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2014年7月18日福州、厦门高端住宅、别墅建筑考察

  【考察行程安排】
 

 

行程安排

(福州)

7月18

上午

         鑫塔水尚、云顶国际

下午

  云顶至尊,世茂湖滨首府,恒禾七尚

(福州)

7月19

上午

       中铁元湾,海上五月花,

下午

       龙湖嘉誉,(前往福州)

(厦门)

7月20

上午

    万科金域榕郡·世玺,融侨观山府;

下午

    保利香槟国际、阳光城翡丽湾,

 
 
 
 
 
 
 
 
  【考察项目介绍】
 
  项目一:云顶国际
 
  【建筑类别】板楼 高层       【开 发 商】厦门禹洲集团股份有限公司
 
  【项目规模】建筑面积: 98181㎡
 
  【项目介绍】禹洲云顶国际是禹洲地产2012倾力打造的独具厦门品味的奢尚楼盘,专为先锋阶层量身定做的时尚居所。据悉,项目总占地15652㎡,总建98181㎡,28层高层,户型有82-93㎡精致两房102-126㎡奢尚三房。小区配备时尚品牌商业街、格调空中会所等,足不出户即可尽享唾手可得的时尚生活体验。
 
  项目二:鑫塔水尚
 
  【建筑类别】板楼 超高层                【开 发 商】鑫塔房地产开发有限责任公司
 
  【均    价】43000元/平方米             【项目规模】建筑面积:110000平方米
 
  【项目介绍】鑫塔水尚总占地面积3.39万平米,总建筑面积22.8万平米,容积率4.80,绿化率为40%,由9栋近150米的超高层住宅楼围合而成,是厦门地标性的超高层建筑群。鑫塔水尚一楼均为高达3.6米的架空层设计,2-4楼为平层,5楼以上均为挑高6米的复式单位,附加使用面积最高可达80%左右,顶层设计为楼王单元。鑫塔水尚地处厦门东部沿海核心区域观音山,与台湾金门岛隔海相望。观音山片区内规划有65幢高端商务写字楼,是国内迄今为止在建的一次性开发面积最大、档次最高的商务运营中心之一,被誉为“海西真正意义上的CBD”。
 
  项目三:恒禾七尚
 
  【建筑类别】住宅、别墅              【开 发 商】 恒禾置地(集团)股份有限公司 
 
  【均    价】52000元/平方米         【项目规模】占地面积:75000平方米
 
  【项目介绍】恒禾七尚整体包括7栋高层和24席独栋别墅产品;整体建筑排布围绕五缘湾为圆心,以呈现出项目一线临湾,永无遮挡的湾海视野。项目特色:厦门首个纯玻璃幕墙弧线设计的住宅,只为了打造最像海的建筑。大面积玻璃幕墙,保证景观无遮挡,25m超长曲线阳台设计让景观视野最大化。创新型板式大平层设计,南北通透,三面采光;建筑采用柱网结构承重墙后置,享270°阳光海景空间;每一户的总价均处于千万级的水平,只为打造海西最纯粹顶级社交圈层。千万级的贵重资产,亿万级的社交圈层将在这里凝聚。
 
  项目四:云顶至尊
 
  【建筑类别】板楼 高层           【开 发 商】厦门福康经济发展有限公司
 
  【均    价】38000元/平方米      【项目规模】占地面积:109109平方米
 
  【项目介绍】云顶至尊背倚厦门最高峰云顶岩,总用地面积约11万㎡,总建筑面积约48
 
  万㎡,容积率3.77,绿化面积高达50%以上。享云顶13000亩森林SPA,耗时8年云顶至
 
  尊精心规划了6万平方米生态园林,纳云顶山为私家园林,建筑与山体和谐共生,互为景观。精选全国百年老树,万种珍稀珍稀树种,10公里环山绿径,700米香樟大道,打造了全国首座、厦门市中心唯一养生赏景园林小区。4个组团19栋27-30层的高层住宅,总户657户。
 
  项目五:世茂湖滨首府
 
  【建筑类别】住宅、叠墅、商业街        【开 发 商】福建世茂置业有限公司
 
  【均    价】32000元/平方米           【项目规模】建筑面积:550000平方米
 
  【项目介绍】世茂湖滨首府共分为A、B、C、D四个区域,四个区域届时将拥有不同的
 
  国家风情园林设计,无论是泰式、中式,还是法式、德式,在世茂湖滨首府均可让你“一站式享有”。世茂湖滨首府拥有13栋高层、超高层住宅、6栋低密度叠墅及2-3层的商业组成的建筑群,居住总户数将达2000余户。世茂湖滨首府最高住宅可达52层约160米,建成后将成为厦门住宅第一高楼,也将为湖边水库片区一个地标性建筑群。世茂湖滨首府户型面积为:140到340平米。
 
  项目六:中铁元湾
 
  【建筑类别】住宅、别墅              【开 发 商】厦门市中铁源昌置业有限公司
 
  【均    价】36000元/平方米         【项目规模】建筑面积: 194930平方米
 
  【项目介绍】中铁元湾坐落于“国际花园城市”的高端富人区--五缘湾片区,位于五缘大桥西侧、五缘湾游艇码头正对面,占据内湾外海绝佳位置,是片区内唯一享有湾海双景的高端社区。五缘湾是政府重点打造的厦门新客厅,定位为以生态居住、商务办公及休闲度假为主导,集商业服务、养生理疗、旅游休闲、文化娱乐、高新技术研发于一体的复合型城区。中铁元湾总用地面积为92961㎡,地下总建筑面积73300㎡,地上总建筑面积167330㎡ ,其中居住总建筑面积165830㎡,容积率为1.8,绿化率为35.00%。中铁元湾采用新古典主义建筑风格,结合意大利托斯卡纳风情园林,打造北纬24°四季春暖花开的滨海生活。
 
  项目七:保利·招商海上五月花
 
  【建筑类别】住宅、商铺、别墅    【开 发 商】福建中联盛房地产开发有限公司
 
  【均    价】17000元/平方米     【项目规模】占地面积:143976平方米
 
  【项目介绍】保利招商·海上五月花总占地面积14万㎡,总建筑面积35万㎡。一期物业包括宜居海景高层住宅和舒适改善型低密度别墅区。保利招商·海上五月花高层住宅户型面积从80~127㎡不等,低密度别墅主力户型为179~224㎡。项目还有叠加别墅产品,上下两户业主既自各拥有独立的入户空间,又分别私享宽敞的地下空间。
 
  项目八:龙湖嘉誉
 
  【建筑类别】住宅、别墅、高层     【开 发 商】龙湖地产
 
  【均    价】待定                 【项目规模】占地面积:270000平方米
 
  【项目介绍】龙湖嘉誉位于中国海峡西岸经济区的桥头堡厦门市,所处位置优越,为厦漳泉交通咽喉地带,总占地约405亩,总建筑面积52.99万平米,折合楼面价3279元/平米,项目定位为集美新城50万平米生态城市。项目规划3层别墅17栋、16-25层高层5栋,其中,别墅为龙湖颐和别墅,主推180-220㎡四房以上户型,地下一层,地面三层,高层则为新古典主义风格,主推80-130㎡两房、三房和四房户型。
 
  项目九: 三盛国际公园
 
  【建筑类别】塔楼、高层             【开 发 商】福建五和建设发展有限公司
 
  【均    价】12000元/平方米         【项目规模】占地面积:130476平方米
 
  【项目介绍】三盛国际公园位于福州市五四北,总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米,容积率1.48,建筑密度19.4%,绿地率33.44%。计划分五期开发(拟)。一期地块建设规划为八幢
 
  11-18层住宅及沿街商铺,规划用地约4万平方米,总建筑面积约10万平方米,计容面积81785平方米。容积率2.0,绿地率30%。社区配套设施包括80亩国际交流中心、200亩双语学校、3个12班的高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式商业会所、2000平米私家医院。
 
  项目十: 万科金域榕郡·世玺
 
  【建筑类别】联排 独栋         【开 发 商】 福州市万科房地产有限公司
 
  【均    价】850万元/套        【项目规模】建筑面积: 199710平方米
 
  【项目介绍】世玺,于金域榕郡约37万平物华天宝之地上精工打造约90席联排、双拼东方墅。建筑以新东方主义为设计风格,充分尊重深受儒家文化影响的国人居住心态,融合传统人居与现代建筑装饰艺术,倾力于建筑的历史感和传承感,达到建筑与自然的完美融合,整体形态隽秀挺拔中彰显稳重大气,在细节之中升华万科对品质的至高追求,彰显城市别院的至高精髓。
 
  项目十一:融侨观山府
 
  【建筑类别】联排 独栋 双拼 叠拼    【开 发 商】闽侯融侨置业有限公司
 
  【均    价】最低价500万元/套       【项目规模】占地面积:508200平方米
 
  【项目介绍】融侨·观山府坐落于福州名山-旗山,气纳53000亩原生态森林景观和千米诗意蓬莱溪,筑就一座400余亩世家私有的欧洲建筑博物馆,红豆杉、鹤望兰等名贵树种荟萃一片珍稀植物园。观山府还首次实现“一宅三会所”,世家生活兼享 5000㎡顶级酒店式私人会所、3000㎡旗山运动会所和超挑高家庭式会所。观山府作为大福州大规划下的城市鼎级住区,大学城书香浸染,上百亩温泉度假村涵养,万达等综合体云集,新干线立体化交通,高新园汽车城物流园等圈定区域价值,使观山府840-1180㎡臻品双拼&250-380㎡悦品联排。
 
  项目十二:阳光城翡丽湾
 
  【建筑类别】住宅、别墅,高层     【开 发 商】福建宏辉房地产开发有限公司
 
  【均    价】11000元/平方米       【项目规模】占地面积:310000平方米
 
  【项目介绍】项目总建筑面积约50万㎡,由世界级行馆别墅、高层及部分商业组成。阳光城翡丽湾在整个别墅区的设计之初,就旨意要将其打造为福州的样板,设计团队通过造访宝格丽酒店、卓美亚酒店、悦榕庄酒店等众多高端私家酒店寻找灵感,只为首创福州高格调、高品味的私家酒店感别墅,萃取酒店产品设计魅力,摈弃传统别墅对材质粗略的堆砌,一步步地将“慢生活 漫时光”的马尔代夫居住情境呈现于阳光城翡丽湾上,真正做到把“马尔代夫”搬进家门口。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网
 
  【时间地点】2014年 7月18-20日  厦门+福州
 
  【培训费用】3600元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  【7月份最新房地产培训课程】
 
  7月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
 
  【2014年房地产培训计划】
 
  2014年房地产培训计划下载(近800场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html
 
  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
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