一、背景介绍

　　随着中国房地产业的高速发展与不断完善，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于现有的高等教育对房地产专业人才的培养体制还不够完善，真正科班出身的优秀策划人才寥寥无几，显露出专业人才的极度匮乏的问题，尤其是专业策划类人才的缺乏，成为制约产业升级与管理创新的重要因素。

　　为了解决对房地产策划师日益增长的社会需求，国家人力资源和社会保障部于2005年3月31日正式向社会发布第三批10个国家新职业之一“房地产策划师”国家职业资格，国家职业标准编码为【2-02-21-11】，并正式列入《中国职业大典》。　房地产策划师这一新兴职业的确立，引起了社会各界的广泛关注，也为整个房地产策划行业得发展带来了曙光。

　　二、职业概况

　　根据人保部制定的《房地产策划师国家职业标准》规定：“房地产策划师”共分为四个等级，是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。按照国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产策划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产策划活动。

　　三、证书体系的权威性和永续性

　　“房地产策划师”作为目前房地产策划领域唯一的国家职业资格证书，经培训并考试合格后，将取得国家人力资源和社会保障部及全国房地产行业培训中心双权威认证证书，全国范围内通用。房地产策划师国家职业资格证书是求职、加薪、晋级的权威凭证；是用人单位招聘、录用、评定职称的主要依据；并即将作为行业准入证书。

　　培训认证实行永续性免费再教育。学员可根据房地产市场的发展趋势免费学习每期最新课程，即：一次投入，永续学习。学员还将成为中国房地产策划师联谊会会员，尽享人脉资源和商业机会。自2007年首次认证培训至今，为行业输送了近40000余名国家认证的“正规军”。为培养专业人才，提高策划水平提供了难得的契机。

　　四、课程设置

　　“房地产策划师”根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的培训模块：采用远程教学与模拟试卷、实战面授、考前集中辅导

　　①房地产项目市场调查研究             ②房地产项目定位

　　③房地产项目投融资管理               ④房地产项目整合营销策划

　　⑤房地产项目售后服务和物业管理       ⑥商业地产

　　课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家住建部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。

　　【面授师资及课程】

　　主题一 十八大后房地产走势 （3月26日上午）

　　主讲名师：顾云昌

　　讲师介绍：  教授级高级城市规划师、中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席

　　课程介绍：  1、稳增长中的中国房地产    2、三个合理看楼市调控     3、保障房之我见     4、城市综合体及其“四态”    5、房地产转型与创新

　　主题二 房地产投融资管理  （3月26日下午）

　　主讲名师：吴昌峡

　　讲师介绍：  “房地产策划师”国家职业资格、首席培训专家、燕园创新（北京）投资管理公司副董事长、总经理 北京大学金融与产业研究中心研究员、中央财经大学在职研究生校外导师

　　课程介绍： 1、房地产融资概论     2、房地产融资方法及其特点    3、房地产开发项目投资的主要模式   4、国外房地产开发项目模式对比   5、目前地产企业融资面临的困难和形势分析   6、调控背景下地产投融资趋势

　　主题三 商业地产赢利模式策划  （3月27日全天）

　　主讲名师：张志东

　　讲师介绍： 教授级高级建筑师 中房协商业＆旅游地产资格认证主讲专家讲师 ＣＥＴＶ东方名家特聘专家、上海复旦大学商业地产研究所研究员、中国房地产策划师联谊会首席培训讲师

　　课程介绍：  1、赢利的关键风险及规避    2、二三级商业地产赢利模式解析    3、商业地产规划设计    4、商业地产招商    5、商业地产运营管理

　　主题四 营销策划要点、实战与案例解析  （3月28日全天）

　　主讲名师：王鹏锦

　　讲师介绍：  中国房地产策划师联谊会首席培训讲师、中国恒天·国家时尚创意中心总规划师、美国·彼勒士德大学管理学博士

　　课程介绍： 1、策划要点--实战与案例解析    2、复合型商业地产    3、城市综合体 老年地产 新农村规划

　　主题五 商业地产物业管控  （3月29日上午）

　　主讲名师：何农

　　讲师介绍：  “房地产策划师”国家职业资格 首席培训专家、北京富盛天地物业管理有限公司董事总经理

　　课程介绍： 1、商业地产定义及发展趋势    2、商业地产运行管理的关键    3、业态对商铺的要求    4、运营模式与赢利模式    5、成功商业运营管理模式特点    6、商业地产物业管理原则与要求

　　主题六  考试要点辅导（基础知识、专业技能、综合评审）（3月29日下午）

　　主讲名师：何红

　　讲师介绍：  房地产策划师国家职业资格认证命题专家组成员、北京电子科技职业学院副院长、北京中商房地产评估公司副总经理

　　课程介绍：  串讲辅助 一、 基础知识 二、 专业技能 三、 综合评审

　　五、认证级别

　　◆商业房地产策划师   （国家职业资格一级）

　　◆高级房地产策划师   （国家职业资格一级）

　　◆房地产策划师       （国家职业资格二级）

　　◆助理房地产策划师   （国家职业资格三级）

　　六、申报资料

　　（1）填写《房地产策划师全国统一鉴定申请表》

　　（2）提交身份证电子版或复印件

　　（3）提交最高学历证书电子版或复印件

　　（4）2寸蓝底免冠电子版照片

　　（5）提交工作年限的单位证明《加盖公章/人事章》

　　七、收费标准：

　　（1）商业房地产策划师      (国家职业资格一级)    ￥ 19800元/人

　　（2）高级房地产策划师      (国家职业资格一级)    ￥ 12800元/人

　　（3）房地产策划师          (国家职业资格二级)    ￥ 6880元/人

　　（4）助理房地产策划师     （国家职业资格三级）  ￥ 3880元/人

　　(含报名费、培训费、教材费、资料费、 考试费、鉴定费、证书工本费等)

　　八、适合对象

　　1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业员工；

　　2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等相关单位的职员；

　　九、考试时间：2013年3月26、27、28、29日培训；3月31日考试；

　　【课程说明】

　　【组织机构】中国房地产培训中心   房训网

　　【时间地点】2013年3月26-31日   北京

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：2442760608

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

　　2013年房地产培训计划下载（近700余门房地产专题课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_2414.html

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）