为长者提供照护服务的方式，倡导长者与钟山学子共创弘扬孝道、薪火传承、智慧传授、代际交流的医养融合文化养老基地。年轻人为老人提供专业化的服务，老人在向年轻人传授他们毕生智慧与经验的同时，也在年轻人的介入和陪伴中了解时尚，释放孤寂和抑郁。江苏钟山职业技术学院还与江苏老来俏传媒公司共同创办“钟山老来俏老年艺术教育联盟”，与颐养园形成紧密合作关系。在“老有所养、老有所医”的前提下，更加注重并为长者提供精神层面的文化养老。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2024年8月27-28日  南京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】4800元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]