楼市春交会买卖双方博弈持续

　　为期6天的春交会昨日闭幕。虽然深圳有25个楼盘参展，但由于极少打折，市民看楼的兴趣不大，不少看楼专线甚至出现零乘客的情况，春交会成交的楼盘大打折扣。

　　本届春交会由于开幕第一天正值五一假期，观展的市民十分踊跃，出现了多年来难得一见的火爆场面。但第二天开始现场人气大为减少。由于此次深圳参展的25个楼盘主要目的在于展示，极少出现降价促销的情况，导致市民看楼的积极性不大。记者在采访时，一位深圳参展楼盘营销人员抱怨说，此次参展吆喝是赚足了，但换来的成交量并不大，看楼车都有很多空位，每天只有几套零星成交。

　　与深圳楼盘极少出现降价促销相对应的是，惠州尤其是大亚湾的楼盘出现了贱卖的情况，有的楼盘每平方米的价格不到3000元，一些楼盘甚至只要交2万多元首期就可买到现楼，但实际成交情况也十分惨淡。

　　随着楼市调控的深入，房展会这一曾经被视为楼市“风向标”的重要交易展示平台已疲态尽显——在不少深圳龙头房企缺席的同时，参展深圳楼盘的降价诚意也略显不足，开发商在“五一”房展期间的折扣力度有所保留，推出的特惠房数量也较少，而刚需在前期已经消化得差不多了，因此，成交也很有限。业内人士分析指出，春交会之所以出现成交少的情况，主要是因为房价还没有回归到市民所能接受的心理价位。消费者仍处于观望状态，期待价格进一步下降，供需双方的博弈仍在持续。