我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(西安)《基于合约管理的招标及采购管理体系、供应商谈判策略》

 
上课时间: 2015年10月24-25日
 



上课地点: 西安                      课程价格: 3800元/人
授课师资:蒙老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程收获】
 
  1、全面了解标杆房企采购管理制度方法
 
  2、深刻理解标杆房企采购管理核心关键控制点
 
  3、分享标杆企业二十多年沉淀的典型案例
 
  【课程对象】
 
  董事长、总经理、采购经理、采购工程师、成本经理、造价工程师、工程经理、工程师、审计、法务分管领导等相关人员
 
  【金牌讲师】
 
  蒙老师:
 
  资深成本管理专家,同济大学工程经济管理工程硕士。
 
  20年成本管理经验,理论深厚,成本管理重心图表为其本人原创,相关论文被多家网站收录,曾就职于某国内大型标杆企业从事成本、采购管理工作多年。对分公司及总部的成本管理、项目的实际成本都有切身经验。
 
  目前已受邀为百余家房地产企业做成本、采购管理等方面培训和咨询。培训课程严谨实效,有很强的实操借鉴意义,受到业界成本管理经理人的普遍好评。
 
  【课程大纲】
 
  一、工程合同管理
 
  1、标杆房企《工程合同管理办法》精解
 
  2、标杆房企合同管理基本原则
 
  3、标杆房企合同、付款审批特别规定
 
  4、中国式合同潜规则:处理总包合同纠纷原则
 
  5、合同精细化管理:修改原则
 
  6、章法不同
 
  7、制定标准化合同基本思路
 
  8、合同管理三大关键点:要命的开工令--合同中的定时炸弹
 
  9、解读合同本质与官司本质
 
  10、签订固定总价合同的四个基本条件:避免小合同大结算
 
  (1)合同起草常犯错误(2)营销合同注意事项
 
  (3)垫资合同注意事项(4)甲指乙供注意事项
 
  11、是否采用甲供材判断原则:先看势力范围
 
  12、注意签约方的两种身份
 
  13、合同变更与设计变更的区别
 
  14、违约金三原则
 
  15、合同优先解释顺序注意事项:没有十全十美
 
  16、保修条款要点
 
  17、合同审批要点
 
  18、标杆房企合同管理案例:
 
  (1)工期管理案例(2)违约管理案例
 
  (3)合同管理案例(4)现场案例讨论:通过解析具体案例总结索赔基本原则
 
  二、供应商管理
 
  1、标杆房企《供应商资质审查操作指引》精解
 
  2、供应商管理基本原则
 
  3、供应商拓展捷径:相忘于江湖
 
  4、郁闷的推荐人
 
  5、供应商考察三大关键步骤:三年业绩表使用技巧
 
  6、供应商考察:项目管理至关重要的第一步  看什么 怎么看
 
  7、对挂靠的态度与政策
 
  8、识别挂靠的核心技巧
 
  9、履约评估核心与误区
 
  10、采购管理核心价值:厘清采购管理的误区  真正认识采购
 
  11、供应商管理:对企业利润的认识
 
  12、商务谈判三大原则
 
  13、著名博弈论游戏:通过游戏阐述采购管理原则
 
  14、中国史上最牛博弈:田忌赛马
 
  15、标杆房企供应商管理案例:
 
  (1)李鬼案例(2)营销整合案例(3)塑钢窗案例(4)黑名单案例
 
  三、招标采购管理
 
  1、标杆房企《工程招标管理办法》精解
 
  2、标杆房企《工程采购管理办法》精解
 
  3、标杆房企《采购信息管理规定》精解
 
  4、标杆房企招标采购流程详解
 
  5、标杆房企采购架构
 
  6、招标文件注意事项
 
  7、费率、模拟清单、清单三种招标方式的不同风险源差别
 
  8、两阶段招标与带方案招标比较
 
  9、入围单位选择标准及方法:并非多多益善
 
  10、由少到多,由多到少
 
  11、关联供应商处理原则及防范对策
 
  12、回标--最易出错的环节
 
  13、商务标废标常犯错误类型:采购可以说不
 
  14、小心谈判顺序:弄巧成拙
 
  15、定标的三种方式及其原则:劣币驱逐良币
 
  16、标杆房企经济标评标方法:《经济标评审报告》示例
 
  17、外联环节关键控制点
 
  18、发标环节关键控制点:电子发标注意事项
 
  19、答疑环节关键控制点
 
  20、开标环节关键控制点
 
  21、定标环节关键控制点:要不要谈判
 
  22、标杆房企采购管理案例:
 
  (1)标段划分案例(2)招标方案案例(3)供应商管理案例
 
  (4)废标案例(5)发标案例(6)串标案例(7)招标泄密案例
 
  四、战略合作与集中采购
 
  1、战略合作与集中采购的区别
 
  2、战略供应商:谋求公司长远发展的选择
 
  3、每次招标都可能是一次成功的谋杀
 
  4、战略供应商管理:微妙的关系
 
  5、集中采购与普通采购流程差异
 
  6、符合集中采购的条件:VRV、泳池集中采购示例分析
 
  7、集中采购风险
 
  8、威胁集中采购的因素
 
  9、集中采购管理原则
 
  10、集中采购定标方式
 
  11、集中采购后时代管理
 
  12、集中采购供应商拓展注意事项
 
  13、集中采购合同与普通合同差异
 
  14、集中采购合同优先解释顺序
 
  15、万科&恒大战略模式:不同管理阶段的企业需要
 
  16、标杆房企集中采购案例:
 
  (1)分体空调集中采购案例(2)电梯集中采购案例(3)入户门集中采购案例
 
  五、总包专题
 
  1、总包管理模式
 
  2、总包盈利模式:示例分析
 
  3、与总包战略合作误区
 
  4、中国目前主要总包解析
 
  5、对总包的评价关键看什么
 
  六、采购检查评估
 
  1、采购检查评估:两类不同性质、目的的检查
 
  2、采购检查评估频率
 
  3、组织采购评估注意事项
 
  4、采购评估评分注意事项
 
  5、采购评估思路:导向&风险防范
 
  6、采购评估内容介绍
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2015年10月24-25日   西安(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2015年10月份最新房地产培训课程】
 
  10月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
 
  【2015年房地产培训计划】
 
  2015年房地产培训计划下载(近800场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_4392.html
 
  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)

  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训