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【课程背景】
2016年，房地产结束十年大跃进，步入新常态! “互联网+税务”时代到来了，企业税务风险更大，企业资金链越发紧绷、拿地成本不断攀升、税务稽查持续发力， 营改增渐行渐近!旧的项目如何收尾？新的项目何去何从？房地产白银时代，粗放式核算型成本管理的时代一去不返，您是否学会对税收成本精细化控制，通过全流程税收筹划让税款节约成为新的创收点，用合法递延纳税缓解紧绷的资金流？
本课程由国内知名税收筹划专家为大家详尽讲解“互联网+税务”时代，如何控制财务风险，如何做好成本控制？来吧,财务精英们,带着您的老板来听课,两天必将让您满载而归、不虚此行!
【金牌讲师】
蔡老师：著名房地产税收筹划实战专家，中央财经大学税务管理系主任，国际注册高级会计师（ICSPA），第三种眼光看税收筹划的奇才，北京大学、清华大学客座教授，担任国内多家股份公司独立董事，担任国内多家知名房地产企业税务顾问。专著：《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》、《最优纳税方案设计》、《资本运营》、《税务稽查零风险》等。
【课程对象】
各房地产、建筑施工企业领导，项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。
【课程大纲】
第一部分 “互联网+税务”：房地产企业的管理引擎
一、“互联网+税务”的源泉与根基：大数据及其应用
二、大数据时代下的税务变革
三、“互联网+税务”对房地产业的影响与冲击
四、房地产企业如何利用“互联网+税务”提升经营管理？
第二部分 案例讲解房地产企业主要风险源及其控制
一、拿地环节
二、基建环节
三、预售环节
四、成本结转环节
五、税收清算环节
六、自持经营环节
第三部分 不同开发阶段税收成本控制与筹划要点
1．投资决策阶段的成本控制与筹划要点
2．项目设计阶段的成本控制要点
3．招投标与合同洽商阶段成本控制要点
4．施工阶段的成本控制与筹划要点
5．项目结算阶段的成本控制与筹划要点
第四部分 房地产企业成本控制实务
一、房地产成本控制空间
二、案例讲解成本分析方法
三、案例讲解成本控制手段
1、成本构成与成本弹性
2、成本与收入的匹配性
3、成本税前扣除方法与策略
第五部分 现场答疑
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2016年8月25-26日 北京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3280元/人（讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2016年8月份最新房地产培训课程】
8月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2016年度房地产精品课程培训计划】
2016年度房地产精品课程培训计划（120期精品房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/2016peixun.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）
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