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【课程背景】
课程针对大湾区战略规划、产业扫描、产业地图、科技发展趋势、以及产业园区的规划、招商规划、运营规划、案例分析等产业园区/产业地产操盘必需必知的联动环节内容，深入浅出地解读产业园区/产业地产的知识、建设精要和运营技巧。
【课程收益】
本次课程针对产业地产/产业园区规划和招商运营的全过程、全视角，提供全面系统的整体操盘培训。 课程遵循“前沿”“系统”“实操”“独道”的咨询理念，从“湾区产业战略规划“入手，之后就“园区规划、招商规划、运营规划、案例分析”这四个环环相扣、层层递进的产业园区/产业地产内容，借用实际案例，推出独家观点，深入浅出地诠释、解析产业园区/产业地产的规划建设方略和营运操盘精要。全篇培训体现了“产业与地产相融化”“招商和运营一体化”的独到战略思维与实战风格。
【课程对象】
1、产业地产公司或产业园区项目的高管及中层经营管理人员；
2、转型经营的传统地产开发商的从业人员；
3、高新区、开发区管委会各级领导及招商运营人员；
4、孵化器、众创空间以及相关中介服务机构人员；
5、政府产业规划管理人员、招商部门人员；
6、区域经济、产业经济的研究人员等；
7、其他相关人士
【金牌导师】
林建强老师：
擅长领域
产业运营：包括产业研究、产业整合、产业园、孵化器、企业诊断、创业辅导、创业投资、创业培训、私董会、资产托管等。
教育经历
本科：清华大学
硕士：Concordia University
工作经历
2019年10月-现在
鼎盛产业集团总裁
鼎盛产业研究院 院长
2015年6月-2019年9月
光大产业集团 副总裁
光大创新投（集团）公司 总经理
光大We谷产业园 总经理
光大创投基金 总经理
中国青年创业板运营公司 总经理
双创活动
泛大湾区多个高校、园区、孵化器、协会等创业导师
2018年 国家科技部首批科技创新创业导师（千人）
2018年“科技日报”“创新中国”个人奖（21人）
2018年东莞私募股权投资协会“十大创投先锋奖”
2019年中山大学“十大优秀教学奖”
大赛评委
2018年“创客中国”全国赛总决赛评委
2018年“创青春”创新创业大赛全国赛决赛评委
2018年“珠江杯”科技创新创业大赛省决赛评委
2018年“众创杯”省赛决赛评委
2018年海外人才创新创业大赛总决赛评委
2018年岭南创业大赛总决赛评委
2018年清华大学校友“三创”大赛决赛评委
2018 IPIEC GLOBAL 以色列赛区 评委
2018年粤东西北创新创业大赛决赛评委组长
2018年珠海横琴创新创业决赛大赛评委
2018年深圳“创业之星”创新创业大赛决赛评委
社会职务
中山大学客座讲授
清华大学客座教授
广东省青年创业就业基金会 理事
东莞市清华大学校友会 副会长
东莞市清远商会 常务副会长，兼秘书长
东莞市虚拟现实产业联盟 理事长
东莞市企业代理服务行业协会 创会会长
东莞市高新技术行业协会创业委员会 主任
莞深产业合作促进会 副会长
深圳市移动通信联合会 副会长
东莞市机器人产业协会 副会长
东莞市孵化器协会 副会长
东莞市电子商务协会 常务副会长
松山湖电子商务协会 常务副会长
【课程大纲】
第一部分、大湾区的战略规划、与产业地图
1、大湾区战略规划
大湾区规划亮点-1
建设国际科技创新中心:
构建具有国际竞争力的现代产业体系:
共建粤港澳合作发展平台
2、大湾区产业扫描
从制造业大国到战略新兴产业
战略新兴产业图谱：新一代信息技术（5G）
战略性新兴产业图谱：新材料
战略性新兴产业图谱：生物医药
战略性新兴产业图谱：新能源汽车
战略性新兴产业图谱：节能环保
战略性新兴产业图谱：数字创意产业
战略性新兴产业图谱：相关服务业
3、大湾区产业地图
湾区产业特点
香港：国际窗口
深圳：科创高地
东莞：转化中心
港深莞合作机遇
4、科技发展趋势
科技的定义
科技的分类
高新科技类
黑科技的定义
硬科技的定义
硬科技的领域
（1）-人工智能
（2）-航空航天
（3）-生物技术
（4）-光电芯片
（5）-新能源
（6）-新材料
（7）-信息技术
（8）-智能制造
第二部分、产业园区的规划、建设、招商及运营
1、产业园区的认知
1.1产业园区发展阶段图
1.2 产业园区已经成为中国区域经济发展的重要引擎
1.3常见园区盈利模式
1.4 凸显的问题
1.5 做产业还是做地产？
华夏幸福产城模式：园区+地产
天安产业综合体模式：产业地产化
2、园区规划
2.1 产业规划（1）
2.1 产业规划（2）
2.2 其他规划类型
2.3.1各类载体规划特点--科技园
2.3.2A各类载体规划特点--工业园
2.3.2B各类载体规划特点--工业园
2.3.3B各类载体规划特点--创意园
2.4园区的选址特点与产业定位
2.5.1园区建筑配套的注意事项
2.5.2园区建设的新“九通一平”
2.6.1 小配套，盘活产业园
2.6.2大配套，铸就产业新城
2.6.3 总部经济五个基本条件
2.7.1 进驻企业的业态冲突与管控
进驻企业业态管理不善的后果有哪些？
产业园区业态如何管控？
2.8A 产业园区前沿理念
2.8B 产业园区前沿理念
2.9 产业园区的建设起步模式
3、招商规划
3.1产业招商“六部曲”
3.2 招商USP“独特的卖点”
3.3 产业链招商
3.4行商坐商相结合
3.5联合招商
3.6场所精神与圈层营销
3.7话题事件与网络营销
3.8园区活动与品牌打造
3.9龙头企业招商
3.10 招商人员必备知识
4、运营规划
4.1 运营规划
4.2 运营的创新
4.3 园区公共服务平台
4.4 常见的运营不适四大症状
4.5 产业园区的品牌复制经营
总结：产业园运营的本质
5、案例分析
松山湖（生态园)互联网+”小镇
产业生态系统与招商网络--以光大We为例
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2020年5月31日 深圳（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3800元/人（含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
【2020年6月份最新房地产培训课程】
6月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
【2020年度房地产精品课程培训计划】
2020年度房地产精品课程培训计划：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
（含：商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等）
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