今年房价有望不再涨

　　来自房地产行业的代表委员认为，今年楼市调控不会放松。全国政协委员、大连万达集团股份有限公司董事长王健林对中国证券报记者表示，近期部分城市成交回升绝不是楼市回暖的表现，今年楼市成交量一定会小于去年，目前还看不到楼市调控有放松的迹象。全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹预计，今年房价上涨的可能性几乎没有。

　　各地开发商降价促销的消息不断传来。在深圳，招商地产开发的雍景湾项目售价从均价每平方米3.6万元降至最低每平方米2.6万元，降幅近30%，引发尾盘抢购。深圳房地产人士表示，与此前深圳开发商的促销相比，招商雍景湾的降价行为显得十分“实在”，也预示着深圳楼市下一波降价潮将出现。

　　全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵则表示，要真正使房价降下来，至少要满足三个条件：一是保障房满足夹心层的住房需求；二是政府不靠出让土地来获得收入；三是拓宽老百姓的投资渠道。目前这三个条件还不具备。