【考察背景】

　　新加坡在独特的自然环境、多元的社会文化下，园林景观所呈现的欧式、中式印度、马来、现代等不同的风格情调；新加坡的住宅及商业项目更是注重环境和配套设施的完美配合，使得建筑物处于绿化环绕之中而大部分建筑底层架空，则使得有限的园林开放空间……

　　无论是重新定义奢华的滨海湾金沙，亦或是全亚洲最具吸引力的家庭休闲度假目的地圣淘沙，都将新加坡的魅力推向了世界，彰显着新加坡的热情和活力……

　　我们在成功组织了多次的地产全球之旅，将联手新加坡地产商会，零距离与新加坡著名设计公司就住宅、商业项目的规划理念、建筑设计、园林景观等进行深入讨论……

　　【考察目的】

　　1、此次考察住宅、别墅、商业项目共计7个项目，均为目前新加坡最新、最为经典的房地产项目和商业项目，是一次真正亲身体验新加坡近年来项目总体规划、园林景观、商业规划、运营的好机遇；

　　2、由我司专人及中国新加坡商会负责人带队，与新加坡最大的景观园林公司及商业公司的负责人座谈，详细了解新加坡园林景观设计要点、及如何将园林景观融入到项目上，使之项目价值最大化。

　　【考察行程安排】

【考察项目介绍】

　　1、嘉旭阁（Helios Residences）豪华公寓

　　嘉旭阁项目矗立在乌节路畔，以20层的高度凌驾于这条顶级街区之上，成为这里高端豪宅的又一新地标。居住在嘉旭阁的精英阶层，一出家门就可以轻松享受到迅捷便利的交通和各种高档休闲、娱乐设施。项目周边配有各种高档休闲、娱乐设施。能够占据新加坡绝对的核心地段，嘉旭阁的天赋价值已经不言而喻。

　　项目由澳洲著名设计事务所Guia Moseley Brown Architects担纲建筑设计，宛如瀑布一般从建筑半身倾泻而下的蔓藤植物，好似让这座建筑穿上了婀娜多姿的绿色衣裙，为素有“花园城市”之称的新加坡增添了亮丽一笔。极富视觉冲击力的建筑外观也让嘉旭阁在豪宅林立的乌节路脱颖而出。夜晚的嘉旭阁更如同一件艺术品，变身为一个盛大的灯光艺术圣殿。精心设计的灯光从蔓藤植物中穿梭出来，把整座高耸的建筑渲染得更加超凡脱俗。

　　2、滨海南花园（花穹）

　　历时5年多，耗资10亿新元（约合7．81亿美元）打造的新加坡滨海南花园正式对公众开放。滨海南花园占地54公顷，是总占地面积101公顷的滨海湾花园三阶段项目中面积最大的一个，也是最早动工兴建的花园。

　　滨海南花园标志性景观之一云雾林冷室仿效热带山区气候，种植超过13万棵来自热带山区、海拔1000米到3500米的花卉和植物；花穹冷室则展示了来自地中海和半干旱亚热带地区的上万棵植物。而最引人注目的就是分布于公园各处的18棵“擎天大树”，游客可登上高达22米的连接在两棵“擎天大树”之间的空中走道，鸟瞰滨海南花园、滨海湾金沙、摩天观景轮以及其他新加坡具有标志性建筑。

　　3、Sky Habitat（晴宇）

　　Sky Habitat（晴宇）位于新加坡最好的居住区之一--碧山15街，是由新加坡嘉德置地和三菱地产(亚洲)、清水建设(Shimizu Corporation)联合开发的一个项目。项目由知名建筑师萨夫迪(Moshe Safdie)设计，由两座高38层的塔楼组成，两座塔楼用三座步行天桥花园连接，共包括509个单位，占地面积为11997平方米，拥有2层地下停车场和众多的公共设施。

　　Sky Habitat（晴宇）改变了传统的设计风格，创造了三维立体外形，分形几何的外部模型，动态梯形结构，密集开放式花园，使得每户都拥有私人阳台。

　　两栋公寓大楼由三架“空中花园”桥梁连接起来，而不是单独的住宅楼，为住户提供了共享的花园和休闲空间，提供了开放式与可渗透的全局空间，非传统连接创造了更加通风与自然采光的居住环境。高层住户还可以享受到美丽的碧山公园绿化景观。地面上，宽阔的空间用来建造绿化公园、室外活动室、游泳池、小径，让住户充分享受他们的休闲时光。

　　葱郁垂直的绿化景观，结合自然采光、通风和宽阔的视野的绝佳地理位置造就了Sky Habitat（晴宇）这一新的碧山风景线。

　　4、Hillsta

　　Hillsta是新加坡蔡厝港区域首个集SOHO、私人公寓和联排别墅于一身的优质发展项目，其周围绿荫浓郁、环境怡人。

　　Hillsta周边交通体系完善、配套设施醇熟。3分钟步行即至凤凰轻轨站，10分钟步行可达即将通车的武吉班让地铁站；而周围众多的休闲购物场所，如武吉班让大厦、第一乐广场、铁道广场以及最新落成的Cosmopolitan Mall和Junction 10这两大购物中心更将为您的生活增添便利。

　　在邻近的武吉巴督和山景道区，武吉知马天然保护区、武吉巴督天然公园和武吉巴督镇公园（小桂林）等自然公园可让您充分体验清新的自然写意生活。

　　地铁数站之外，即是正在转型中的裕廊湖区 - 政府规划中新加坡西部的商业枢纽。届时，除了一系列办公室、零售商铺、酒店、娱乐场所、餐饮和购物中心等设施外，滨水景观公园和滨水步道也令人翘首以待。

　　裕廊湖区的成功转型也势必会带动周边区域房产价值和租金收益的提升。

　　5、纽顿轩(Newton Suites)公寓

　　本项目为三十六层楼的住宅，为创造适合热带地区的高层住宅，本项目的设计历经完整的环境研究，得以将多项永续建筑理念融入当代建筑设计，并开创都市新的天际线。

　　纽顿轩公寓与大自然紧密相连，设有空中花园和绿化地区，解决空间有限的问题并提供居民宽阔视野，为现代高楼重新定位。

　　每四层楼就有的花园绿地与屋顶花园营造了极佳的视觉效果，重要的是能缓和热带气候的闷湿，减少空调的使用，以省能的自然调节改善空气品质。

　　地面停车场完全被树荫和植物所包围，不但减少能源消耗，又可吸取车辆排出的废气。这项建设被园林所包围，绿化部份是整个基地的130%。从每层楼的电梯口都可观赏到茂绿的植栽，对於在都市中居住与工作的忙碌人们而言，等电梯时可吸闻的新鲜空气是一大抒解。

　　6、怡丰城(VivoCity)购物中心

　　Vivocity的名字创意来源于英文单词“Vivacity”，通过这个项目传达一种精彩、令人期待的购物消费体验。

　　怡丰城标新立异的建筑设计出自世界级日本建筑大师伊东丰雄之手，灵感启发自海浪，可以说是本地最具设计美感的商场。沿着港湾的白色流线型摩登建筑，既像涌动的海浪，又像飘荡的风帆。

　　伊东丰雄将活动和流动的概念，融入空间与钢筋水泥结构里，整个建筑的结构不是以层层楼面切割空间，而是空间与空间衔接成流线的体验，来往人流有如水里飘来游去的鱼儿。怡丰城将绿意融入怡丰城的屋顶平台设计中，三楼设有空中的屋顶、户外剧院及四个供小孩子玩耍亲水泳池，空间够辽阔，看得到海景、山色与缆车。三楼屋顶平台可以远眺圣淘沙的全景。

　　7、滨海湾金沙 (Marina Bay Sands)综合娱乐城

　　滨海湾金沙是新加坡政府为强化新加坡作为国际旅游度假胜地而特地开发的两大综合性旅游设施，预计每年将会为新加坡带来近千万的旅游人群。其中，滨海湾金沙项目耗资80亿新币，整个工程历时4年，由酒店、购物中心、空中花园、赌场、会议展览中心、科学博物馆、歌剧院等组成。项目采用大尺度的购物空间设计原则，让消费者如置身迪拜。站在滨海湾远眺萨夫迪精心设计的“船”型建筑，滨海湾金沙整体如繁星点点。萨夫迪结合滨海湾稀缺性区位优势，设计出了全球最具有挑战性的建筑体、最为昂贵的综合娱乐度假胜地，领亚洲休闲娱乐酒店业务。

　　【考察说明】