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深圳楼市一二手房成交量齐升

  近来深圳房地产市场整体回暖的迹象比较明显,新房和二手房成交量双双上升,带动总成交量创下今年新高。


  规划国土委网站有关数据显示,上周(2月20日至26日)深圳全市新房市场共成交630套,环比上升54.8%;成交面积5.45万平方米,环比上升53.95%。其中,宝安区成交量占优,共成交266套,占全市成交量的42.2%。


  在均价方面,上周深圳全市新房成交金额为8.95亿元,均价为16416元/平方米,环比下跌0.8%。其中福田区为全市最高,达28664元/平方米;盐田区全市最低为13579元/平方米。


  同时,深圳二手房市场成交表现良好、持续回升:上周共成交422套,成交面积为3.57万平方米,环比上升11.6%;根据世联地产的监测,成交均价为17411元/平米,环比下跌2.86%。


  据分析,截至2月26日,深圳全市一手房可售面积为246.5万平米,可售套数为26893套;若按近8周深圳全市新房周平均358套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为75周。

  
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