【课程背景】

 

　　为贯彻落实国务院《政府投资条例》（国令第712号）关于“政府投资项目资金实施中不符合规定建设条件的不得开工建设”“不得由施工单位垫资建设”“原则上不得超过经核定的投资概算”“在线监督，现场核查，合理确定并严格执行建设工期，委托中介服务进行后评价”的精神，认真学习住建部《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范》（建办标函〔2018〕726号）、《建设工程项目管理规范》GB\T50326-2017和《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017中关于对工程项目的勘察、设计、采购、施工等实行全过程的承包建设，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程项目承包方式等有关要求，特举办“新时期业主方工程现场管理及合同风险管控、政府投资项目管理与项目全过程管理培训班”。

 

　　本次培训旨在帮助各从业人员贯彻学习新发展理念，理解掌握新政策标准；规范建设工程项目管理程序，提高工程项目管理水平；规范工程总承包计价行为，促进工程总承包健康发展。

 

　　【课程对象】

 

　　1.各地政府建设项目管理、招标投标、公共资源交易、工程交易、投资项目评审等相关部门负责人；

 

　　2.各业主单位工程建设、项目开发、合同管理、工程造价、审计监察等相关部门人员；

 

　　3.勘察、设计、施工、监理、项目管理相关工作人员；

 

　　4.社会事业及科研机构相关工作人员等。

 

　　【金牌讲师】

 

　　拟邀请国家发改委、住建部、行业协会等参与新规范编写的有关专家现场授课，结合经典案例和实例分析，并进行现场答疑和互动交流。

 

　　【课程大纲】

 

　　（一）《建设工程项目管理规范》GB\T50326-2017、《建设项目工程总承包管理规范》GB\T50358-2017应用及问题解决

 

　　1.管理规范的主要内容与亮点

 

　　2.管理规范的主要问题与解决办法

 

　　3.管理规范实施中企业面临的机遇与对策

 

　　4.典型案例分析

 

　　（二）业主方工程施工现场管理及风险防范

 

　　1.业主方对施工项目的管理策划及其风险考虑

 

　　2.业主方对施工项目管理目标及控制流程的识别与确定

 

　　3.施工项目不同管理模式的业主选择方法

 

　　4.施工项目招标投标策划与方案选择

 

　　5.项目管理规划与项目配套策划

 

　　6.施工项目招标采购实施与评标管理

 

　　7.施工项目现场管理平面布置与风险防范

 

　　8.施工项目招标、合同履约与工程结算的一体化集成

 

　　9.施工图纸、工程量清单与施工技术文件风险的规避方法

 

　　10.工程质量、安全、进度、环境、造价管理的集成化方法

 

　　11.工程反索赔、签证、变更、合理化建议的融合管理

 

　　12.工程项目质量、安全、环境、进度的监督方式

 

　　13.工程验收与工程结算实施的风险考虑

 

　　14.工程正面风险的利用与负面风险的规避方法

 

　　15.项目标准化管理、信息管理与综合管理的集成

 

　　16.施工现场管理与项目知识管理提升

 

　　（三）新规范的具体应用与对建设工程合同的风险防范

 

　　1.新规范对于建设工程合同的影响

 

　　2.采购与投标管理的规定与建设工程招投标风险

 

　　3.风险管理的规定与合同风险分配

 

　　4.项目管理责任制度与合同对于项目经理要求的风险

 

　　5.设计与技术管理的规定与合同设计风险

 

　　6.项目进度控制的规定与合同进度管理风险

 

　　7.项目质量控制的规定与合同质量风险

 

　　8.项目成本控制的规定与合同价格与工程变更的风险

 

　　9.绿色建造与项目安全控制的规定与合同HSE风险

 

　　10.项目竣工验收管理的规定与项目竣工验收风险

 

　　11.项目回访保修的规定与风险

 

　　12.收尾管理和管理绩效评价的规定

 

　　（四）《政府投资条例》解读与所涉相关项目的管控及风险防范

 

　　1.《政府投资条例》解读

 

　　2.聚焦《政府投资条例》疑难问题

 

　　3.《政府投资条例》背景下的EPC项目风险应对

 

　　4.《政府投资条例》背景下的垫资项目投标管理

 

　　5.《政府投资条例》背景下的缺钱项目停建管理

 

　　6.《政府投资条例》背景下的在建项目结算管理

 

　　（五）新版《建设项目工程总承包合同示范文本》及配套设计分包合同、采购合同、施工分包合同、项目管理协议书解读及实操要点

 

　　1. 新版《建设项目工程总承包合同示范文本》（GF-2011-0216）修订思路与重要修订内容解读

 

　　2. 工程总承包项目设计分包合同签订要点

 

　　3. 工程总承包项目采购合同签订要点

 

　　4. 工程总承包项目施工分包合同签订要点

 

　　5. 工程总承包项目管理合同签订要点

 

　　（六）新时期工程建设项目管理实务

 

　　1.工程建设全生命周期管理

 

　　2.如何选择工程建设项目管理模式及风险防范

 

　　3.项目启动与策划管理

 

　　4.全过程项目管理

 

　　5.项目准备及实施过程管控

 

　　6.项目验收及收尾管控

 

　　7.新时代工程建设项目管理发展方向

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2019年11月9-11日  南京，2019年11月30-12月2日  厦门，2019年12月27-29日  哈尔滨（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】特价2800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

 

　　【2019年11月份最新房地产培训课程】

 

　　11月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm

 

　　【2019年度房地产精品课程培训计划】

 

　　2019年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm

 

　　（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）