【课程背景】

　　作为一名商业地产设计部门负责人,您是否经常遇到如下困惑：

　　困惑一：咨询公司完成了相关机电方案，设计院完成了机电施工图纸，设计部进行图纸会审时却无法找到方案及图纸的致命问题，例如商场三层以上内区冬季普遍过热，供冷问题如何高效解决？……

　　困惑二：空调采暖系统有多种方案，例如电制冷＋锅炉，电制冷＋市政采暖，直燃机，冰蓄冷，水蓄冷，地源热泵、风冷热泵、冷冻除湿＋蒸汽加湿，溶液除湿与加湿，辐射供冷供热，地板送风……..这些方案的优缺点是什么，如何在项目中选择应用

　　困惑三：给排水系统如何设计才能让初投资和运行费用更合理，应如何选择系统方案和设备材料…….

　　困惑四：强电系统如何进行供电设计，其容量应该是多大，如何有效设计回路……..

　　困惑五：弱电系统如何进行楼宇控制系统设计才能让物业运行更合理……

　　困惑六:电梯系统如何设计功能和选配原器件，如何更好的节能控制……

　　【课程收益】

　　1、掌握商业地机电系统设计的全新思路

　　2、掌握与咨询公司和设计院pk确定机电方案的实战技巧

　　3、掌握解决众多商业综合体失败问题的实战能力，确保项目目标的出色完成

　　【学员对象】

　　商业地产设计部

　　【王牌导师】

　　成老师：清华大学博士，商业建筑室内空气品质专家、机电专家、绿色建筑认证专家、地产总裁决策顾问、机电实战培训大师，北京大学地产总裁黄埔班特聘讲师、清华大学地产总裁班特聘讲师。

　　十年商业地产机电系统施工、设计、招标、调试、验收经验,四年清华大学跟江亿院士读博士,专业研究商业建筑室内空气品质和节能，八年商业地产总裁顾问机电经理经验，三年带硕士研究生经验,二年商业地产公开课和企业内训经验，服务过的著名项目有光大国际中心（18万平米综合体）、永泰大酒店（12万平米五星级酒店、公寓）、金地中心（15万平米写字楼A座）、天津仁恒海河广场（10万平米商业）、太原北美新天地（12万平米商业、公寓）、太原华龙泰中心（10万平米写字楼）、长春盛世城（15万平米商业综合体）、北京侨福芳草地（20万平米，美国LEED白金奖、2010 Mipim Asia 绿色建筑奖、2011 Future Arc 绿筑奖）,沈阳中铁九局项目综合体（美国LEED金奖、中国绿色建筑三星认证、辽宁省节能示范项目）。

　　授课特点：课程深入浅出、生动实用，针对性强、实效性强，善用数据、案例，旁征博引，直言不讳，能够带给参会人士先进理念和方法的巨大冲击。

　　案例解析：课程案例涉及到北京、上海、深圳、天津、长春、沈阳、太原、成都、南京等多地的知名综合体和住宅等项目。

　　【课程大纲】

　　第一部分、机电系统环境问题与能耗现状

　　知名商业综合体的物业投诉及原因分析

　　知名商业综合体的业主退房及原因分析

　　知名写字楼的物业纠纷及原因分析

　　北京知名商业综合体冬季过热及原因分析

　　北京、上海知名车站的机电问题及原因分析

　　上海知名综合体的机电系统失败及原因分析

　　东北知名商业综合体的环境失败及原因分析

　　北京、广东知名酒店噪声过高及原因分析

　　知名非电空调方案的节能骗局及原因分析

　　知名写字楼、酒店、商场能耗调查及问题分析

　　机电系统相关设计问题深度分析

　　第二部分、机电系统相关设计问题深度分析

　　商业综合体风系统设计问题深度分析

　　知名写字楼内外送风设计问题深度分析

　　知名综合体大堂冬季过冷设计问题深度分析

　　知名商场精品店机电设计问题深度分析

　　北京、东北知名商业综合体机电系设计统问题深度分析

　　知名综合体空调水系统设计问题深度分析

　　知名小区地源热泵方案设计问题深度分析

　　商业综合体给排水系统设计问题深度分析

　　商业综合体强电系统设计问题深度分析

　　商业综合体弱电系统设计问题深度分析

　　商业综合体机电系统全新设计思路深度分析

　　机电系统设计任务书常见问题及对策

　　第三部分、机电系统设计任务书常见问题及对策

　　商业综合体空调系统设计任务书常见问题及对策

　　商业综合体给排水系统设计任务书常见问题及对策

　　商业综合体强电系统设计任务书常见问题及对策

　　商业综合体弱电系统设计任务书常见问题及对策

　　商业综合体电梯系统设计任务书常见问题及对策

　　机电系统设计问题解决宝典

　　第四部分、机电系统设计问题解决宝典

　　机电系统计算书问题及解决宝典

　　机电系统方案问题及解决宝典

　　机电系统图纸问题及解决宝典

　　商业建筑绿色发展方向及设计理念策略

　　第五部分、商业建筑绿色发展方向及设计理念和策略

　　绿色建筑的概念内涵及误区

　　绿色建筑的误区

　　绿色建筑的概念内涵及误区

　　北京知名绿色建筑的策略问题

　　实战案例分析

　　【课程说明】

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

　　【时间地点】2014年1月11-12日   北京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　【培训费用】人民币3800元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

　　2014年房地产培训计划下载（700余门房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）