【课程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视深圳、东莞经典别墅、豪宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观布局、住宅户型设计、建筑新材料新技术应用、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　--了解考察区域项目节能整体设计与传统技术更新的成功经验

 

　　【行程安排】

12月10日 （深圳）	上午	参观深圳国际会展中心举办的住交会
	下午	万科总部      中海九號公馆
12月11日    （深圳）	上午	万科麓城       万科公园
	下午	熙园山院       和黄懿花园
12月12日 （东莞）	上午	万科棠樾   万科金悦香树   世纪城国际公馆香榭里
	下午	金地湖山大境   碧桂园天麓山

 

　　【考察项目】

 

　　深圳住交会

 

　　参观2014中国住交会将使用深圳国际会展中心的6个展厅和室外场地，总展出面积超过5万平方米，是本年度中国乃至亚洲范围内规模最大的房地产行业专业展会，也是世界叁大房地产专业展会之一，2014中国住交会将汇集海内外近6万名行业专业观众、1200家媒体、500位行业领袖及嘉宾，集聚产业链上下游各环节，以品牌开发企业为核心主导力量，搭建全景式房地产产业链展示交流的世界级平台。

 

　　万科总部

 

　　【项目介绍】万科总部是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌。

 

　　中海九號公馆   【建筑类别】别墅

 

　　【项目介绍】中海九號公馆项目占地15万，建面18万，容积率1.2。建筑外立面采用深圳首创的维多利亚时期英伦建筑风格，采用人车分流设计，阳光双首层设计。项目依山而建，前后两栋高差高达3.3米，充足保证了每户的视野和采光。

 

　　万科麓城       【建筑类别】住宅

 

　　【项目介绍】万科麓城占地16.5万平，户型涵盖71平两房、88平三房及130-138平四房，全部为万科品牌装修交房，入伙即入住。万科麓城倾力打造约2万㎡社区运动公园，规划有足球场、篮球场、网球场等运动场地设施，并打造一座生机盎然的山顶公园（红线外），约8.6万㎡的上水径生态休闲公园与项目近在咫尺，三大公园环抱。

 

　　万科公园       【建筑类别】住宅

 

　　【项目介绍】万科公园总占地面积约10.5万平米，总建筑面积约47万平方米。三期产品为万科“幸福系·梦享家”约86-151平米精装三至四房、62-103平米二至三房公寓。万科“幸福系·梦享家”产品是集万科30年开发经验、基于城市人居关怀而研发的“满足青年置业家庭生活需求”、“让有孩子的三代同堂更和谐、更健康、更舒适”的高性能住宅产品。

 

　　熙园山院      【建筑类别】别墅、花园洋房、高层

 

　　【项目介绍】熙园山院占地6.8万余平米，总建筑面积10万余平米，绿化率高达40%，容积率1.2，其中别墅区的容积率低至罕见的0.48项目园林由香港贝尔高林设计，外立面大量选用天然石材（砂岩、蘑菇石、黄锈石），打造成为深圳首席“金级绿色建筑”。

 

　　世纪城国际公馆香榭里      【建筑类别】 别墅

 

　　【项目介绍】世纪城国际公馆香榭里叠加别墅218㎡-275㎡：阔绰客厅5.5米开间，6米层高， 270度景观卫浴，联排别墅292㎡-335㎡： 17平米超大入户庭院，养花种草怡然自得；超大多功能室外接敞开式庭院，三套房设计，双拼437㎡：入户私家玄关设计，超过40平米客厅，6米挑高，3.6米开间超大厨房，外接敞开式庭院及亲水平台，畅享流水别墅的优雅意境；四套房设计，270观景主卧，3.6米开间阳光卫浴，舒适感受尽在其中。

 

　　万科棠樾           【建筑类别】特色别墅、花园洋房

 

　　【项目介绍】万科棠樾占地约66万平米建面约40万平米容积率仅0.6是达千亩规模的别墅社区

 

　　万科金悦香树       【建筑类别】住宅

 

　　【项目介绍】万科金悦香树总占地约4.4万平米，建面约13万平米，建筑密度约23%，绿化率30%，容积率2.5。产品：萃取万科29年住宅研发经验，完美升级十字单体建筑设计；国际6A装修，臻选摩恩、科勒、方太等国际一线品牌，缔造尊崇生活范；5000㎡情景商业街、3000㎡国际级幼儿园、1500㎡畅游泳池、5大主题功能区 。

 

　　注：最终行程以出发前行程为准；我公司保留对于行程中所参观的项目进行调整的权力。

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

 

　　【时间地点】2014年12月10-12日   深圳+东莞（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】人民币3680元/人（含学习费、场地费、资料费、茶歇），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

 

　　【12月份最新房地产培训课程】

 

　　12月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

 

　　【2014年房地产培训计划】

 

　　2014年房地产培训计划下载（近800场房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html

 

　　（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）