深圳楼市一二手房成交量齐升

　　近来深圳房地产市场整体回暖的迹象比较明显，新房和二手房成交量双双上升，带动总成交量创下今年新高。

　　规划国土委网站有关数据显示，上周（２月２０日至２６日）深圳全市新房市场共成交６３０套，环比上升５４．８％；成交面积５．４５万平方米，环比上升５３．９５％。其中，宝安区成交量占优，共成交２６６套，占全市成交量的４２．２％。

　　在均价方面，上周深圳全市新房成交金额为８．９５亿元，均价为１６４１６元／平方米，环比下跌０．８％。其中福田区为全市最高，达２８６６４元／平方米；盐田区全市最低为１３５７９元／平方米。

　　同时，深圳二手房市场成交表现良好、持续回升：上周共成交４２２套，成交面积为３．５７万平方米，环比上升１１．６％；根据世联地产的监测，成交均价为１７４１１元／平米，环比下跌２．８６％。

　　据分析，截至２月２６日，深圳全市一手房可售面积为２４６．５万平米，可售套数为２６８９３套；若按近８周深圳全市新房周平均３５８套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为７５周。