＂总理房价＂计算公式出炉

　　“总理房价”计算公式

　　2011年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比/90平方米

　　各地“总理房价”一览

　　北京4387元/平方米

　　上海4831元/平方米

　　广州4573元/平方米

　　深圳4867元/平方米

　　苏州4409元/平方米

　　无锡4218元/平方米

　　杭州4493元/平方米

　　南京4293元/平方米

　　刚刚结束的全国两会上，国务院总理温家宝就房地产问题表态，认为房价还远远没有回到合理价位。之后，新浪微博传出按照总理提及的“合理价位”，计算了各地的“总理房价”，引起网友热议。其中一线城市的所谓“总理房价”全部低于5000元。对于这种计算方法，大多数网友都认为不严谨，只当做一个美好的愿望看待。

　　算账

　　一线城市“总理房价不到5000元/平

　　这个“总理房价”的微博最初是从一名叫“国房部”的网友处发出的，在很短的时间内就引来网友疯狂转载和评论。之后，不少房产网站也将这个房价标准编入首页文章中予以讨论。这位网友的计算方法是：全年城市居民人均可支配收入×家庭构成人口(按2个人计算)×合理的房价收入比/90(小户型分界线)，如此得出所谓合理的“总理房价”。

　　按照此方法计算，一线城市北京、上海、广州和深圳的房价分别是4387元/平方米、4831元/平方米、4573元/平方米和4867元/平方米。这比目前这些城市的平均房价低了至少一倍以上。