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【课程背景】
房地产企业不同的拿地方式，决定着税负不同，做为房地产企业老板，税收洼地您使用了么？开发过程中又有哪些节税策略？并购重组中怎样获取巨大财富？清算中如何利润最大化？
参加本次沙龙，马上为企业换回巨额的真金白银。通过实际案例解析，发现土地增值税纳税筹划的奥秘，隐含惊人价值--可为企业创造8位数以上的巨额经济效益。
随着政府的政策导向房地产企业拿地模式已经发生改变，在当下实务操作中无论是参与招拍挂，直接拿地，还是购买项目、或股权收购、或分立、并购、重组等房地产资本运作都涉及到税务问题，不同的拿地模式，税收成本大不同。因此，如何进行涉税分析与税务规划，以及如何在拿地的资本运作中创造双赢与降低涉税风险。
房地产企业带着问题来，单独预约专家、面对面进行私密会谈，解决问题，创造利润！
【课程价值】
1、与权威专家“私密会谈”，解决个性化纳税难题
2、房地产企业亲自掌控拿地的模式、税收洼地的使用策略。
3、高管交流酒会，获取不可多得的人脉拓展渠道。
【金牌讲师】
多名资深的注册税务师、 注册会计师、资产评估师、律师、管理咨询师等专业人员，常年服务在企业一线，掌握到大量的鲜活案例，团队执业经验 丰富、业务精湛。已为全国上百家企业提供了税收筹划、 税务顾问、内训等专业服务，并形成了成套的税收筹划、税务顾问工作底稿和成熟的咨询服务模式，以积极高效的工作方法赢得客户的满意。
【课程大纲】
一、房地产企业老板拿地的18种方式
1、招拍挂（最高价摘牌）
2、招拍挂（一、二级联动）
3、直接买项目（即买土地或在建工程）
4、直接购买股权
5、创造境外购买股权
6、增资扩股再买股权
7、有土地一方投资到开发企业
8、非地产公司将其它资产剥离(投资)，保留土地后的公司再向其买股权
09、先分立后购买
10、先分立后合并（重组）
11、先投资后分立
12、直接吸收合并
13、合作开发
14、委托代建
15、土地变性模式（工业与换地）
16、智慧产业与地产联动模式
17、扶贫贡献与地产联动模式
18、政府需求与地产联动模式
二、房地产企业老板使用税收洼地指引--大幅度控制税负
【客户反馈】
1、广州某地产企业，参加高管财税顾问答疑会，现场提问，解决项目清算中的难题，一次性节税1600多万元，成功完成项目清盘。
2、北京某地产企业，参加高管财税顾问答疑会，与首席专家私密会谈，合理规划了合作建房的项目。
3、河北某地产企业，总经理与财务总监参加高管财税顾问答疑会后，现场与专家磋商，邀请专家到企业考察，并聘任其税务顾问。
【沙龙规则】
1、为保证答疑会品质，本次沙龙限10家企业参加，额满即止。
2、请参会单位，提前一周准备问题，发送至我们，以便专家提前研讨，现场答复。
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2019年9月21日 长沙（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2019年9月份最新房地产培训课程】
9月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2019年度房地产精品课程培训计划】
2019年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）
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