【课程安排】

　　【课程大纲】

　　项目一: 万科集团总部（万科集团总部专人接待）

　　【建筑类别】写字楼

　　【开 发 商】 深圳万科集团

　　【项目规模】120445平方米

　　【项目介绍】万科中心：绿色生态建筑典范。这栋被誉为“飘浮的地平线”的建筑目前正在申请世界绿色建筑的最高认证--美国LEED铂金认证。被称为“躺着的摩天大楼”。6万余平方米的建筑基地，除8个支撑主题的交通核外，整体悬空。落地柱支撑起上部４～５层结构，在底部形成了连续的大空间。这栋建筑像一只生物，里面表皮是“会呼吸”的半透明强化轻质碳纤维，每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度，相对同类型建筑节能75%，万科中心是万科践行绿色环保、建筑节能的一个体现。

　　项目二：熙园山院

　　【建筑类别】别墅、花园洋房、高层

　　【开 发 商】鸿荣源置业集团（深圳）有限公司

　　【均    价】均价60000元/平方米

　　【项目规模】建筑面积:82437平方米

　　【项目介绍】熙园山院占地6.8万余平米，总建筑面积10万余平米，绿化率高达40%，容积率1.2，其中别墅区的容积率低至罕见的0.48；项目由106套别墅、315套高层组成，依山而建，形成独具特色的意大利风格的半山建筑群落。项目园林由香港贝尔高林设计，打造了近4万平米的地中海古典私家园林，整个园林水景丰富，植物多样。在建筑方面，熙园山院的外立面大量选用天然石材（砂岩、蘑菇石、黄锈石），铺挂后让建筑外观更自然高雅、品质优良、坚固耐用、便于清洗、绿色环保，打造成为深圳首席“金级绿色建筑”。目前在售的240-305平臻品别墅，采用意式古典主义风格演绎，大气庄重，典雅秀丽，外立面全采用进口砂岩干挂饰面，精心打磨而成，深圳罕见地下整层全采光设计，自然光线可充分抵达地下，丰富可拓展空间，更多个性化使用功能，整个墅区80%每户自带前、侧、后三面私家大花园，让每一户都可拥有最开阔的景观视野，传承经典，值得永久珍藏

　　项目三：观湖园

　　【建筑类别】别墅、住宅

　　【开 发 商】深圳和记黄埔观澜地产有限公司

　　【均    价】均价45000元/平方米

　　【项目规模】建筑面积:165000平方米

　　【项目介绍】观湖园位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，为梅观高速观澜出口旁观澜库坑A932-0011、A932-0253宗地；观湖园占地375851.875平方米，观湖园总建筑面积165540平方米，容积率仅为0.44，地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。观湖园建筑为现代风格，园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。

　　项目四：观澜湖

　　【建筑类别】别墅、双首层设计 别墅

　　【开 发 商】深圳观澜湖房地产开发有限公司

　　【均    价】均价2800万元/套

　　【项目规模】建筑面积:51855平方米

　　【项目介绍】独栋别墅倨傲观澜湖深圳球会高尔夫球场中央。华丽的穹庐、 柱式、浮雕，优美的黄金比例、飘窗，以及高阔的露台，极近艺术之美，完美的功能分区，观澜湖深圳球会最后仅有的39栋超珍稀独栋别墅，专家盛誉其为”豪宅中的顶级奢侈品”，1000㎡花园私属领地，观澜湖高尔夫大宅独享超大私家花园，前庭后院自成院落,最大花园面积达近2000㎡。独特的院落设计，引景入室。别院、球场自成一体，坐享最佳景观视角。750㎡奢华三层别墅，花园层，阳光多功能厅，采光通风极佳，院落风光仅在眼前，随时与家人朋友亲密分享生活乐趣。首层，4.2米层高，回家后第一步即享奢阔空间。110㎡室外露台，既可商务宴请，亦可全家共享天伦之乐。阳光层，超大主人房间，独立私密，推窗揽景，一览无遗。

　　项目五：壹环

　　【物业类别】：高端住宅

　　【开 发 商】：华人置业集团（母公司）金怡彩有限公司

　　【项目介绍】：项目位于湾仔道1号，为华人置业及市建局共同发展。该楼盘总层数为45层,共提供213伙，间隔包括开放式、1房及3房连套房，标准单位面积由420至1,200平方尺。地下1楼及1楼为停车场以及商业，2-5楼市住户康乐及会所设施、园艺区，6-16楼，18-45楼为住宅（17楼为避火层）

　　项目六：上林

　　【建筑类别】  住宅

　　【开 发 商】香港置地

　　【项目介绍】大坑上林复式户6,200万元成交 置地大坑上林刚录得一宗复式户成交，为1座中层A室，实用面积1,941平方呎（建筑2,617平方呎），售价约6,200万元，实用呎价3.19万元（建筑呎价2.37万元）。

　　项目七：尚悦

　　【建筑类别】住宅

　　【开 发 商】恒基兆业地产与新世界地产

　　【项目介绍】尚悦共12幢，提供2,580伙，巿值逾百亿元。两房佔单位总数8成，面积由490至600平方呎，三房佔18%，面积介乎900至1,000平方呎，另特色单位包括平台户、顶层户及天池屋，面积由1,100至2,700平方呎。

　　项目八：珀．轩

　　【建筑类别】住宅

　　【开发商】永利晖有限公司　发展商控股/母公司

　　【项目介绍】住宅层数6楼至27楼(共19层) (不设13楼、14楼及24楼)单位总数114单位间隔标准单位开放式设计 、另设平台及天台特色户   25-34平米全部送酒店式豪华装修及部分家俬电器 包括健身室、户外泳池、自助按摩椅及日光晒台设施以及其所有间隔布局、室内及户外之装饰设计建材及设备、色调配搭、用途、规格及特色

　　项目九：逸峯

　　【建筑类别】住宅

　　【开 发 商】：香港小轮(集团)有限公司

　　【项目介绍】「逸峯」Green Code位於新界粉嶺馬適路1號，由4幢住宅大廈組成，合共提供728個住宅單位，單位由開放式至3房(連套房及)工人房俱備，而兩房單位則佔整個項目逾六成。座数 4幢(第1、2、3及5座) . 住宅层数 29层，不设4、13、14、24及34/F . 单位总数 728 . 单位间隔 开放式、两房、两房连储物间、三房一套、三房一套连储物间、另设顶层连天台大宅及花园平台单位逸峰薈Club Delight 专享约40,000平方迟型格住客会所，设有室外园林式泳池、室内恒温泳池、宴会厅、健身室及3D电影院等

　　项目十：港图湾

　　【建筑类别】单幢式住宅

　　【开 发 商】嘉里集团

　　【项目介绍】港图湾位于九龙土瓜湾旭日街9号, 面积达328公顷的启德大都会, 包括邮轮码头, 多用途体育馆, 海滨长廊, 酒店及商厦等核心基建 - 向海单位无可阻隔外望避风塘及启德邮轮码头景色，并将维港两岸的景色收纳起来毗邻港铁沙中线港图湾為单幢式楼宇，楼高36层，提供逾175伙单位，实用面积由508尺至890尺，其中两房单位实用面积為508迟，两房加士多房单位实用面积595迟，三房单位实用面积890迟。另外，项目顶楼2层及地下平台花园户，共提供10伙特色单位，实用面积1,100至1,300尺。物业之会所将提供多项设施供住户使用，包括室外游泳池、按摩池、蒸气浴室、健身室和儿童游戏室等。该盘另配有住宅车位有40个、商用车位9个、访客车位和住宅电单车车位则各有5个。

　　项目十一: Ocean one

　　【建筑类别】  豪宅

　　【开 发 商】丽新集团

　　【项目介绍】Ocean One，位于九龙东油塘崇信街6号，为九龙东的单幢住宅，毗邻油塘工业区及三家村避风塘 ，实际楼高共31层（不设4、13、14、24、34楼），发展商为丽新集团，由许李严 设计，项目提供124伙，建筑面积由682方呎至1,507方呎，楼底10呎10吋，35楼单位更高达12呎2吋。建筑基座共6层，设有商铺、停车场、会所（泳池和健身室）和空中花园

　　项目十二: 懿峯

　　【建筑类别】  住宅

　　【开 发 商】永泰亚洲

　　【项目介绍】项目为香港 西半山西摩道 的单幢住宅，住宅楼高共47层，由永泰亚洲发展，设计概念为沿用同发展商永泰亚洲的懿荟。而由于西摩道附近的新盘供应较少，另外该区为传统住宅区及景观可望维多利亚，住宅只有41层及一层隔火层，包括5层之基层共47层，但则有最高63楼（不设4-6、14、24、34、40-49及54楼），。其中地下至三楼为大堂入口、会所及停车场，七楼以上为住宅。住宅一共82个单位，一梯两伙，单位由约1,900至2,300平方，而示范单位曾设于湾仔W Square。另外会所设施包括室外游泳池、健身室、宴会厅等。

　　注：最终行程以出发时为准

　　【考察说明】

　　【组织机构】中国房训网

　　【时间地点】2013年9月28-30日   深圳+香港（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　【培训费用】3980元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

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