最新动态：
全国统一免费咨询热线：
|
【课程背景】
在中国，高端住宅产品创新领先，就看成都！
在中国，每出一块新地仍能刷新区域楼面地价，就是成都！
在中国，仍能创造住宅、公寓销售一房难求的景象，还是成都！
现在的成都，城市热，项目热！但在“热”的背后，不难看出，成都早已做好迎接这“泼天流量”的准备：
在成都，每每新摘得的新地块，总能轻松席卷市场，做出“超乎想象”的顶级产品！
在成都，项目产品设计如此之“卷”，但创新仍能层出不穷，令人叹服！
在成都，在市场整体下行之时，成都楼市销售总能走出独立的行情！不仅在重点城市中居首，更是远超杭州、上海、广州、北京、苏州、深圳等重点城市！
将产品发挥到极致！将营销贯通与无形！
2024年12月13-14日，邀您再次走进爆款成都！看产品，看理念，学“产品链+营销链”的高维打法！本次活动还将邀请蓉城资深楼市融媒体负责人、成都爆款项目营销负责人一同深入解读，向“卷”出新高度的成都市场与爆款项目学习，如何做！
【课程收益】
1. 看成都爆款项目的产品力打造创新思路！
2. 项目营销负责人亲自讲解，学成都爆款项目的营销链创新打法！
3. 蓉城资深地产媒体人全程陪同，清晰get未来楼市发展进程与趋势！
【课程对象】
1、建议房企董事长、高管等领导带队
2、各专业口相关负责人，包括：设计、工程、造价、营销等相关人员
3、其他专业人士，对于房地产高端住宅开发及未来趋势把握有需求了解的相关人员
【日程安排】
【研学项目】
项目精英人员讲解、高管交流分享，边看边讲边学边问，避免走马观花式考察！
项目一：金茂璞逸锦江
· 金融城东高端居住时代的正式开局。
· 成都豪宅的又一次升维。
· 城市资产的另一重维度，是产品力的表达。
· 2024年9月，示范区开放当周，1000多组购房者到访，首次亮相，出场自带流量，热度爆棚，给成都楼市注入超强活力。两月开盘三次！
2024年，金茂对旗下顶级住宅产品线进行了迭代扩容，发布了“金玉满堂”四大产品系中，“玉”就是指TOP级产品线“璞系”，围绕“一韵六璞两配套两服务”营造兼具东方韵味与国际视野的居住体验。其首作2024年落地于西安，即金茂璞逸曲江，2024年4月30日首开即罄，该项目首开136套，热销10亿元，实现100%去化，套均价800万起。本项目为中国金茂【璞系】在全国范围内的第二个作品，成都首个“璞系”产品，产品力升级更是受人瞩目！
· 创新亮点：12大绿金科技创新升级、浮岛式社区、封面级建筑、地标建筑美学、地标级户型、交互式无界生态景观、九大架空泛会所、八大主题中央会所等
项目二：武侯西派臻境
· 2024年惊艳成都的现象级红盘
· 逆势开盘，一个月内，两开两磬
· 底子、面子、里子，面面俱优，全面硬核
· 双央企（中铁建&招商蛇口）两大TOP产品强强联手
2024年年初，武侯西派臻境就向成都高端楼市交出了一份令人惊艳的“答卷”。今年1月，武侯西派臻境以开盘即罄的方式点燃豪宅市场。此后，项目就一直保持着屡开屡罄的强势。4.28日新政之后，武侯西派臻境的推盘明显加速，几乎无需蓄水也能赢得门庭若市。到如今，这个项目已经实现10连开，持续爆破能力令围观者震撼。项目也是主城少有百亩纯居深改大盘。
· 创新亮点：高端纯居迭代产品、颜值与品质双升级、“无界”架空层、高改代表等
项目三：华润·中环天宸
· 华润置地成都2024新规战略首作
· 千人大摇号
· 多重院落设计，将《西园雅集图》游艺与娱乐功能相结合，演绎中环天宸的“林园”生活
· 4.0生活力时代，是改善平权的时代，是高改年轻化的时代，是生活力全面提升的时代
成都房地产行业已经走过1.0楼梯房、2.0电梯精装房、3.0产品力时代，随着620新规住宅板率由15%调整为20%，成都楼市即将进入下一个时代，即4.0时代 - 生活力时代！
以产品力灵感旗舰之姿，收官主城中环醇熟大成之时，华润置地中环天宸占地面积约82亩，是主城区少有的大盘项目，容积率3.0，总建筑密度约21%，绿地率约35%，整体呈围合+阵列式布局！
· 创新亮点：户户均好、高定生活化、场景弹性、归家即疗愈
项目四：阅天府
· “卷”产品时代下跑赢长周期的存在
· 跑赢未来10年以上的划时代作品
· 跨时代奢宅样板
· 央国企（华发股份&华润置地）珠联璧合之作
阅天府楼盘由华发股份和华润置地合作打造，凝聚了城市重磅资源和全球大师的艺术造诣。利用双重景观优势，弱化6个地块的物理抗性，成为「长在」公园中的豪宅住区，项目首开即配备约 1800㎡的会所空间，新出2期更呈现出近万方泛会所场景体验。这也是在天西板块内，除了蔚蓝卡地亚，天府锦绣外唯一设置了会所的住宅项目。在产品卷颜值卷到疯的时候，他仍能成为人人称颂的“颜霸”！人与自然、与城市的无界共融！
· 创新亮点：创新的全景舱户型设计、 未来感奢宅理念等
项目五：保利新川天珺
· 保利的再一次自我突破
· 在高质量发展的“品质时代”，保利启动的一次“品质革命”
· 成都高端项目的年度惊喜&保利做塔尖产品的魄力
· 唤醒追求更高品质居住体验购房者的冲动
保利新川天珺，天字系玉成之作！整体项目占地约78亩，分为3个小地块，容积率约2.5，规划16-25F，建筑面积143-205㎡，创新排布，让每一栋每一户最大化享受景观资源，建筑通体以全弧线包裹，立面采用全景落地曲面玻窗，客餐厅与主卧实现270°环幕式观景面，加之沉浸式美学园林景观，“新晋霸榜红盘”顶流IP，创单周销售破7亿好成绩！
· 创新亮点：第五季花园、高建筑标准、 智慧家居系统、东方礼遇物业、高定服务等
项目六：麓湖
· 北有阿那亚，南有麓湖
· “麓系现象”背后，藏着未来理想生活的“秘径”
· 用“长期主义”心态，深耕一座城
· 人与人、人与自然、自然与自然和谐共生
· 远超行业水准高品质兑现力、高审美表现力
PUD（Planned Unit Development）“整体规划、单元开发”方式，会在尊重原生地形地貌以及本土生活习惯的原则下，对各个地块内的功能类型、产品分布、景观条件、配套交通、建筑风格等进行研究，推导出住宅、产业和相关城市功能的占地和建筑面积的规划配比，并在此基础上布局社区生活中心、文化艺术、商业水镇等城市的复合功能业态。8300亩4A景区公园大盘，构建了一个可持续发展的“城市生态系统”，并保持其长久魅力，持续有机生长，甚至成为中国新城未来发展的一种样本和理想实践。
· 创新亮点：麓系生活、用创造“作品”的虔诚心态打磨“产品”
【随行导师】
覃老师：
曾任某大型国企、大型民企项目操盘手、营销负责人
《星地产》融媒体总经理、《天团姐爱楼》制片人
《天府荟客厅》跨国企业家群英荟发起人
深耕西南楼市20余载，旗下6大媒体矩阵号全网线上、线下（电视、直播、短视频、图文、圈层），全网粉丝60万+。
· 分享主题：《城市升维 - 楼市大变局 “高见”未来》
· 内容概要：
一、迭代城市下的硬核楼市机会
城市竞争与楼市大变局，城市进化，楼市进化
热度效应下的行业机会，细分赛道，弯道超车-换道超车
二、疯狂迭代的激烈竞争
物理上如何做加法？（大门、园林、户型、物业、服务、资源，场域感、前瞻设计）
心理上如何做加法？（内存溢价，超预期兑现）
获得感上的硬核算法（性价比-质价比-品价比升维进阶）
三、未来发展的“赢”面
1. 赢得客户（人文关怀，个性化满足。人人是高客--情绪价值）
2. 抢占周期和机会点
3. 故事线（从0到1到10，放大1或多条到极致）
4. 造节奏，IP化，社群价值
5. 决杀终端，抢赢未来
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2024年12月13-14日 成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】6800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
服务流程：
