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现在投机客和开发商手中掌握的存量房和空置房，已经超过了国内生产总值的100%。这样的局面，有助于中国经济实现软着陆，但却会让市场调整的过程变得更加漫长。继二十年前的日本之后，中国正在经历全世界规模最大的房地产市场泡沫。至于说价格，北京和上海每平方米房价均值已经超过居民平均月工资的5倍。说到底，支持房价的还是居民收入水平，而不是涨价预期。
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谢国忠：房地产正经历最大泡沫
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