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今年房价有望不再涨

  来自房地产行业的代表委员认为,今年楼市调控不会放松。全国政协委员、大连万达集团股份有限公司董事长王健林对中国证券报记者表示,近期部分城市成交回升绝不是楼市回暖的表现,今年楼市成交量一定会小于去年,目前还看不到楼市调控有放松的迹象。全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹预计,今年房价上涨的可能性几乎没有。

  各地开发商降价促销的消息不断传来。在深圳,招商地产开发的雍景湾项目售价从均价每平方米3.6万元降至最低每平方米2.6万元,降幅近30%,引发尾盘抢购。深圳房地产人士表示,与此前深圳开发商的促销相比,招商雍景湾的降价行为显得十分“实在”,也预示着深圳楼市下一波降价潮将出现。

  全国政协委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵则表示,要真正使房价降下来,至少要满足三个条件:一是保障房满足夹心层的住房需求;二是政府不靠出让土地来获得收入;三是拓宽老百姓的投资渠道。目前这三个条件还不具备。

  
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