专家观点:可抑投机炒房

　　本次修订《住房公积金管理条例》制定以来的第二次修订。修订的内容包括三方面，一是住房公积金的用途和功能的调整；二是对覆盖人群的重新梳理；三是对监管的制度化约束。目前较为确定的修订内容是住房公积金的用途，即放开目前试点的住房公积金经批准贷款支持保障性住房建设。

　　2011年，住建部会同有关部门制定了试点项目贷款管理、财务管理等配套文件。截至2011年年底，已向50%的项目发放了贷款，其中重庆、哈尔滨、天津、大连、长春、昆明、无锡等城市已经按计划实现全部放款。

　　住建部要求进一步推进住房公积金运行监管系统建设，力争2012年年末覆盖到全国100个城市。在此之前，全国城镇住房公积金的监管一直采用的是属地政府监管的模式，即所在地住房公积金的缴存、使用、账户余额等由属地人民政府负责监管。

　　中国发展研究中心房地产研究所所长谢逸枫认为，百城住房公积金联网监控比较具有现实意义，有利于保证住房公积金安全运行和监管，支持和改善首次刚性置业人群的住房需求。可保障其用于保障性住房建设贷款和监督其安全性，防止住房公积金挪用或投资投机炒房，抑制部分城市房价上涨过快，促使房价合理回归。