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【行程特色】
深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！
1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：
--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间
--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
【行程安排】
【考察项目介绍】
项目一：融创·苏州悦云庭
【建筑类别】洋房 【品牌商】融创中国
【建筑面积】63909平米 【容积率】1.10
【建筑设计】日清建筑 【景观设计】安道景观
【项目介绍】悦云庭由苏高新、建屋和融创三家联合开发，其中融创负责操盘。项目为建筑面积约110㎡、133㎡精工宽境低密度多层，以独有“观、感、形、融、触、梦”六重V+营造法则、4大归心空间，缔造世界城市群品性作品，致献苏州新贵精英梦想生活。
项目整体抬高4.5米，一楼打造了层高3.5米的架空层，得房率约为84%-85%，也是该项目的最大亮点。建筑外立面采用现代轻奢极简风格，景观设计以精品酒店“柏悦酒店Park Hyatt”为蓝本，取意纽约“中央公园Central Park”的矜贵宁静，采用现代简约风格。景观营造中，通过材料的质感、色彩、肌理等细节来表现简洁明快的景观意象。景墙、地面、水景石材大面积选用灰白黑色调，并在细节上通过细微变化，呈现简约整洁的特点；绿化通过树阵的形式，营造一个怡人的林下休憩空间，线性的灌木延续到铺装之中，形成一个完整的空间序列。
项目二：旭辉·弘庭
【建筑类别】高层、洋房 【品牌商】旭辉集团
【建筑面积】118664.32平米 【容积率】2.50
【景观设计】奥雅设计
【项目介绍】旭辉公元系弘庭是旭辉地产于铂悦系的高端作品之后，精研城市中坚力量的居住需求，所打造的新生代居住主场。产品为全线精装，且配备智能家居系统，打造前卫便捷的生活方式；全龄景观线打造，让社区内每个年龄段的人都能找到自己的空间。
项目采用自然现代的设计手法，打造一个隐藏在城市之中的自然山水空间。项目糅合古典与现代理念，极致展现东方惊艳；礼仪景观中轴，营造九大自然空间；通透视野，多样化升级体验，生活更加舒展自如；错落有致的立体绿化将自然与建筑融为一景，给人一种回归自然的悠然之感。
项目三：龙湖首开湖西星辰
【建筑类别】洋房、小高层、高层 【品牌商】龙湖集团、首开集团
【建筑面积】320000平米 【容积率】2.20
【建筑设计】上海睿风建筑设计 【景观设计】上海澜道佑澜
【项目介绍】龙湖首开湖西星辰由龙湖集团和首开集团，强强联袂进驻双湖核心圈-独墅湖西主轴之上，共同打造现代都会璀璨住区。项目周边环境优美，居住氛围浓厚，出则繁华入则静谧，一揽独墅湖天赐福地，精工匠铸都会璀璨住区，点亮大湖西洋房时代。项目的整体规划格局南低北高，建筑高度由南向北高度递增，实现通廊完全打开，即使是最北侧也能远观河流。
湖西星辰在产品打造过程中，依循内部原生河流自然分区，打造社区超级公园系统，由1.2万方星河公园和7000方的星梦花园组成。并在超级公园中巧妙植入洋房产品，构建专属湖西星辰的“超级公园洋房”。近20000方超级公园，全龄互动景观。阳光草坪、星光跑道、龙小湖星际乐园等六大功能区。星池雨林、星空艺术廊、健身BOX等五大私享空间。兼具阳光与乐活，注重专属私密与尊崇感 。
项目四：东原阅境
【建筑类别】洋房、小高层 【品牌商】东原集团
【建筑面积】127000平米 【容积率】2.0
【建筑设计】骏地建筑设计 【景观设计】上海澜道佑澜
【项目介绍】东原阅境，东原集团阅系苏州首作，该系列不仅要求产品本身打造到极致，最重要一点是打造景观与人的之间的互动以及融合。项目呈递的不是一套房子，更是一座承载东原式生活的品质洋房住区。现代建筑风格，全成品住区。
社区景观规划取法当代国际知名景观“极简主义”设计大师--皮特·沃克的代表作“美国伯奈特公园”的设计灵感。在社区打造上，中轴对称景观布局，超宽栋距，1：1.3车位配比，拥有特色大草坪、社区跑道、悬浮森林等配套。阅境被定位为苏州首个成长型家庭社区，引入原聚场和童梦童享3.0MR.B，集合了产品IP化，空间场景化，内容运维化三重体验，让孩子们在游玩中学习与成长。几步之外的景观廊架，令家长们的陪伴更加方便、舒适。打造一个适老适幼的优享社区。
项目五：新希望·锦麟芳华
【建筑类别】高层、小高层 【品牌商】新希望集团
【建筑面积】177586.06平米 【容积率】2.20
【建筑设计】柏涛品林 【景观设计】致澜景观
【项目介绍】新希望地产首进园区项目，打造全新的居住标杆，“集萃世界公园体系”、“全新智慧住区”、“超高精工标准”三大筑家理念带来住宅革新，更是“锦麟系”的升级。新希望·锦麟芳华 结合了姑苏城自古的生动与繁华，以简洁而精巧的设计，诠释东方写意的园林景观，从而打造具有生活氛围和意境情调的主题体验。
项目引入先进设计理念，采用黄金对称围合式布局，构筑场景化住区，最大约80米楼间距，实现资源退让，最大程度保证采光、通风和景观视野；约40 m超大宽门，气派尊崇，体验真正归家仪式感；三进式归家体系，进退如仪，气派尊崇，私密专属。提炼4大世界公园造景理念，纽约中央公园、苏州拙政园、法国凡尔赛宫、新加坡口袋公园；营建约15000㎡景观组团，“西庭、中轴、东庭”三位一体，形成“一轴【全长81米，三进酒店式归家模式】，两庭【约15000㎡超大公园体系】，三环【750米活力跑道系统】，四享【打造独有沉浸式公园体验，囊括6大主题组团，8大生活场景】”的园林景观结构。
项目六：九龙仓久寻花园
【建筑类别】大平层、洋房 【品牌商】九龙仓集团
【建筑面积】30375平米 【容积率】1.80
【项目介绍】项目为九龙仓吴中区高端住宅项目，全区仅192户，纯精装，该项目，也是吴中城南的地王项目。整栋楼体，大面积玻璃+全香槟金铝板，香槟金铝板立面住宅，全苏州独一份！大门两侧铺设水景，门头风格和住宅保持一致，落地玻璃+香槟金铝板，给足业主身份感。
一条贯穿南北的纯石材打造的景观轴长廊，中间有一个超大的中央镜面水景，周边是四季青岁月树，未来还会建造下沉式卡座。主景观轴全部以水景铺设，超长的静水观赏池，小区的灵魂中轴线，巨型风雨连廊，同样是香槟金铝板带大挑檐。久寻内景墙也颇具创意，分别以“水幕、实体、半通透、山形”四种景墙设计，打造四种园林意境，为整个小区画龙点睛。
项目七：保利天樾人家
【建筑类别】洋房、高层 【品牌商】保利集团
【建筑面积】154959平米 【容积率】2.00
【项目介绍】保利天樾人家位于相城区珍珠湖路与翡翠路交汇处，旁边有珍珠湖北面，东边采珠河，环境优美。项目整体以现代简约为主打风格，融入了许多中式元素，致力于打造一个舒适、简约的智能化生活空间，满足当代人的居住需求。
天樾人家优渥通透的空间格局，合理的规划设计，更具仪式感的独立侯梯厅，优渥的客厅挑高格局、南向上下六面宽、无界大横厅设计，中西厨房布局，双套房卧室布局，楼上楼下双层视界，恰到好处的生活空间，互不烦扰又不可分离。天樾人家演绎真·叠墅生活。结合现代风格简约大气的特点，把亚洲元素植入现代建筑语系，打造符合现代审美情趣和传统居住需求的从容之所，让整个建筑焕发光彩。
项目八：路劲璞玉澜岸
【建筑类别】洋房、小高层 【品牌商】路劲集团
【建筑面积】227828平米 【容积率】2.00
【项目介绍】璞玉澜岸位于相城区黄埭镇康阳路以东、春光路以南，整个项目规划打造24幢洋房、高层，容积率2.0，绿化率37%，精装交付，是路劲在继打造北新区璞玥风华后，又一个“璞”系豪宅。项目打造了专属的YUE-S规格会所，包含喜马拉雅声乐空间 、西西弗书店 、四点半学堂、400平全景落地健身房、1200平星空露天泳池、2000平儿童游乐空间。耗资一个亿打造的YUE空间永久会所，整个相城高新区独一无二，唯有璞玉澜岸！路劲璞玉澜岸的户型设计上基本都是大面宽短进深，所有户型都是横厅设计。
璞玉澜岸基于对苏州文化的理解和提炼，用现代的设计语境，对传统文化进行全新地演绎，融文化与设计之中，打造了一个兼具文化和现代感的美学空间。15000㎡的黄金中轴景观，包含了社区大门、迎宾水景、四季回廊、S级会所、星空泳池、童玩乐园等区域。
项目九：中国铁建·花语江南
【建筑类别】洋房、高层 【品牌商】中铁集团
【建筑面积】430000平米 【容积率】1.60
【景观设计】贝尔高林国际（香港）有限公司
【项目介绍】中国铁建“都会雅居”高端作品系代表之作-苏州花语江南，秉承“建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”品牌主张，以世界500强的国匠精神，打造礼献苏城的湾区人文艺术作品。花语江南围绕“人本湖·生态园·世界湾”的理念，从建筑美学、园林艺术、智能科技等方面全面升级，潜心规划为叠墅、洋房、高层三种产品形态，兼顾业主生理和心理的需求，营造全季节、全龄段、全天候的峰层生活体验，复现人本艺术的礼序。
项目将结合苏州古典文化及国际时尚的“双面绣”特色，体现兼容并进，有容乃大的城市特点。用匠心引领国际，以艺术世界对话，聚集全球强势资源与平台构建，强势引入杭州滨江物业，为世界高净值人群提供私享级国宾体验，将苏州独墅湖项目塑造为国际、人文、雅致的全新项目体系。
注：最终行程以出发时为准！
【考察说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2021年1月21-22日 苏州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】3300元/人（含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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