近期上海多处豪宅楼价猛跌40%

　　在上海，房价大幅下跌的格局已经从去年10月份的远郊蔓延到现在的最核心地段豪宅(均价5万以上的一手商品住宅)。

　　根据中国房产信息集团提供的数据显示，位于徐汇世博滨江的豪宅海珀旭晖，尽管在2011年11月开盘就在售价8.3万元/平方米的基础上打8折，至今年2月成交23套房源。此后，开发商“发狠心”再下一城，今年3月，海珀旭辉又在原先已经折打了8折的基础上再打7.5折，当月就获得了59套房源成交的良好业绩。

　　据悉，该项目5号01室低区房源成交价从去年11月的5.5万～6万元/平方米下跌至3月份的4万～4.5万元/平方米，5号02室中区房源从7万元/平方米跌至5万元/平方米。可见，海珀旭晖的整体房价跌幅比开盘报价下跌超过40%。同样，世博滨汇知名豪宅的华丽家族汇景天地跌幅也同样惊人，2010年开盘时1号03室高区房源的成交价超过5万元，如今已跌破3万关口。据悉，该套成交房源位于22层，面积超过260平方米，总价为800万元左右。这样算下来，单价为29000多元/平方米。而且和2010年相比，是一栋楼中一样的房型，房价跌了40%。