专家观点：置业时机首次出现

　　春节期间广州楼市发现，开市楼盘屈指可数，开放的楼盘也仅有少数工作人员值班，这种冷淡情况与往年形成了鲜明对比。数据显示，从除夕到大年初六，7天仅成交了24套一手商品房，成交量同比下降近6成；网签均价则为每平方米10257元，同比下降12.7%，呈现量价齐跌的态势。业内人士分析，楼市新货不多、楼盘促销力度不够，都是造成冷清的原因。节后是不是买房的好时机？

　　房产专家韩世同认为：首次置业、改善性置业，现在肯定是比较好的入市时机；对于投资性的，现在还不能够去买。

　　济南今天迎来龙年楼市的惨淡开局。在明湖东路附近的一家楼盘销售中心，半天没见一位看房客。从黄金99、名士豪庭、历山名郡等多家楼盘了解到，多数楼盘都推迟了开业时间，大多要到初八才开始营业。济南市透明售房网成交数字显示，新建商品住宅春节假期成交量为零。与去年春节日均成交65套相比，今年格外惨淡，很多准备购房者选择继续观望等待。

　　购房者：调控不松动肯定会往下降嘛。

　　山东师大房地产研究中心主任程道平认为，节后房地产市场将迎来更大一轮调整：龙年明显呈现出这个去库存、去房价泡沫这样一种趋势。

　　针对有媒体报道北京楼市春节期间零成交，北京市住建委相关负责人今天回应称，这是因为春节期间，北京市暂时停止了房地产交易权属管理系统等服务。这位负责人表示，从今天上午开始，北京市房地产交易权属管理系统已经开始运行，相关购房手续可以进行，今后的楼市成交将是真实的市场状态。