考察项目一：上海长风大悦城

 

　　上海长风大悦城位于上海市长风板块，体量达12万方。大悦城地产收购原长风景畔广场，先后对项目进行更名、重新定位及全面调整，2018年5月1日完成整体调整。长风大悦延续“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌属性 ，长风大悦城将项目精准定位为都市女性的AB面型格，打造出一座“她的理想城池”，为沪上女主人提供一个“穿高跟鞋也可以溜娃的地方”。打造了国内购物中心首个屋顶综合性潮流运动空间：Gordon Park（高登公园），凌空跑道，将联合国际顶尖建筑设计事务所打造屋顶运动体验中心-运动图书馆，集合运动体验、生态餐厅等业态组成运动潮人打卡地标。考虑到项目定位，长风大悦城还为时尚女主“她”打造了专属的艺术暖体验街区- Queen’s Lane（女王小径），一砖一瓦极致还原上海法租界小资情调。

 

　　考察项目二：LuOne凯德晶萃广场：都市复合生活体验地街

 

　　2018年9月22日正式开业的LuOne凯德晶萃广场，从地理位置而言，它继承了原卢湾“洋气”与“精致”，旨在打造精品生活标杆。业态丰富多元，涵盖时尚美妆、高街潮流、休闲运动、娱乐餐饮和Lifestyle等复合型业态。LuOne将生活美学引进并延伸至生活的各个层面，着力打造可以走入日常生活的个性风尚，营造“living plus”的生活。凯德LuOne晶萃广场的外立面，设计了风铃幕墙，跨越了四层楼高，创意又霸气。这个风铃幕墙是由超过10万片的铝板面有序排列，形成自然风作用下会流动的墙面，以此来照亮建筑外观。商场打造出了“双首层”的效果，让那些原本只入驻1楼的商家，也开始愿意将店铺放到3楼的位置。开业率超90%，其中，首家特色租户比例为20%、主力租户比例为35%、零售比例为40%，开业首日LuOne客流量突破20万人次。LuOne旨在提供“Plus”体验，以此打造差异化。或许正因如此LuOne凯德晶萃广场升级为沪上全新颜值地标。

 

　　考察项目三：瑞虹天地“月亮湾”

 

　　瑞虹天地“月亮湾”项目的建筑理念旨在打造绿色休闲的商业空间，月亮湾延续了瑞安最擅长的开放式休闲街区形态，以低密度、高绿化率、错落有致的建筑风格，创造出充满自然韵律、丰富灵活的公共社交空间。大量的园林绿植、随处可见的水元素以及充满东南亚风情的木质吊扇，为月亮湾平添色彩。月亮湾绿色环保的设计标准亦将受到美国LEED绿色建筑认证和中国绿色建筑二星的双重认可。月亮湾以音乐主题，项目以“生活·音乐·家”作为品牌内涵，引入了多个极富创造力和文化影响力的全新概念品牌。雕塑了在入口和各通道、中庭，大大小小的特色雕塑随处可见，还有感应可控制月球发光的装置，在路人参与互动的过程增加很多的趣味性。月亮湾业态配比为餐饮40%、零售30%、休闲娱乐15%、生活服务15%。

 

　　考察项目四：静安大融城--“北上海”超大购物中心

 

　　静安大融城是静安区最大商业综合体,拥有1200个停车位，大批潮牌、网红店铺入驻。整个商场共有5栋建筑，分别定位为尚生活、乐运动、品滋味、聚美丽和汇乐学五大主题。静安大融城不仅为消费者们打造出购物天堂，而且还通过绿植铺设、景观搭建、艺术装饰等设计手法，在北上海创建了一片绿色的公共空间。装修风格是老上海风情和好莱坞主题元素相结合，打造更有情景化的观影体验。此外入驻的钟书阁不仅被誉为“中国最美书店”，还被视作中国实体书店转型的一个标杆，还有一座北上海最大的运动馆，整整一栋楼都和运动有关。Meland儿童成长乐园分为玩具乐园、科普教育、卡通动漫、家庭亲子、运动探险等内容，可以充分锻炼小朋友的勇气、提升能力。静安大融城又是魔都一大新的打卡圣地。