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今年重点城市少卖22万套房

  以限贷和限购为核心的政策,加上连续数次加息,使今年全国楼市成交量维持在低迷状态。据统计,全国20个重点城市相比去年少卖了22万套房。北京本月上市新盘签约率仅为5%,部分郊区房价出现跌停。而随着近期多个城市宣布明年楼市调控还将继续,购房者观望心态愈加严重。


  全国20城市少卖22万套房


  每年年底,楼市交易量都多多少少有些翘尾,而今年,这种情况已然消失,楼市全年低迷不振基本已成定局。北京中原统计数据显示,截至12月25日,最典型的20个一二线城市中,成交量合计为137.5万套,相比去年全年的160.6万套少了23万套,预计2011年全年,这20个城市成交量减少超过22万套。


  在供应增加、销售低迷的情况下,重点城市的库存压力进一步增大。11月,北京商品住宅可售量增加57.67万平方米,上海商品住宅可售量增加53.32万平方米,南京商品住宅可售面积增加57.76万平方米,苏州可售量增加51.11万平方米,青岛可售量增加76.93万平方米;深圳、广州等可售量均较上月略有增加。

  
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