【行程安排】

    【拟考察项目】

　　项目一：富力唐宁公馆

　　【建筑类别】别墅 联排 双拼                【开 发 商】广州富力地产股份有限公司

　　【均    价】均价60000 元/平方米         【项目规模】建筑面积 130000平方米

　　【项目介绍】富力唐宁公馆是富力地产在广州倾力打造的旗舰级别墅产品，拥有浓郁的新英伦风情建筑、超低密度的设计，产品涵括245-306平方米的双拼别墅及联排别墅，仅52套，是广州继二沙岛别墅后罕有的老城中心稀缺别墅物业，必将重新撰写广州顶级豪宅传奇。

　　项目二：雅居乐剑桥郡

　　【建筑类别】住宅、别墅、洋房          【开 发 商】广州番禺雅居乐房地产开发有限公司

　　【均    价】均价30000元/平方米        【项目规模】建筑面积:1393246平方米

　　【项目介绍】雅居乐剑桥郡项目总占地近 1000 亩，由高层、多层洋房和别墅成，拥有十大国际化配套：9 千平米国际文化中心、3.1平米带手扶式电梯商业 MALL等等。其中佰利山是雅居乐剑桥郡继泊爵别墅、滨爵 6层洋房、香樟道2 号别墅之后，推出的独立洋房组团，雅居乐剑桥郡在售佰利山二期共9座高层、超高层单元组成，户型丰富。

　　项目三：雅居乐富春山居

　　【建筑类别】板楼 高层  【开 发 商】广州雅恒房地产开发有限公司

　　【均    价】最低价20000 元/平方米    【项目规模】建筑面积 613624平方米米

　　【项目介绍】“雅居乐富春山居项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约61万平方米，规划开发42栋建筑，以大尺度奢享型住宅为主，户均面积逾200平方米，多为1层1户或2户设计。该项目由雅居乐集团主席陈卓林先生亲自操刀，邀请包括新加坡LTW室内设计工作室、香港贝尔高林园林设计事务所、梁志天设计有限公司等四大国际大师CEO，打造涵盖高端住宅、国际白金六星级酒店会所、六星级国际公寓、高端商业、名牌学校等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区。

　　项目四：碧桂园莲山首府

　　【建筑类别】板楼 塔楼 低层 高层           【开 发 商】碧桂园集团

　　【均    价】最低价10200 元/平方米        【项目规模】建筑面积 168012平方米

　　【项目介绍】碧桂园?莲山首府产品类型包括联排别墅和高尔夫养生洋房。其中别墅户型为260㎡-330㎡联体美墅，“果岭湾”组团不仅选用进口花岗岩石材老矿英国棕，搭配霞红荔枝面，而且270-330平米之外还有超一倍可扩展空间，业主可全新打造自己风格的家。碧桂园?莲山首府高层洋房户型为170-560㎡。户户对流，拥有270°景观阳台，私家独享山景、江景、高尔夫球场、省级绿道四重无敌景观 。

　　项目五：万科欧泊

　　【建筑类别】住宅、洋房                  【开 发 商】 广州市万合房地产有限公司

　　【均    价】最低价19000 元/平方米        【项目规模】建筑面积 4740000平方米

　　【项目介绍】万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。项目的建筑设计非常奢华，采用了经典的Artdeco装饰主义风格，并由美国著名建筑事务所LYD精心设计，将Art Deco视觉元素与建筑相融合；户型设计方面体现千亿万科的成熟的设计理念，无论两房还是三房设计均充分考虑到室内的空间布局，户型布局紧凑但方正实用。

　　项目六：中信御园

　　【建筑类别】独栋                    【开 发 商】东莞市中信亿兆房地产开发有限公司

　　【均    价】均价50000元/平方米       【项目规模】建筑面积: 119000平方米

　　【项目介绍】中信御园住宅设计上本着以人为本的原则，可直接由地上停车入户，全部为纯独栋别墅，南加州西班牙风格建筑，创新双首层设计、对称十字厅、私家花园、前庭后院、双露台、独立车库、观景阳台、超10米挑高客厅等完美地在产品中融合，满足更高层次的居住需求，营造一个自然浪漫、宁静安详的家居生活环境。中信御园南加州西班牙风格建筑，三大景观轴线顶级园林，营造座山而居的自然景观氛围，形成了优美的生活空间。

　　项目七：世纪城国际公馆香榭里

　　【建筑类别】联排 叠拼                 【开 发 商】世纪城地产

　　【均    价】均价24000 元/平方米        【项目规模】建筑面积 310000平方米

　　【项目介绍】世纪城国际公馆香榭里占地207098平米，建筑面积约318471平米，区域内罕有的大规模别墅群、低密度生态社区。项目建筑秉承世界大师赖特的流水别墅品质，倡顺天人合一理念，以“生态--自然”为规划理念。草原风格的外立面，建筑线条横平竖直，彰显建筑的张力与拉力。园林规划为：一景观核心、两景观轴线、四独立岛区、多主题组团。以水为心，两道绿荫轴与环形长廊贯穿多处景点，三叠瀑布、健身广场、亲水木台在水岸自然生长，达到与自然完美融合的效果，使得整个建筑及周围景观环境完美和谐。

　　项目八：天琴湾山庄

　　【建筑类别】联排独栋          【开发商】深圳市富春东方房地产开发有限公司(万科下属企业)

　　【均   价】均价200000元/平方米     【项目规模】建筑面积:38700平方米

　　【项目介绍】天琴湾总用地面积约29.8万平方米，容积率仅0.13，总建筑面积3.87万平方米，建筑覆盖率为7%，绿化覆盖率在87%以上，分三期开发，现已入伙的一、二期海岸公馆，已成为业界推崇的顶级海滨度假公寓。三期为顶端豪华独立半岛别墅，占地面积253990.39平方米，建筑面积约2.53万平方米，容积率仅为0.099，建筑覆盖率仅为4.7%，绿化覆盖率超过87%，共48幢独立别墅将陆续推出，面积介乎350-1000平方米之间。物业：金钥匙物业服务模式。提供“尊享金钥匙管家”、“生活助理师”、“SOHO商务师”、“居巢保障师”四大类常规服务项目。

　　项目九：万科棠樾

　　【建筑类别】联排 双拼 【开 发 商】东莞塘厦镇房地产开发公司 新万房地产开发有限公司

　　【均    价】35000元/平方米         【项目规模】建筑面积: 410000平方米

　　【项目介绍】万科棠樾以“营造一种方东奢华为主的低密度现代居住氛围”为设计核心，以水元素

　　为主题，阐述东方居住美学中水的重要性，并运用东方文化特有的低调展现属于东方居住的奢华概念。在南中国的别墅市场中独树一帜。

　　项目十：万科红三期

　　【建筑类别】塔楼 高层              【开 发 商】 深圳市万悦房地产开发有限公司

　　【均    价】均价19600 元/平方米     【项目规模】建筑面积 174908平方米

　　【项目介绍】万科红三期是万科2012年城央系商务公寓产品，坐拥万科红33万㎡商务综合体优势。

　　外立面采用工建建筑风格，线条简洁硬朗，玻璃幕墙设计的阳台及卧室落地窗，结合楼体线条框架，时尚大气，横竖线条跳跃递进，形成特有建筑物纺织肌理立面，现代时尚，极富层次感。产品灵活，可自由组合。组合前，提供33㎡单房及67㎡两房两厅，组合后，产品可实现100㎡的3房及134㎡的4房。

　　项目十一: 万科集团总部（万科集团总部专人接待）

　　【建筑类别】写字楼               【开 发 商】 深圳万科集团

　　【项目规模】120445平方米

　　【项目介绍】万科中心：绿色生态建筑典范。这栋被誉为“飘浮的地平线”的建筑目前正在申请世界绿色建筑的最高认证--美国LEED铂金认证。被称为“躺着的摩天大楼”。6万余平方米的建筑基地，除8个支撑主题的交通核外，整体悬空。落地柱支撑起上部４～５层结构，在底部形成了连续的大空间。这栋建筑像一只生物，里面表皮是“会呼吸”的半透明强化轻质碳纤维，每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算，控制百叶的开关和角度，保证采光和温度，相对同类型建筑节能75%，万科中心是万科践行绿色环保、建筑节能的一个体现。

　　项目十二: 富力世茂威尼斯湾

　　【建筑类别】联排 独栋 双拼     【开 发 商】惠州富茂房地产开发有限公司

　　【均    价】最低价4900 元/平方米     【项目规模】建筑面积 5300000平方米

　　【项目介绍】富力世茂·威尼斯湾由富力地产和世茂地产两大香港上市品牌企业，联合巨献，占地约7000亩，规划建筑面积达530万平方米，总投资超过400亿元，由高档别墅、酒店式公寓、滨海住宅、超五星级酒店、大型主题商业中心、大型国际会议中心、游艇会、国际渡假村等组成，致力打造国际一流滨海度假休闲为主要特色的超大型综合项目。

　　项目十三: 蓝湖半岛

　　【建筑类别】联排 独栋           【开 发 商】东莞市金盛房地产开发有限公司

　　【均    价】均价28000 元/平方米     【项目规模】建筑面积 21608平方米

　　【项目介绍】蓝湖半岛为石竹山水园内居住组团之一，由30栋低层住宅建筑组成，分别由独栋、双拼及联排三种形式，共47户，多种拼接组合形式。总建筑面积约2万多平米，每户均有私家花园，把写意生活的尊贵与奢华发挥极致，提供独一无二的奢华享受，尽显现代主义建筑为人提供的休闲写壹生活的真谛。

　　注：最终行程以出发时为准

　　【考察说明】

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

　　【时间地点】2013年5月24-26日   广州、东莞、深圳（具体集合地点前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　【培训费用】3600元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！

　　【报名咨询】 全国统一咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

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