西安申购经适房条件

　　《陕西省保障性住房管理办法(试行)》对经济适用房购买资格审核程序的调整，公布了我市保障性住房购买资格审核的新标准及程序。

　　申请条件：申请人年龄不超过70周岁 单身30周岁以上

　　根据保障房新的申请条件，申请人应具有本市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)或长安区非农业户口，家庭人均月收入低于1080元，家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含)。

　　与原有申请条件相比，保障性住房增加了如下新的申请条件：一是申请人及家庭成员3年内有房屋(建筑面积超过17平方米)买卖、赠与等转让行为的，申请人及家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。二是申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满三年。三是申请人不得超过70周岁，单身应在30周岁以上(限价房在25周岁以上)。

　　申请程序向户籍所在社区居委会领取审核表

　　申请人持身份证到户籍所在社区居委会领取“西安市保障性住房购买资格审核申请表”，按要求填写，并向户籍所在社区提出调查申请。

　　申请调查时，须向所在社区提供以下资料：填写完整的“审核表”三份；申请人及家庭成员身份证；申请人及家庭成员户口簿或户籍卡；未成年人的出生证明或独生子女证；婚姻状况证明；申请人及家庭成员收入证明和住房证明。

　　申请人所在社区将采用入户调查、邻里走访等方式展开调查工作，调查内容包括家庭成员、基本资料、住房、收入和资产是否真实，被调查的家庭成员包括配偶、未成年子女、具有法定关系的赡养人、抚养人。

　　街办区市保障部门三级审核三级公示

　　初审由户籍所在地街办负责，时间为15个工作日，将审核资料是否齐全、是否符合要求等。公示15天后街办负责对有异议的进行调查落实，无异议的连同初审资料报区住房保障中心复审。有异议且属实的，由街办退回资料并说明理由。

　　复审由区级住房保障中心负责，15个工作日完成，审查内容同初审。终审由市住房保障中心负责，除了审查以上内容，还将查询住房、住房公积金、养老保险、车辆、工商、税务、存款等情况；公示15日后，无异议者由市住房保障中心填写意见，盖章。三份“审核表”由市、区各存档一份，申请人持有一份。

　　申请人到社区领取审核表信息卡

　　通过资格审核的经适房购买人，市住房保障中心将在终审意见中填写经适房准购面积，并对购房者制作信息卡，包含姓名、身份证号码、受理编号、保障房类别、经适房准购面积、有效期限等。信息卡将由市住房保障中心、区住房保障中心、街道办事处、社区逐级发给申请人。