【课程背景】

　　产品设计创新是基于与原来传统设计与产品形态的比较而言的，其中包含了多方面的创新与变革，如设计的管理方法、工作思路、应用工具的改变，以及对产品形态、质量性能、技术标准、工艺流程、材料设备等的创新方面。

　　在市场竞争激烈，利润空间趋薄，宏观调控新政策下，地产必将面临更严酷的市场挑战！房地产企业面临如何构建规范化的设计管理体系并实行有效管理、如何实现产品标准化及产品创新等一系列问题。各标竿企业的精细化、流程化、标准化设计思想将带给我们什么样的设计启发？

　　本次研讨会特邀国内知名地产企业的产品设计、管理专家，就其操作的项目展开，分享心得与体会。并通过大量一线公司产品、市场热销产品的方案设计，与您分享国内房地产行业领先的方案设计理念。同时通过真实案例的互动讨论，以及讲师自身的操盘体验，让你不断完善您的设计理念、开阔你的视野，并学会实际操作的方法。

　　【课程特色】

　　1、如何找到项目的创新点、卖点

　　2、如何进行系统的方案优化

　　3、户型设计是否满足客户和市场的需求

　　4、立面设计的原则和效果把控

　　5、设计是否符合效率的原则并满足规范的要求

　　【课程对象】

　　房地产企业老板、总经理、高管、设计管理人员

　　【课程简要】

　　第一讲   方案设计的意义

　　第二讲   规划方案设计

　　南昌 丽水佳园多层方案思考例

　　都江堰某项目规划方案设计案例

　　第三讲   立面设计思路

　　立面标准化设计思路

　　——乐山嘉州新城西一区

　　——中海安德鲁斯庄园

　　第四讲   户型设计思路

　　户型基本价值分析

　　生活模式的创新

　　（A）     户型设计的突破点：厨房

　　（B）      户型设计的突破点：卧室与卫生间的关系

　　（C）      户型设计的突破点：平面组合创新

　　（D）     户型设计的突破点：剖面组合创新

　　（E）      户型设计的突破点：卫生间

　　（F）      户型设计的突破点：主题

　　——万科青山湖8号

　　——南昌.丽水佳园

　　——天街,没有实现的遗憾

　　平面优化

　　（A）     基本户型空间分析

　　（B）      小户型创新实例

　　（C）      户型缩骨功

　　——山西康居苑

　　——哈尔滨某项目

　　——武汉四季花城

　　——长虹世纪城

　　——更衣室现状及变更设计

　　第五讲   产品策略之标准与创新

　　情景洋房合院－标准情景洋房的升级版：广州南湖

　　街庭空间－解决高层和低层的空间关系：广州南湖

　　TH的合院－突破了TH的传统联排形态：第五园

　　坡地叠TH、坡地洋房－适用于陡坡地形：东海岸、万科城

　　平地洋房－一种新形态的洋房：万科城

　　新洋房－改变了洋房的传统宽面宽的形态：第五园

　　新多层－具有情景洋房的空间形态的多层：万科城

　　小高层－一种新形态的小高层：万科城

　　第六讲   对规范的创新

　　秘籍之“地下室”

　　秘籍之“阳台、露台”

　　秘籍之“百变凸窗”

　　秘籍之“利用层高”

　　秘籍之“延展空间”

　　秘籍之“共享梯厅”

　　秘籍之“隐藏式衣橱”

　　秘籍之“室外空间室内用

　　第七讲   如何关注方案设计细节

　　【课程说明】

　　【主办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网   http://www.zgfdcpx.com

　　【时间地点】2012年3月25-26日   成都

　　【培训费用】人民币3200元/人（包含资料、培训、场地、讲师费。住宿及餐费不包，请学员自理！）

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：1282678793

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2012年房地产培训计划】

　　2012年房地产培训计划安排（近500余门房地产专题课程，为您量身打造！）

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）