【考察行程】

 

　　【考察项目】

 

　　项目一：丽春湖院子

 

　　项目特色： 中式地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产

 

　　楼盘特色：丽春湖院子是由新中式院落别墅打造者——泰禾集团与国有企业、科技地产前辈—北科建集团，于西北五环外联袂打造的“院子系”全新升级之作。项目北承西山气象，南荟江南园林风情，溯源院子系坊巷规制，规划“五坊八巷”，礼序 “三进门第”，在三山五园旁，造一座“院子里的江南”。三进门第，开启中式礼序，格局匠心五坊八巷, 一院藏尽江南一院一景，重拾院居美好京城湖居港湾，中国创新之心内外优质配套，居优越之上。升级新品院落别墅，享私密生活

 

　　项目二：中国院子

 

　　建筑类型：独栋别墅

 

　　楼盘特色：泰禾·中国院子由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔，结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。“泰禾·中国院子”荣膺2013年“亚洲十大超级豪宅”，且是北京唯一入选的项目。2014年，又斩获“中国10大超级豪宅排行榜”，殊荣不断。2014年4月27日，泰禾集团正式签约国际巨星成龙，共同助推中国文化的复兴。静街深巷、古树高墙、门庭赫奕，传统院落建筑文化复兴在“泰禾·中国院子”的设计中，将“院”的围合概念加以纯粹表现，把中国宅门体系重新植入，青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕依照中国秩序层层递进，营造出威严仪式，彰显出中国世家礼仪气度。大院之高-—四米青砖高墙,，围合天地，融趣和谐。中国院子讲究四方围合，中间藏气，气息直通宇宙。泰禾·中国院子回归传统的青砖围墙的围合设计，四方围合，把建筑和庭院收纳其中，构成绝对私密的独门独院。街巷尺度将高墙的等级感和气势烘托出来，令人敬仰而无压抑感。院墙也并非完全的灰砖砌成，而是偶尔将木格栅镶嵌在其中，打破传统院墙的封闭感，木格栅45°的倾斜角度保证了院内生活的私密性，院内栽植的花木偶然将枝叶探出木格栅，为街巷增添了意外的情趣。当人进入院子，潜意识中能感受到围合里的浓厚中国式庭院情境，以及内涵的中国文化情感。

 

　　项目三：融创紫金壹号院

 

　　项目特色： 公园地产

 

　　建筑类型：高层 , 板楼

 

　　楼盘特色：紫禁壹号院位于亦庄新城-河西板块，毗邻城市湿地公园、四倍于颐和园的南海子湿地公园，历史上南囿秋风的所在地，近临凉水河，享有无可比拟的居住环境。项目整体采用法式宫廷建筑及园林风格，产品涵盖联排、合院及御制平层官邸。一线国际大师倾情演绎视觉与居住的考究美学、所有的一切只为善待这一方土地。从此，北京别墅格局将开启新的篇章，融创北京公司继西山壹号院之后，将以更高级别的院文化，再创“院系”新作，演绎“从西部大院围合的隐贵官邸”到“东部法式合院规制的宫廷建筑群”

 

　　项目四：中骏天辰

 

　　建筑类别： 板塔结合 小高层 高层普通住宅

 

　　楼盘特色：中骏德胜门项目位于西城区北二环，地缘皇脉，紧邻德胜门。聚揽北京城800年历史文化底蕴和现代中国教育，人文，商业资源，中骏置业打造北京内城居住标杆！

 

　　项目五：远洋天著春秋

 

　　项目特色：旅游地产，公园地产，宜居生态地产，庭院式           住宅

 

　　建筑类型：双拼 , 联排

 

　　楼盘特色：远洋天著春秋是远洋地产23年来高规格别墅之一，位于北京西五环畔，西山八大处脚下，是北京紧邻五环的1.1容积率低密土地。周边环绕八大处、法海寺、龙泉寺、西山森林公园，距永定河3.5公里。西山八大处拥有成熟的配套资源，紧邻四季青商圈和五棵松商圈，是京西城市氛围浓郁的区域。项目在建设上汲取中国传统建筑神髓，同时融合现代建筑标准，做到与土地一脉相融，成为禅意西山的标志性建筑。打造出的新中式风格的别墅社区，在建筑和园林的规划、设计、施工上，均遵循国内国际标准

 

　　项目六：九章别墅

 

　　物业类型：别墅

 

　　项目特色：公园地产

 

　　楼盘特色：位于朝阳区东苇路3号，项目于2013年8月开盘，待售房源建筑类型全部为独栋别墅，所有产品风格不同于目前市场上已有的任何一种建筑风格，户型面积为700----1300平米，采取前2后3的建筑形式，入户方向为2层建筑，花园方向为3层建筑，部分房屋有地下层，花园层层高4.5米、入户层净高4.2米，卧室层层高3.6米。

 

　　项目七：北京金茂府

 

　　建筑类型：住宅

 

　　楼盘特色：北京金茂府是中国金茂战略转型后在北京首个落地的项目，旨在升级金茂府系产品，锻造“府城级”金茂府。作为中国金茂首个以城市命名的金茂府项目，一座城市唯此一座，不止一府更是一城。北京金茂府是中国金茂基于城市运营战略，整合与导入城市级配套资源，以创新的街区营造方式，改变城市旧有界面，实现更美好城市生活的崭新样本。北京金茂府不仅是一个项目，更是一个区域配套服务的整合者。一个项目的引入，改变了一个区域的面貌。在这一平方公里范围内，项目参照纽约曼哈顿国际BLOCK街区化生活方式，打造金茂千步多维都市生态圈，涵盖墅区、医疗、养老、学府、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间等8个维度，形成边界友好复合型社区，是满足全生命周期的一生之城

 

　　项目八：北京中粮瑞府

 

　　以当代中国建筑为蓝本，把园与府的理念重塑到当代别墅产品中，以新东方风格设计理念打造室内装修，体现浓浓的东方韵味与高端贵气之感。造型简约大气、贵气十足的新东方风格，融入了新中式园林理念，并且在软装搭配上，整体体现了新东方精神空间

 

　　项目九：鲁能公馆

 

　　特色：公园地产

 

　　建筑类别： 板楼 高层 超高层

 

　　楼盘特点：风景优美的水上公园蕴含着天津人的欢身笑语，与之相邻的天塔又承载着这座城儿的历史变迁。位于二者之间的天塔道地段可谓是占尽了交通、生态、人文等优势，备受外界关注。鲁能地产经三年精心打造这一地段终于跟大家亮相，成为水上板块中最亮的一颗星——鲁能公馆。鲁能公馆打造城市综合体包含精装高层、希尔顿五星级酒店、大型购物中心、写字楼、沿街商铺等综合业态。房屋设计方面，国内知名的设计师戴坤亲自操刀，通过软式包装看到艺术及品质，配合高档硬装，让每一位住户的家倍感奢华。

 

　　项目十：中海公园城

 

　　项目特色：公园地产、宜居生态地产、小户型、名企盘、低总价

 

　　建筑形式：小高层、高层

 

　　楼盘特色： 中海公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市低容积率的大盘。中海公园城项目南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区以最美的海河四公里为规划蓝图，结合多个主题公园的打造，营造出天津首个河畔公园生活居住范本。整体打造北美的建筑风格，既有私密性强的别墅产品，也有展现恢弘大气社区氛围的洋房和高层。在满足了居住需要的同时，更满足了一个阶层心灵归属，文化认同、邻里回归的需要。

 

　　项目十一：龙湖天辰原著

 

　　建筑类型：联排,多层，别墅

 

　　楼盘特色：龙湖天宸原著采用了南北向景观主轴，南北走向的景观轴带在一定程度上占用了可售空间，但是用以营造更好的景观体验，打造更加舒心的生活环境，龙湖天宸原著除了景观主轴的设计，还会有“五重园林景观”，规划了六大景观组团——天宸大道、绣球堂、玫瑰乡、樱花谷、海棠园和杏梅苑，提供更美好的生活景观，以实现一年四季的多彩美景。多元化规划空间，合理的布局各项基础设施，设立各项便捷辅助设施等，同时，对于休闲空间还设计了不同的设施。天津龙湖天宸原著的设计开发，不但是一座绿色舒适的多元化住宅，也是龙湖多年来品质建筑的传承，代表了龙湖在天津的质量保障。

 

　　项目十二：京基三十八栋

 

　　建筑类别：独栋

 

　　楼盘特色：京基三十八栋项目位于天津市津南区解放南路延长线津港公路与领域路交口，天津市的“城市湖景高尔夫别墅庄园”。宜居生态地产、养老地产、湖景地产、庭院式住宅，在天南大旁边，有一处珍稀的果岭隐秘在城市深处。沿着解放南路一路探寻，在嶺域路口转弯，即进入这片土地最纯粹的果岭深处。近千亩的绿洲上，看得到美湖、果岭、云朵、布谷鸟……京基三十八栋，是京基地产为天津顶级圈层定制推出的独栋纯别墅产品，全城仅献三十八席。静谧的果岭、澄澈的湖泊，恰如其分地成就了城市中难得的高尔夫球场。观景视线毫无遮挡，得天独厚的一湾青翠湖水成为住区与绿茵场的天然分界，私家花园连同下沉式庭院和奢阔露台，时刻彰显贵族宫殿的雍容大气与“采菊东篱下，悠然见南山”的诗意。 独立餐厅、专属客厅、阳光书房错落有致，空间豁然开朗，仿佛置身于诗情如画的英伦原乡。精雕细琢的楼梯，，私属双总统奢贵套房，让每一次休憩都是度假。超大尺度露台设计，将环绕式庭院美景与果岭景致尽收眼底。

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2017年6月21-23日  北京+天津（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3600元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

 

　　【2017年7月份最新房地产培训课程】

 

　　7月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm

 

　　【2017年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2017年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_6250.htm

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）