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【考察背景】
2013走进标杆房地产企业，带您考察经典楼盘。龙湖、金科、香港置地…标杆房企的代表之作更加全面与精准一站式深度考察！在中央促进房地产市场长期稳定健康发展的大背景下，寄望房地产调控政策“转向”的侥幸心理并不现实，房地产调控也不允许任何变相的松动，在这样严峻的市场环境下，对开发企业的技术实力（包括拿地策略、规划设计、成本控制、产品定位、市场把握、新营销创新、装饰装修、景观打造、品牌维护以及物业管理等）有更高的要求，在这样的市场格局下，涌现出了一批经典的优秀的热销的高端楼盘，值得与业界人士考察交流。
【考察特色】
1、中国房训网组织全国开发企业齐聚重庆，考察高端项目不同产品形态，所选取的每个项目独具市场创新特色。
2、考察过程系统围绕项目规划设计、项目示范区、售楼处设计、园林景观布局、建筑新材料新技术应用、绿色建筑及应用、精装修、户型设计、建筑细部处理、城市综合体、销售新理念、物业管理等要素展开考察，对项目的规划设计、工程施工组织、营销策略、商业规划等重点讲解。
3、帮助各地产企业借鉴先进理念和经验合理调整产业结构，打造节能、环保、生态人居楼盘，树立以人为本的崭新行业形象。
【学员对象】
1、房地产企业董事长、CEO、总经理、总工程师、总建筑师等具有推行企业制度改革权力的决策层；
2、房地产企业开发经营部、设计部、销售部、策划部、设计部、工程部、物业公司及销售代理等相关单位负责人；各建筑规划、设计单位负责人，总建筑师、总设计师、总工程师和建筑规划设计工程技术人员。
【考察项目简介】
龙湖﹒紫云台
【物业类别】住宅、别墅、洋房
【建筑类别】板塔结合、 多层 小高层 高层
【所属商圈】北碚
【绿 化 率】40%
【容 积 率】1.16
【装修状况】毛坯
【开盘时间】2013年9月19日推3-6、16号楼部分
【物 业 费】4.20元/平方米·月
【开 发 商】重庆龙湖地产发展有限公司
【预售许可证】渝国土房管（2012）预字第（62
【售楼地址】渝北区龙湖西路（龙湖西苑会所内）
【物业地址】北碚新城(区政府向南三公里）
【交房时间】 2014年12月31日洋房整体入住
【交通状况】 轨道： 6号线北碚站 自驾路线： （渝中区）黄花园大桥→五童路→金渝大道→经嘉悦
【物业公司】 重庆新龙湖物业有限公司
【龙湖紫云台房价】 均价9284元/平方米
龙湖紫云台是重庆龙湖地产2012全新力作，也是龙湖地产战略性进入北碚的首个项目。项目位于北碚新城，距离北碚区政府仅三公里。
龙湖紫云台总占地近千亩，处于缙云山和中梁山两山之间，位于高出地平约80米的台地之上，内拥两个天然湖泊围合而成的近百亩双子湖，是重庆唯一一个集台地两山两湖三公园于一体的大社区。
龙湖紫云台分两期开发，业态包括联排别墅、合院别墅、类独栋别墅、独栋别墅、洋房。项目内有约3000平米私家亲水会所、约3万方高端小镇风情商业、约10万平湖滨生活娱乐区、约480亩森林公园、登山步道、慢跑道、瑜伽场、晨练场、无边际泳池等，沉淀龙湖十八年高端开发修为，以独创十大生活系统开启龙湖别墅庄园时代。
龙湖紫云台以北步行约5分钟（距离项目大约500米），是北碚最大体育中心-缙云体育文化公园，工程总投资约3亿元，占地面积240亩，总建筑面积4.6万平方米，包括可容纳2.5万人的体育场、3000人的体育馆及室外运动场地，目前，体育场主体工程已经完工。整个工程预计于2012年6月底竣工。
步行约10分钟，是在建的北碚最大的商业中心。
龙湖﹒U城
【物业类别】住宅、洋房、公馆
【建筑类别】板楼 多层
【装修状况】毛坯,精装修
【项目特色】小户型,山景地产,豪华居住区,花园洋房
【容 积 率】1.67
【所属商圈】重庆大学城
【开盘时间】2013年10月底将推42-75平高层
【物 业 费】2.80元/平方米·月
【绿 化 率】35%
【开 发 商】重庆龙湖地产发展有限公司
【预售许可证】渝国土房管（2012）预字第（62
【售楼地址】沙坪坝大学城北路94号(重庆师范大学南门西侧300米)
【物业公司】龙湖 物业
【交房时间】2015年6月底观蓝组团入住
【交通状况】龙湖U城交通状况： 1、轻轨1号线（至尖顶坡站下车）、7号线（规划中）；
【龙湖U城房价】最低价130万元/套
【占地面积】591408平方米
【建筑面积】1380000平方米
【开工时间】2010-06-01
【竣工时间】2013-12-01
龙湖u城占地886亩，是一个以别墅、洋房为主，配套有16万方U城天街的低密度都市城邦生活区。
龙湖U城背靠缙云山脉，如同置身天然氧吧；紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学，拥有良好的人文学风氛围；地铁1号线穿过项目地块，规划的轻轨站点就在项目旁边，交通十分便捷；龙湖U城总建筑面积138万方，洋房容积率：2.15，绿地率35%。作为龙湖在大学城倾心打造的超大型项目，u城将龙湖之前比较成熟的几种开发模式完美结合，既有类似于星座系列的SOHO小户型产品，也有超越北城天街规模的16万方的U城天街，还有低密度洋房、别墅的蓝湖郡生活模式，建成后将是138万方逾10000户家庭的龙湖大社区。U城将与睿城、东桥郡和花千树一起延续龙湖的造城神话，在大学城再造一个新牌坊。
龙湖u城共分为五期开发，其中一期占地298亩，涵盖了精装修高层、花园洋房和商业中心，后期地块主要以洋房、别墅和商业为主。
1、精装高层
龙湖精装房的升级版，从设计之初便全方位充分考虑户型、功能、设备、收纳系统、家居智能化等方面，带来前所未有的建筑设计装饰一体化体验；它坚持以客户需求为导向，更注重客户关心的装修住宅的舒适性、环保性、功能性、性价比、居住质量、售后服务体系等多方面问题。住宅套内面积从20-80平米不等，和大型商业融为一体，投资、自住两相宜。主力户型为20平米、38平米、71平米和82平米，目前房源源已售罄。
2、花园洋房
一期洋房组团是目前龙湖在售最大的洋房社区，规划户数近3000户，项目背靠缙云山山脉，如同置身于一个天然氧吧。小区实行全人车分流，车行地下，将地面还原给了花园和步道，这不仅避免了噪音与扬尘的污染，同时保证了老人和小孩的在小区中散步与玩耍的安全。产品最宽间距88米，以围合式的庭院设计形成了十大中庭，让每一户人家都有属于自己的视野与景观，同时中庭的交流空间也增近了邻里的和睦感情。
3、商业
整个项目规划商业体量共16万方，目前一期规划的商业面积近4万平方米，其中自己持有逾2万平方米，按照北城天街的模式进行设计，是集餐饮、休闲娱乐、购物等于一体的大学城高端商业中心，建成后就类似于江北区的北城天街和九龙坡区的西城天街，将成为大学城的高品质商圈。
金科﹒廊桥水乡
【物业类别】住宅、写字楼、商铺
【建筑类别】板楼 塔楼 低层 多层 高层
【装修状况】毛坯
【项目特色】小户型,山景地产,豪华居住区,花园洋房
【容 积 率】0.70
【所属商圈】重庆大学城
【开盘时间】2013年9月底二期别墅开盘
【物 业 费】2.00元/平方米·月
【绿 化 率】30%
【开 发 商 】重庆市金科星聚置业有限公司
【预售许可证】渝国土房管（2013）预字第（43
【售楼地址】沙坪坝区大学城南二路166号(重庆大学教师住宅区前100米）
【物业公司】金科 物业
【交房时间】预计2015年底一期高层/别墅入住
【交通状况】轨道交通1号线大学城站；金科廊桥水乡交通状况：大学城交通已经非常便捷
【金科﹒廊桥水乡】最低价149 万元/套
【占地面积】1198800平方米
【建筑面积】1500000平方米
【开工时间】2010-02-01
【竣工时间】2017-12-01
金科廊桥水乡位于虎溪河畔，缙云脚下，近璧山隧道，临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。
金科廊桥水乡占地千余亩，开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城最大的纯居住项目，也是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。
金科廊桥水乡独有的80000方的示范体验区和3000方体验商业将为客户带来全新的立体感官体验。外立面风格为创新中式风格，其配套包括五星级会所，恒温游泳池、高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。
7万方的商业将为业主提供更具品质感的便利生活，同时也为商家带来巨大的商业契机，本项目近5万业主为商业提供稳定的消费群体；交通咽喉的位置，交通枢纽站的配备为商业带来日均2-3万的流动消费机会；紧临重大的优越位置，牢牢抓住近4万高端消费人群，对临近中、小学和川美、重师、重医等高校的辐射更为项目带来数以十万计的消费人群。配合特色景观的打造，丰富的消费选择，必将为消费人群提供舒适、极具尊崇感的消费体验。在景观打造上以虎溪河为主线，打造与原生态景观融为一体的，极富层次感的小区景观。
大学城理念:
重庆市大学城的建设理念是“人民给我一方土，我还人民一座城”。指导思想是“能快则快尽量快，建设一流大学城”，经过2-3年的艰苦奋斗，重庆市大学城将以其生态环境优美、文化氛围浓郁、科技产业发达、综合配套完善、开放式现代化的风格，成为西部地区的高级人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心。
文化:
大学城是以城市为依托，以资源共享功能互补和产学研一体化为主要目标的新兴社区。它是我国高等教育发展中的一种新模式选择，大学城不仅能提升我国高等教育的功能，有效配置高等教育的资源，同时也是对大学制度创新的有益探索。
前景:
金科廊桥水乡所处西部新城区域为政府重点打造区域之一，将成为除主城五大商圈之外的第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极。随着重庆首个综合保税区地位的确立和世界500强企业的入驻，加之西部新城丰富产业集群的相互支撑，区域人口将达到80万-100万，有望在2016年实现万亿产值的目标。未来信息产业将成为重庆的第一支柱产业。
区域产业发展
大学城是西部新城五大板块之一。总的规划占地33平方公里，在03年西永微电园、物流园、台资产业园、新城区同时挂牌成立为西部新城，现在已经正式纳入主城区，将要打造重庆第六大商圈，
它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极，其投资发展潜力巨大。是西部新城率先启动的第一个功能片区，以教育科研为主，是重庆市重要科教文化基础设施项目和重点工程。按照“五城”（教育城、科技城、人才城、文明城、生态城）、“四化”（现代化、国际化、网络化、生态化）的理念打造西部领先、全国一流的大学城
目前大学城打造的是7大之“最”的区域。西永是全国 1、最大的保税区
2、最大的IT产业项目：惠普、富士康。微软、IBM、NTT、台湾茂德、北大方正等国内外知名企业已经相继入驻园区，随着世界500强企业的入驻，打造内陆最大的台商工业园区，将信息产业打造成重庆第一支柱产业，西永也将成为西部的硅谷。
3、最大的现代物流产业园区：建成西部最大铁路国际口岸，形成25万人口的重庆西部现代物流城。
4、最好的教育配套：大学城汇集了15所大学，7所中小学，大学城将成为一方热土，极具发展投资潜。同时良好的人文氛围也为您的孩子孩子提供良好的教育氛围，以后的高校均为开放式的校园，您可以试想一下，您的孩子徜徉在大学的校园、图书馆，从小耳濡目染，让您的孩子赢在起跑线上。
5、最好的环境：整个大学城打造的是一座‘绿色、无烟的城市，中梁山和缙云山两山相拥，木鱼石生态公园、大城湖公园、体育公园和大学城公园五大公园立体造氧，生态环境极佳，十分宜居。而我们项目内的市政公园，更是让您尽享优美的自然生态环境。
6、最好医疗配套：重庆附属医院已经建好了、第三军医大学在大学城拟建一个三甲医院。所以大学城有良好的医疗配套。
7、最大的商业：大学城要打造一个260万方的商业中心，相当于3个观音桥 商圈这么大，和我们项目非常近的台北城的集中商业也将为我们业主的提供极好的便利。不但可以满足您的餐饮、娱乐、休闲等需求，而且给我们这个区域的物业升值带来巨大的推动作用。
金科﹒时代中心
【物业类别】住宅、写字楼、商铺
【建筑类别】板楼 塔楼 低层 多层 高层
【装修状况】毛坯
【项目特色】品牌地产,复合地产,投资地产
【容 积 率】2.50
【所属商圈】经开园
【开盘时间】预计2013年10月底一期开盘
【物 业 费】待定
【绿 化 率】35%
【开 发 商 】重庆金科中俊房地产开发有限公司
【预售许可证】暂无资料
【售楼地址】北部新区照母山金州大道中段（金开大道和金州大道交汇处）
【物业公司】金科 物业
【交房时间】预计2015年底一期高层/别墅入住
【交通状况】金科时代中心地处重庆北部新区及两江新区核心地带--照母山生态板块，位于金州大道中
【金科﹒时代中心】均价10000元/平方米
【占地面积】150666平方米
【建筑面积】490000平方米
【开工时间】2013-04-01
【竣工时间】2014-12-01
成立于1998年的金科股份，肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉持“做好每个细节”的核心理念，凭借“品质产品与品质服务”扎根重庆，多年一直致力于打造品质物业，金科对产品的设计及研究不断推陈出新，精益求精，金科R26;时代中心是金科股份在重庆核心区域照母山的又一扛鼎之作。
金科时代中心地处重庆北部新区及两江新区核心地带--照母山生态板块，位于金州大道中段与金山大道交叉口的东北侧，紧邻金开大道、照母山森林公园，环境优美，交通便捷。项目周边大牌云集，现有金科大社区、龙湖大社区、复地大社区、等成熟社区以及香港置地、万科、和记黄埔、中渝等公司的新项目，这里只有竞合，没有竞争；这里只有共生，没有相斥；金科R26;时代中心以照母山世界的“城市共同体”共同构筑明日重庆城市范本。
金科时代中心占地226亩，建筑总体量约49万方，汇集全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓五大金科旗舰产品，整合居住、商务、商业三大城市功能，酝酿照母山城市心脏，项目综合容积率2.5，绿化率约35%，金科R26;时代中心是金科16年历史上，里程碑式的作品，也是金科2013年集团重点项目。
三大城市功能，据照母山人居之巅。
高端居住 --明日重庆财智圈层的人居共识。
城市生活--超越重庆的跨时代未来生活订制方案。
未来商务--集合与世界500强对话的所有可能。
四位一体化，金科中心成就未来照母山心脏
金科R26;时代中心--旗下高层/公寓/别墅/写字楼/商业的五种业态一体化；
金科R26;时代中心--与香港置地、力帆置业、协信星光核心商业体的影响一体化；
金科R26;时代中心--与照母山高端居住板块消费需求的地缘一体化；
金科R26;时代中心--与城北“金三角”商圈乃至大城市商业圈的消费一体化。
五大核心产品线 ：全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓
六大价值：聚合金科R26;时代中心
1、City发展共同体
与重庆同向，在最具未来的土地，诞生明日城市样本
2、Entertaiment消费共同体
100万方高端商业与更智慧消费场所，全球品牌共造
3、Natura绿色共同体
4200亩照母山公园陪伴，一山两湖，紧邻未来之心
4、Eduction教育共同体
婴-幼-少-青四阶教育，更便捷、安全的子女成长方案
5、Traffic交通共同体
地铁、公交、内环快速立体交通，20分通达重庆
6、Riches财富共同体
核心人群与100万重庆最强人群聚集，领跑GDP
一期产品
城市别墅：乃重庆城市别墅标杆之作。在金科R26;时代中心城市共同体中的别墅，享有全能商业、教育、交通、公园等城市配套，享有照母山核心地段。
稀缺高层：总量少，照母山以低密产品为主，高层产品本身不多。在重庆最热的热土占有一席之地，错过新牌坊、错过金开，不能再错过照母山！
香港置地﹒约克郡
【物业类别】住宅、别墅
【建筑类别】板楼 多层
【装修状况】毛坯,精装修
【项目特色】轨道沿线 投资地产
【容 积 率】1.78
【所属商圈】新牌坊商圈
【开盘时间】2012年9月底将推联排别墅新房源
【物 业 费】别墅4元/平方米·月
【绿 化 率】35%
【开 发 商 】香港置地重庆怡置房地产开发有限公司
【预售许可证】渝国土房管(2011)预字第(926)号
【售楼地址】北部新区金州大道(照母山公园附近)
【物业公司】第一太平戴维斯物业顾问有限公司
【交房时间】轨道交通：规划中的11号线在项目周边设有站点
【交通状况】轨道交通：规划中的11号线在项目周边设有站点
【香港置地﹒约克郡】房价2013-09-30 均价 16000元/平米
【占地面积】1333333平方米
【建筑面积】2000000平方米
【开工时间】2010-09-00
约克郡项目位于重庆北部新区及两江新区核心地带，背靠照母山森林公园，面临重光水库，自然资源优越。约克郡项目占地38.6万平方米，总建筑面积88万平方米，以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。香港置地集团将致力于开发建设高品质社区。项目位于重庆两江新区核心地带(属北部新区延展区)，邻近城市核心区，属于重庆城市向北发展轴线的新热点区域。
项目通过隧道与北部新区核心地带连接，车程在10分钟以内，距观音桥商圈约20分钟车程。
新建成的金山大道(双向8车道)方便地连接地块与北部新区核心。
未来金州大道等规划道路、轻轨5号线和11号线将使地块与重庆主城各区的交通更为便捷。
周边大型规划：照母山公园、奥体综合馆将成为项目的重要卖点之一，龙景湖园単园也将成为项目概念延伸
项目占地约38.6万方，综合容积率约2.3，总建面约88万方
优越的自然资源紧邻照母山森林公园和地块内的重光水库(湖景资源)。
项目本体高端打造一期以别墅产品为主的低密度打造，强展示；项目附加值：智能化+ 物业服务体系的打造。
龙湖﹒时代天街
【行政区域】渝中区
【区域板块】大坪板块
【项目位置】渝中大坪大石路（原后勤工程学院马家堡校区马家堡车站向西200米）
【轨道交通】1号线,轻轨2号线
【建筑类型】高层住宅、高层商业、商铺
【物业类别】建筑综合体
【主力户型】58-300平米
【开发商】重庆龙湖成恒地产开发有限公司
【物业公司】重庆新龙湖物业有限公司
【物业费】2.0元/月/平方米
【产权年限】50
【容积率】4.63
【绿化率】30%
【总户数】1200
【建筑面积】1300000平方米
【占地面积】253333.46平方米
【项目介绍】
龙湖时代天街系百万方城市核心超级综合体，商业规模亚洲第一，近60万的商业体量超过4个龙湖北城天街！项目规划“两条商业街”、“三大Shoppingmall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、oho空间、豪华住宅、城市广场等，完美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能，以惊艳世界的现代主义建筑，构筑起这个城市的首席地标！
龙湖时代天街项目建成后总体量超过100万方，商业体量逾60万方，规模超过4个北城天街之大，甚至规划有世界罕见的单项目8000个左右的停车位，相当于10倍于现在的北城天街！建成后将是亚洲最大商业体之一。
协信﹒星光时代广场
【项目类别】综合体
【建筑类别】高层（8层）
【项目特色】重庆主城区
【所属商圈】重庆南坪商圈
【物 业 费】服饰3元、餐饮5元、生活配套4元/平米
【停车位】3392个
【开发(投资)商】协信地产
【项目地址】重庆江北区观音桥步行街
【租金模式】纯租金,其他模式
【交通状况】轻轨3、4号线，环线
【占地面积】5.4W平方米 建筑面积：24W平方米 商业面积：14W平方平
重庆向北”－重庆城市和政府中心的北移，该区域已经成为未来城市发展的新的亮点，重庆规划在建的城市CBD，金融、商贸、高科技、服务业、三资企业聚集地，拥有重庆江北国际机场、重庆火车北站、长途汽车站、我国内河第一座深水码头的寸滩港，财富干线四通八达。
和黄、富力、龙湖等实力开发商打造高档住宅云集，70 万常住人口的支撑重庆“富人区”，辐射“三北”区域人口超过150万， 聚集重庆70%中高收入阶层以及高端商旅、城市精英人群，其较高的文化素养、时尚观念及购买力支撑商圈超强人气。
金科-太阳海岸
【发展商】重庆中讯物业发展有限公司
【投资商】金科地产
【物业类型】别墅
【楼盘地址】江北海尔路988号
【物业公司】重庆金科物业管理有限公司
【总占地面积】338833㎡
【总建筑面积】348077.31㎡
【一期用地面积】82319.75㎡
【一期建筑面积】7460.74㎡
【总户数】整体约1678套，一期共168套
【主力户型】310-390平米
【物业费】3.5元/月/㎡
【停车位】424个
【绿化率】35%
【容积率】1.00
【总户数】1678
【项目介绍】
金科太阳海岸独特的坡地地势，居高临下，俯瞰长江，使得每一户别墅均可享受开阔的江山风光。由别墅内部看去，江水一望无际，仰望山势巍峨峻峭，山间云雾飘绕，水拍石鼓山崖传音，好似万马奔腾直射远去。距项目仅1公里，即为被誉为“绿色宝珠”的2万亩铁山坪森林公园，园内山峦重叠，群峰俊秀，绿树成荫，空气清新，且冬无严寒，夏无酷暑，是重庆主城难得的宜居胜地，以顶级江山资源成就顶级城市别墅生活之美。
两江CEO俱乐部--两江高端人士专属社交平台太阳海岸企业家公园，位于两江新区与保税港区价值叠加之地，企业家公园内计划配置：CEO官邸、CEO行政公馆、国际视频会议室、商务俱乐部、两岸咖啡、自然美SPA馆、CEO阅览室、时代广场、海岸慢跑道、景观风雨连廊等，集企业家商务、休闲与生活于一体。
项目中的两江CEO俱乐部，作为重庆第一个商务俱乐部是中国规模最大的CEO商务交流平台，它将汇集60%全国各行业商界名流，通过社交、聚合、交流，打造独特的企业家圈层生活文化。在这样的一个居住环境里，不仅可以保证家族成员居住的舒适性和功能性，也是蕴含了社交文化和精英文化的企业家身份象征。
金科﹒中华坊
【项目地址】金科中华坊位于北部新区1号大道消防指挥中心旁
【所属区域】渝北 人和
【物业类别】别墅
【建筑类型】现代民居风格联排别墅
【开 发 商】重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司
【容 积 率】1.08
【绿 化 率】50%
【物 业 费】2.20元/平米·月
【物业公司】重庆金科物业管理有限公司
【总 户 数】130
【停 车 位】267个
【饮用水】市政供水
【生活用水】市政供水
【周边配套】
小区内部配套:设有篮球场、网球场、羽毛球场、室内娱乐项目为一体的多功能俱乐部，完全可让天籁城业主的生活多姿多彩银行:计划设置银行分理处医院:位于天籁城美社的北面，北部新区就规划有一个国际级医院其他:配备了大型超市，两个大型游泳池，一条餐饮休闲街
【项目简介】
金科中华坊以通天接地、前庭后院、青瓦白墙、古韵新风、天人合一、厚德载屋和村落栖居等七大特点， 传承传统文化，演绎现代文明。规划上，建筑群的空间展开 以曲折、含蓄、朦胧 为美，含蓄朦胧的空间序列，使人趣味无穷；其建筑空间组合的内向性与朦胧性，也体现了儒家文化的含蓄之美。同时注重将建筑的客观功能与人的审美心理相融合，借助建筑的形式 畅神达意，抒发情怀，突出表现为以建筑为题材的象征和比兴。
中华坊到沙区、江北、渝北、渝中、南岸、皆可通过外环、五童路，210国道顺利直达，即使要到南坪四公里，也不会超过30分钟。 近年来，重庆市重心北移，加快了中华坊地区的基建。对于中华坊来说,在生活配套上已几近完美。金科天籁城配备了大型超市，两个大型游泳池，一条餐饮休闲街，同时计划设置银行分理处，位于天籁城美社的北面，北部新区就规划有一个国际级医院。五大生活配套可满足天籁城业主的日常生活及符合身份的高档聚会场合，与此同时，天籁城项目还设有篮球场、网球场、羽毛球场、室内娱乐项目为一体的多功能俱乐部，完全可让天籁城业主的生活多姿多彩。犹为值得一提的是，从中华坊正东面的交通干道，将于2004年6月贯穿至龙湖花园南大门。届时，从中华坊至观音桥等地的交通时间将比现在提早5－10分种。这条路的开通，使中华坊商业街的消费辐射达到加州花园，阳光城等地。同时，随着华新分流路龙湖段的开通, 中华坊商业街的辐射能力将扩大至龙溪片区。
中渝：山顶道一号
【项目地址】
【楼盘位置】重庆市渝北区龙溪街道金山路东侧（毗邻市人大新办公楼）
【交通状况】红锦大道、加州路、金顶路,133、125,金山路,锦红小区,红锦大道,未...[更多]
【物业类型】住宅、高尚住宅、新加州高地阔景豪宅
【建筑类别】高层
【主力户型】二居室 60平米 三居室 80平米
【户 数】总共 692 户
【开 发 商】重庆中渝物业发展有限公司
【行政区域】渝北区 区域板块：龙溪板块
【物业类别】住宅、高尚住宅、新加州高地阔景豪宅
【投资商】重庆中渝物业发展有限公司
【物业公司】重庆中渝物业管理有限公司
【楼盘特色】投资地产
【容积率】4.64
【绿化率】32.9%
【饮用水】市政供水、二次加压供水
【建筑面积】103400平方米
【占地面积】63534.4平方米
【会所规划】室外泳池;
【车位配比】1:1.43
【社区规模】（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
【车位数】车位总数:483车位数:地下483个;
【装修详情】毛坯
【安保系统】保安24小时巡逻、电脑监控
【智能化设施】红外监控、门禁系统、背景音乐
【供水系统】市政供水、二次加压供水
【项目介绍】
中渝·山顶道壹号，中渝·国宾城首期钜献。傲踞城市中心的景观高层住宅。项目依托于加州城的宏大背景，集政务新中心、金融新中心、商贸新中心于一体，坐拥绝无仅有的政府高端平台; 集合城市新豪宅、别墅、国际酒店、国际商务中心、商业街、现代艺术中心等都市生活元素，中渝·山顶道壹号作为中渝·加州城的一部分，将完全享受国际之都的品质生活。中渝·山顶道壹号以“新都市至尊豪阺”全新定义城市豪宅新概念，是永远的城市引航标。
中渝·山顶道壹号总建筑面积约10万平方米，四栋挺拔的超高层住宅，以灵动的姿态、简洁的线条、经典的黑白审美，传达出国际都市的生活动感。一梯五至六户，“疏式”公共空间；套内约58-131平方米，户型设计时尚巧妙，满足城市人居的多种需求；异域风情的休闲广场、屋顶花园，以地面、空中二位一体之势，7200平米立体绿化，集水景、花园、花园步道等于一体,在有限的城市空间中，随建筑生长出一片绿洲；观光电梯、酒店式入户大堂等高规格配套，如点睛之笔写意国际化生活品质。不可复制的城市中心地位，优化的城市生活空间，为都市人上演一场永不落幕的生活盛宴。
景观:大型坡地山水中庭，风、光、石、竹、水五大主题园林。
园林景观:一重园景：大型坡地山水中庭，风、光、石、竹、水五大主题园林；二重山景：远观群山延绵；三重城景：北城盛景等城市景观。
【考察说明】
【主办机构】中国房地产培训中心 中国房训网
【时间地点】2013年12月6-8日 重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】人民币3980元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mail:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
【最新房地产培训课程安排】
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【2013年房地产培训计划】
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